Myytävät asunnotHämeenlinnaSiiri
OT1365107HämeenlinnaEUR340000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
126 / 1374h, k, kph, s, khh, 2wc, 3vh, 2 auton katos.

Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna

340 000,00 €Velaton hinta
340 000,00 €Myyntihinta
126Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 24, Siiri, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Uusi laadukas koti

  • A-energialuokka
  • Ainutlaatuinen pohja
  • Kahden auton katos

Uusi tyylikäs ja laadukas koti etsinnässä? Siiri 2 alueelle valmistuu vuoden vaihteessa yksikerroksinen energiatehokas, laadukas, pitkästä tavarasta rakennettu tyylikäs omakotitalo, sekä kahden auton katos varastolla. Tontti sijaitsee päättyvän tien päätykaarteessa, joten tontti jää hyvin suojaisaksi ja rajoittuu isolta osin puistoon. Talo rakennetaan A-energialuokan taloksi, se lämpenee energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, lisänä varaava takka. Talossa kaikki materiaalit tulevat olemaan laadukkaita, puuta ja kestäviä pintoja suosien. Materiaaleihin ja värimaailmaan pääset myös itse vielä vaikuttamaan. Ainutlaatuinen pohjaratkaisu on laadittu asuinmukavuus edellä ja täältä kodista tulee löytymään mm. erinomaiset kodinhoitotilat, peräti kolme vaatehuonetta, kaksi erillistä vessaa ja keittiön yhteydessä erillinen ruokakomero! Tältä lapsiperheelle sopivalta luonnonläheiseltä alueelta on päiväkotiin ja alakouluun matkaa n. 2,5 km, Hämeenlinnan keskustaan ajat vajaassa 15 minuutissa ja tästä on erinomaiset kulkuyhteydet moneen suuntaan. Myynti toteutetaan ennakkomarkkinoinnissa, eli nyt laaditaan käsirahallinen ostotarjous ja varsinaiset kaupat tehdään vasta kun talo ja katos on valmiita. Pihojen viimeistely jää ostajalle, muutoin kaikki toteutetaan laadukkaasti alusta loppuun. Tartu pian tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365107
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiSudenkorennonkuja 24, 13270 Hämeenlinna
KaupunginosaSiiri
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, 2wc, 3vh, 2 auton katos.
Asuinpinta-ala126 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala137 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2024
Käyttöönottovuosi2024
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoUusi
Vapautuminenarvioitu valmistumisaika 12/2024

Tontti

Tontin pinta-ala689 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra992 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2074
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus205 m² Talon rakennusoikeus 160 k-m² ja talousrakennuksen 45 k-m².
AutopaikkaAutokatos
Maapohjan pinta-ala689 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktiotaso, pyrolyysiuuni), liesikupu, mikrokehys
SaniteettitilatKylpyhuone: 2 suihkua, lattialämmitys. Sauna: Harvia Cilindro sähkökiuas, tervaleppälauteet, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan, lattialämmitys. Erilliset wc:t: wc-istuin, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan
OlohuoneVaraava takka (Linnatulen Iso-Juhana hormina Shiedel metallipiippu)
MakuuhuoneKalusteet kalustesuunnitelman mukaan
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (valokuitu)
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: tervaleppä. Kodinhoitohuone: maalattu. Erilliset wc:t: maalattu
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta340 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta340 000,00 €
Jätehuolto (myyjän arvio)oman jätesopimuksen mukaisesti
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaisesti
Muut maksutKiinteistövero vuosittain. Nuohous vuosittain. Hulevesimaksu 40€/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-
KoulutRuununmyllyn koulu (n. 3 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu ja lukio (n. 5.7 km)
PäiväkotiSiirin päiväkoti (n. 2.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.5 km), Rautatieasema (n. 5.8 km)
RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu126 kertaa
Vastuullista välittämistä

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...