95 m²4h+k+vh+psh+s+wc+khh

Luopioistentie 1722, Sappee, Hämeenlinna

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Luopioistentie 1722, Sappee, Hämeenlinna

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

Haaveiletko rauhasta tai kalaisista järvistä. Tässä hyvä mahdollisuus. Sappeessa hyväkuntoinen omakotitalo, joka soveltuu niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asumiseen. Asunnossa kaikki nykypäivän mukavuudet. Rantaoikeus ja oma laituri suoraan tontilta Jäniänlahteen, josta vain muuta minuutti veneellä Kukkialle. Sappeen laskettelukeskus ja Vihavuosi pienen matkan päässä, eikä Tampereelle hurista kuin alle tunnin. Tällaista hienoa mahdollisuutta ei usein ole tarjolla, joten ota yhteyttä ja sovittaan aika, jolloin käydään tutustumassa kohteeseen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1352811

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLuopioistentie 1722, 14930 Hämeenlinna

KaupunginosaSappee

Huoneluku4h+k+vh+psh+s+wc+khh

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi1980

Käyttöönottovuosi1980

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö, imeytyskenttä.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto kosteissatiloissa.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uusittu 2014. Asunnon lattiat uusittu (keittiö ja 2kpl makuuhuone) 2014. Keittiö uusittu 2014. Käyttövesiputket 2014. Ilmalämpöpumppu 2020. Katto maalattu 2022.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen24.9.2023

Tontti

Tontin pinta-ala2180 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusRanta-asemakaava

Rakennusoikeus120 m²

Lisätietoja rannastaRantaoikeus (Jäniänlahti. Muutaman minuutin venematka Kukkialle.)

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2180 m²

Varustus

KeittiöTilava 2014 uusittu keittiö, jossa varustuksena; runsaasti kaappi- ja laskutilaa, astianpesukone, 2kpl jääkaappi / pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatPesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone uusittu 2014. Saunassa sähkökiuas (Hidden heater). Seinät Haapaa. Pesuhuoneessa 2kpl suihku. Kodinhoitohuoneessa kaapistot ja pesukoneliitäntä. Kaikissa tiloissa laattalattia lattialämmityksellä. Erillinen wc.

OlohuoneAvarassa olohuoneessa iso varaava takka.

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kaapistot, sekä yhdessä vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), istutukset, laituri.

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Olohuoneen lattiaParketti

Muut huoneetTuulikaappi ja eteinen, jossa eteisen kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 15500kWh/v, nykyisillä asukkailla.

Jätehuolto (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Umpisäiliön tyhjennys tarpeen mukaan.

Kiinteistövero227,16€/2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVihavuoden kahvio ja koskinäkymä (n. 5 km), Sappeen hiihtokeskus (n. 21 km)

KoulutHauho, Luopioinen (n. 15 km)

PäiväkotiHauho, Luopioinen (n. 15 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 1 km)

RuokakaupatHauho, Luopioinen (n. 15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu337 kertaa