Myytävät asunnotHämeenlinnaKankaantaka
OT1365067HämeenlinnaEUR224000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
148 / 2433mh, 2oh, k, rt, 2 ask.h, 3wc, kph, s, 2 var, 2 verantaa

Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
148Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
Kivikkorinne 11, Kankaantaka, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Arvoalueella

  • Iso omakotitalo
  • Oma tontti
  • Paljon remontoitu

Arvostetulta alueelta Myllymäen ja Kankaantaustan välistä tilava paljon remontoitu koti uusia asukkaita vailla! Tästä kodista löytyy isot huoneet ja tämä koti taipuu monenlaiseen tarpeeseen. Paljon isoja remontteja tehty, mm. ikkunat, putket ja sähköt uusittu. Iso oma suojaisa rinnetontti, josta löytyy myös iso terassi, palju ja erillinen pihavarasto. Myös talo kätkee sisäänsä valtavan määrän säilytystilaa. Kuulostaako tämä juuri Sinun uudelta kodiltasi? Kysy lisää ja sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1365067
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKivikkorinne 11, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaKankaantaka
Huoneluku3mh, 2oh, k, rt, 2 ask.h, 3wc, kph, s, 2 var, 2 verantaa
Asuinpinta-ala148 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala243 m²
Kerroksia3
Rakennusvuosi1955
Käyttöönottovuosi1953
KäyttövesiKunnan, oma (vanha rengaskaivo kukkien kasteluun)
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, alakerrassa ja yläkerrassa ilmalämpöpumppu, keskikerroksessa varaava takka (pystyuuni) ja avotakka, kylpyhuoneessa ja pukuhuoneessa sähköinen lattialämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIkkunat uusittu 1980-luvun lopulla. Kylpyhuone ja sauna remontoitu (vesieristys/kosteussively, seinärakenteet (kahitiili) ja pinnat uusittu) 1990-luvun lopulla. Sähköt uusittu ja pääkeskus uusittu koko taloon 2001. Lämminvesivaraaja uusittu 2002. Pääoven puoleinen veranta remontoitu (seinät, lattiat ja katto lisälämmöneristetty, pinnat uusittu, ikkunat ja ulko-ovi uusittu) 2002. Sivuoven puoleinen veranta remontoitu (seinät, lattiat ja katto lisälämmöneristetty, pinnat uusittu, ikkunat ja ulko-ovi uusittu) 2005. Yläkerran wc remontoitu (kalusteet, pinnat, vesieristys, käyttövesiputket uusittu, oma lämminvesivaraaja lisätty) 2005. Terassi tehty 2005. Yläkerran ilmalämpöpumppu asennettu 2006-2007. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan ja yläkertaan menevän portaikon ulkoseiniin, portaikon seinät levytetty ja portaat pinnoitettu korkilla (alla lankku) 2010. Keittiö remontoitu (kaapistot, kalusteet, pinnat, käyttövesiputket, sähköt) 2011. Keskikerroksen sisäkatot uusittu 2011. Viemäriputkista suurin osa vaihdettu muovisiin (tonttiviemäri n. 2017, keskikerroksesta kellariin menevä viemäri 2011, yläkerrasta tuleva viemäri 2005), osa sukitettu (kellarin teknisestä tilasta wc:hen menevä 2023), kylpyhuoneen viemäristä ei tietoa. Palju hankittu 2015. Kattoturvalaitteet, tikkaat, putoamisesteet uusittu 2018. Piipun hattu ja korjaus, hormin massaus 2023. Alakerran ilmalämpöpumppu 2023. Alakerran vinyylilattian uusiminen 2024.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1230 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus256 m² Omakotitalojen ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala1230 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pakastin, induktioliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lämminvesivaraaja (300 l). Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc (3): wc-istuin, peilikaappi, bidee
Olohuonekaksi olohuonetilaa joista toisessa varaava takka (pystyuuni) ja toisessa avotakka.
MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetilaa, kellarikerroksessa entinen takkahuone ja erillinen huone, joiden ikkunapinta-ala ja korkeus ei ole viralliseksi makuuhuoneeksi riittävä
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä (vuokra), pyykinkuivausteline, kiinteät valaisimet, olohuoneen kiintokaapisto, palju
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone: laatta. Sauna: laatta. Erillinen wc: muovi
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: maalattu, laatta
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLauta, laminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, puu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta224 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)23000 kwh/vuosi (2023 kulutus nykyisillä omistajilla, 2 hlö talous)
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaan
Muut maksutValokuitumaksu 9,90€/kk 60 kk sopimus (kokonaiskustannus 60 kk sopimuskaudelta yht 594,00 euroa). Hulevesimaksu 45e/vuosi. Nuohous vuosittain, viimeksi keväällä 2023, hormi massattu syksyllä 2023.
Kiinteistövero1006,74 euroa/2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJalkapallokenttä (n. 0.5 km), Hattelmalan harjun näkötorni (n. 1.3 km), Jäähalli (n. 1.8 km)
KoulutMyllymäen ala-aste (valmistuu syksyllä 2024) (n. 1.2 km), Kaurialan yläaste (n. 1.9 km), Ammattiopisto Tavastia ja Lyseon lukio (n. 0.75 km), Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 2.2 km)
PäiväkotiKankaantaustan päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km)
RuokakaupatK-Market Nuppola (n. 0.3 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu376 kertaa
Vastuullista välittämistä

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...