Myytävät asunnotHämeenlinnaSiiri
OT1365105HämeenlinnaEUR285000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
97 / 1103h, k, rt, kph/wc, s, khh, erill. wc, autokatos

Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna

285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
97Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
Sudenkorennonkuja 22, Siiri, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Uudiskohde

  • Laadukas
  • Energiatehokas
  • Minitalo

Oma tupa oma lupa? Olisiko tarvetta vain parille makuuhuoneelle, mutta halu asua kuitenkin omakotitalossa? Miltä kuulostaisi uusi kompakti energiatehokas koti jossa pääsisit vielä itse vaikuttamaan materiaalivalintoihin? Siiri 2 alueelle valmistuu arviolta ensi jouluksi yksikerroksinen, laadukas, pitkästä tavarasta rakennettu tyylikäs omakotitalo. Tontti sijaitsee päättyvän tien päätykaarteessa, joten tontti jää hyvin suojaisaksi ja rajoittuu isolta osin puistoon. Autolle tehdään katos, jonka päädyssä on tavaroille varasto ja polttopuille kate. Talo tulee lämpenemään energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, lisänä varaava takka. Talossa kaikki materiaalit tulevat olemaan laadukkaita, puuta ja kestäviä pintoja suosien. Materiaaleihin ja värimaailmaan pääset myös itse vielä vaikuttamaan. Myynti toteutetaan ennakkomarkkinoinnissa, eli nyt laaditaan käsirahallinen ostotarjous ja varsinaiset kaupat tehdään vasta kun talo ja katos on valmiita. Pihojen viimeistely jää ostajalle, muutoin kaikki toteutetaan laadukkaasti alusta loppuun. Tartu pian tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365105
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiSudenkorennonkuja 22, 13270 Hämeenlinna
KaupunginosaSiiri
Huoneluku3h, k, rt, kph/wc, s, khh, erill. wc, autokatos
Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala110 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi2024
Käyttöönottovuosi2024
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPoistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
EnergiatehokkuusluokkaA2018
Huoneiston kuntoUusi
Vapautuminenarvioitu valmistumisaika 12/2024

Tontti

Tontin pinta-ala760 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra1094 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus205 m² Talon rakennusoikeus 160 k-m² ja talousrakennuksen 45 k-m².
AutopaikkaAutokatos
Maapohjan pinta-ala760 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (induktiotaso, pyrolyysiuuni), liesikupu, mikrokehys
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys. Sauna: Harvia Cilindro sähkökiuas, tervaleppälauteet, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, kalusteet kalustesuunnitelman mukaan
OlohuoneVaraava takka (Linnatulen Iso-Juhana hormina Shiedel metallipiippu)
MakuuhuoneKalusteet kalustesuunnitelman mukaan
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (valokuitu)
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: tervaleppä. Kodinhoitohuone: maalattu. Erilliset wc:t: maalattu
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Jätehuolto (myyjän arvio)oman jätesopimuksen mukaisesti
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaisesti
Muut maksutKiinteistövero vuosittain. Nuohous vuosittain. Hulevesimaksu 40€/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut-
KoulutRuununmyllyn koulu (n. 3 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu ja lukio (n. 5.7 km)
PäiväkotiSiirin päiväkoti (n. 2.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.5 km), Rautatieasema (n. 5.8 km)
RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 4.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu247 kertaa
Vastuullista välittämistä

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...