Myytävät asunnotHämeenlinnaIdänpää
OT1358794HämeenlinnaEUR339000Hämeenlinna Kaivokatu
245 m²As 1(3*mh,oh,k,wc,ph,psh,s)+As 2(2*mh,kirjasto,oh,k,spa,s,wc)+Autot. ja varastotilaa

Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
245 m²Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
As 1, sauna
As 1, sauna
As 1, sauna
As 1, sauna
As 1, pesuhuone
As 1, pesuhuone
As 1, pesuhuone
As 1, pesuhuone
As 1, pukuhuone
As 1, pukuhuone
As 1, khh-tila
As 1, khh-tila
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, makuuhuone 1
As 1, makuuhuone 1
As 1, makuuhuone 1
As 1, makuuhuone 1
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, makuuhuone 2
As 1, makuuhuone 2
As 1, eteinen
As 1, eteinen
As 1, WC
As 1, WC
As 1, makuuhuone 3
As 1, makuuhuone 3
As 1, makuuhuone 3
As 1, makuuhuone 3
As 2, keittiö
As 2, keittiö
As 2, keittiö
As 2, keittiö
As 2, WC
As 2, WC
As 2, eteinen
As 2, eteinen
As 2, khh-tila
As 2, khh-tila
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, pesuhuone
As 2, pesuhuone
As 2, sauna
As 2, sauna
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, makuuhuone 1
As 2, makuuhuone 1
As 2, makuuhuone 2
As 2, makuuhuone 2
Autotalli
Autotalli
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
As 1, sauna
As 1, sauna
As 1, sauna
As 1, sauna
As 1, pesuhuone
As 1, pesuhuone
As 1, pesuhuone
As 1, pesuhuone
As 1, pukuhuone
As 1, pukuhuone
As 1, khh-tila
As 1, khh-tila
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, keittiö
As 1, makuuhuone 1
As 1, makuuhuone 1
As 1, makuuhuone 1
As 1, makuuhuone 1
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, olohuone
As 1, makuuhuone 2
As 1, makuuhuone 2
As 1, eteinen
As 1, eteinen
As 1, WC
As 1, WC
As 1, makuuhuone 3
As 1, makuuhuone 3
As 1, makuuhuone 3
As 1, makuuhuone 3
As 2, keittiö
As 2, keittiö
As 2, keittiö
As 2, keittiö
As 2, WC
As 2, WC
As 2, eteinen
As 2, eteinen
As 2, khh-tila
As 2, khh-tila
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, olohuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, oleskeluhuone
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, pesuhuone
As 2, pesuhuone
As 2, sauna
As 2, sauna
As 2, SPA
As 2, SPA
As 2, makuuhuone 1
As 2, makuuhuone 1
As 2, makuuhuone 2
As 2, makuuhuone 2
Autotalli
Autotalli
Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    UNIIKKI KOHDE! Tästä peruskorjatusta talosta löytyy kaksi täysin varusteltua asuntoa ((Asunto 1 (rak. 60-luvulla) n. 120m2, asunto 2 (rak. 80-luvulla) 125m2)) sekä iso autotalli + varasto- ja harrastetilaa. Talo sijaitsee Kahilistossa lähellä Katumajärven rantaa, vain muutaman kilometrin päässä keskustasta. Molemmat asunnot ovat 2010 jälkeen remontoituja. Uudemman puolen asunnossa oma spa-osasto porealtaineen. Asunto sopii moneen tarkoitukseen. Voit vaikka vuokrata toisen asunnon tai esim. kahden sukupolven asunnoksi. Sopii myös yrittäjälle, jossa toinen asunto voi toimia konttoritilana. Mahdollisuudet ovat lähes rajattomat. Kiinteistölle kuuluu myös osuuksia vesialueista sekä venevalkamasta. Tämä kohde vaatii oman yksityiskäynnin, joten ota yhteyttä, niin sovitaan ajankohta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1358794
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi, tiili.
    SijaintiKahilistontie 8, 13210 Hämeenlinna
    KaupunginosaIdänpää
    HuonelukuAs 1(3*mh,oh,k,wc,ph,psh,s)+As 2(2*mh,kirjasto,oh,k,spa,s,wc)+Autot. ja varastotilaa
    Asuinpinta-ala245 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu, puu, aurinkopaneelit + keräimet, sähkö, ilmalämpöpumppu 2kpl.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto kosteissa tiloissa.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattupelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVanhapuoli: pohjaviemäri uusittu, saunaosasto uusittu 2014, kellarin lattiat uusittu (tammiparketti), autotallinovet ja kauko-ohjaus 2015 Salaojitus, sadevesijärjestelmä ja kivijalan lisäeristys 2017, kellarin sähkötaulu ja sähköt 2013, asuinkerros tammiparketit 2013, WC uusittu ja vesieristetty 2013, keittiö uusittu 2013 (täyspuuovet), varaavatakka 2014, ikkunat uusittu 2016, käyttövesiputket 2013, ilmavesilämpöpumppu 2015, ulko-ovi uusittu 2014, vesikatto ja rännit 2016, väliovet 2013, ulkovalaistus 2016. Uusipuoli: keittiö uusittu 2013, WC uusittu ja vesieristys 2013, tammiparketit 2013, varaavatakka ja piippu 2014, sauna ja spa-osasto tehty 2015 (poreallas 8hlö, vesieristys, lattialämmitys), saunan koneellinen ilmanvaihto 2015, takkahuoneessa ja ja saunassa kaiutinjärjestelmä, pinnan tuppeen sahattua Leppää, sähköt uusittu 2013, viemärit ja käyttövesiputket 2013, ikkunat 2016, ilmalämpöpumppu 2015, ulko-ovi uusittu 2014. Muut tilat: tontin aitaus 2017, terassi (lankutus lehtikuusella) 2019, antennijärjestelmä 2016, jätevesipumppaamonpumppu uusittu 2019, sähkötaulun uusinta ja sulakekoko 3*25 2013. Ilmavesilämpöpumppu (VILPPI) 2023.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1613 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus250 m²
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1613 m²

    Varustus

    KeittiöMolemmissa asunnoissa keittiö. Vanha puoli; keittiö uusittu 2013, kaapistoissa täyspuuovet, liesi, liesituuletin, jääkaappi / pakastin (integroitu), astianpesukone, puuliesi. Uusi puoli: keittiö uusittu 2013, kaapistoissa täyspuuovet, liesitaso (keraaminen), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.
    SaniteettitilatVanhassa osassa; erillinen wc, pesu- ja pukuhuone, sauna sekä kodinhoitotila kellaritiloissa. Uudessa osassa; erillinen wc, spa-osasto jossa poreamme (8 hlö), pesutilat ja sauna. Kaikissa pesu- ja saunatiloissa lattialämmitys.
    OlohuoneMolemmissa asunnoissa olohuone, jossa varaava takka ja tammiparketti.
    MakuuhuoneMolemmissa asunnoissa kaksi makuuhuonetta ja yksi huone, jota voi käyttää makuuhuoneena tai muussa käytössä. Huoneiden lattiat tammiparkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu 2kpl, takka (varaava) 2kpl, vesi-ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit ja keräimet.
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatTilava lämmin autotalli ja runsaasti varastotiloja.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetMuista huoneita mm. 2kpl eteinen.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta339 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta339 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)25000kWh (koko kiinteistö), ennen lämmityslaitteiston uusintaa.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero689,65€ / 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 1 km)
    KoulutRuununmyllyn koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiLaanitty / Idänpää (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.6 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu66 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ruununmylly, Hämeenlinna

    Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

    Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...