97 m² / 110 m²3h, k, rt, kph/wc, s, khh, erill. wc, autokatos

Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Uudiskohde

Laadukas
Energiatehokas
Minitalo

Oma tupa oma lupa? Olisiko tarvetta vain parille makuuhuoneelle, mutta halu asua kuitenkin omakotitalossa? Miltä kuulostaisi uusi kompakti energiatehokas koti jossa pääsisit vielä itse vaikuttamaan materiaalivalintoihin? Siiri 2 alueelle valmistuu arviolta ensi jouluksi yksikerroksinen, laadukas, pitkästä tavarasta rakennettu tyylikäs omakotitalo. Tontti sijaitsee päättyvän tien päätykaarteessa, joten tontti jää hyvin suojaisaksi ja rajoittuu isolta osin puistoon. Autolle tehdään katos, jonka päädyssä on tavaroille varasto ja polttopuille kate. Talo tulee lämpenemään energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, lisänä varaava takka. Talossa kaikki materiaalit tulevat olemaan laadukkaita, puuta ja kestäviä pintoja suosien. Materiaaleihin ja värimaailmaan pääset myös itse vielä vaikuttamaan. Myynti toteutetaan ennakkomarkkinoinnissa, eli nyt laaditaan käsirahallinen ostotarjous ja varsinaiset kaupat tehdään vasta kun talo ja katos on valmiita. Pihojen viimeistely jää ostajalle, muutoin kaikki toteutetaan laadukkaasti alusta loppuun. Tartu pian tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365105

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSudenkorennonkuja 22, 13270 Hämeenlinna

KaupunginosaSiiri

Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, s, khh, erill. wc, autokatos

Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2024

Käyttöönottovuosi2024

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminenarvioitu valmistumisaika 12/2024

Tontti

Tontin pinta-ala760 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki

Tontin vuokra1094 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus205 m² Talon rakennusoikeus 160 k-m² ja talousrakennuksen 45 k-m².

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala760 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktiotaso, pyrolyysiuuni), liesikupu, mikrokehys

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys. Sauna: Harvia Cilindro sähkökiuas, tervaleppälauteet, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan

OlohuoneVaraava takka (Linnatulen Iso-Juhana hormina Shiedel metallipiippu)

MakuuhuoneKalusteet kalustesuunnitelman mukaan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (valokuitu)

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: tervaleppä. Kodinhoitohuone: maalattu. Erilliset wc:t: maalattu

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Jätehuolto (myyjän arvio)oman jätesopimuksen mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaisesti

Muut maksutKiinteistövero vuosittain. Nuohous vuosittain. Hulevesimaksu 40€/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-

KoulutRuununmyllyn koulu (n. 3 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu ja lukio (n. 5.7 km)

PäiväkotiSiirin päiväkoti (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.5 km), Rautatieasema (n. 5.8 km)

RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...