Myytävät asunnotHämeenlinnaRuununmylly
OT1339831HämeenlinnaEUR189000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
111 / 1595h, k, psh, erill.wc, khh, s, takkah, ullakko, terassi

Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
111Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna
Syreenitie 14, Ruununmylly, Hämeenlinna

    Rauhallisen Syreenitien päässä on 1043m2 vuokratontilla oleva koti. Vuonna 1987 valmistunut päärakennus sijoittuu tontin takareunaan, mahdollistaen tilan autotalli ja varasto rakennukselle. Päärakennusta on muokattu isomman perheen käyttöön muuttamalla yläkerran tila asuintilaksi. Lapsiperheille tarpellista varastotilaa löytyy ullakolta sekä autotallin yhteydessä olevasta lämpimästä varastosta. Talossa on kotoisa tunnelma. Pinnat ovat varmasti moneen makuun. Kodin keittiö on 2000-luvulla uudistettu sekä kylpyhuone ja sauna osasto 2008 (vedeneristeet, laatat). Pintoja on ajanmittaan maalattu ja uusittu mm.makuuhuoneiden laminaattilattiat 2011. Kodin lämmitys onnistuu sähkölämmityksen lisäksi puuhellalla, varaavalla takalla sekä saunan puukiukaalla. Lisänä kaksi ilmalämpöpumppua. Ruununmylly on lapsiperheiden suosima alue, eikä ihme! Lähellä on useita suojaisia ja monipuolisia puistoja, Kihtersuon ja Matkolammen uimarannat sekä Ruununmyllyn koulu, jossa on 1-6 luokat. Koulun yhteydessä myös eskarit sekä neuvolatoiminta. Kodista kävelee koululle turvallisesti muutaman ylityskohdan ylitse noin 15minuutissa. Lapset tuntien siinä menee hieman kauemmin. Tule tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi! Laitetaan sinun perheesi asuntoasiat kuntoon maksuttomalla arviokäynnillä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1339831
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiSyreenitie 14, 13210 Hämeenlinna
    KaupunginosaRuununmylly
    Huoneluku5h, k, psh, erill.wc, khh, s, takkah, ullakko, terassi
    Asuinpinta-ala111 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala159 m²
    Kerroksia
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1986
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 2x ilmalämpöpumppu, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateProfiilipelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmavaihtoventtiilit makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen v.-18. Ilmalämpöpumppu asennettu alakertaan n.-19-20.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Julkisivu maalattu -10, puuikkunat maalattu 3x n.10
    Vapautuminen1.4.2023/Sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1043 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan Kaupunki
    Tontin vuokra281.22 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus200 e AO Erillispientalojen korttelialue
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto rakennus
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1043 m²

    Varustus

    KeittiöPakastekaappi, jääkaappi, keraaminen liesi (uusittu n.-20), liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, puuhella. Edellinen omistaja uudistanut keittiön kaapistoja 2000-luvun alussa.
    SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto (asennettu uusi hana ja putket altaan alta -19) Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunassa puukiuas. Khh: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Entinen omistaja uusinut pesuhuoneen ja saunan -08 (s+psh vedeneristys+laatoitus)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu x2, takka (varaava), puuhella, kiinteät valaisimet, matontamppausteline, jätesäiliö+komposti, ulko pyykinkuivausteline, leikkimökki
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, ullakko, autotallin yhteydessä varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiapsh: laatta. Erill.wc: muovi. Khh: laatta
    Kylpyhuone seinätPsh: laatta. Erill.wc: laatta. Khh: tapetti
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, yksi seinä tapettia
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Takka- ja saunapuut. Taloudessa on käytetty takkaa n. 3x/vuodessa
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kokonaiskulutus on nykyisillä asukkailla (5 hlöä) ollut vuoden -21 aikana 20 618 kWh ja vuoden -22 aikana 19 967 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Vuoden sähkömaksut -21 n. 2601,38€ ja -22 n. 2987,25€ (sis. siirtomaksut).
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula tyhjentää 3kk välein n.45-52€/krt
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)3kk välein maksut 5hlöltä n.230€
    Muut maksutNouhous (viimeksi 2019) n.80€/krt
    Kiinteistövero378,80/v.2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema (n. 1 km), Kihtersuon uimaranta (n. 1.6 km)
    KoulutRuununmyllyn ala-aste (n. 1.3 km)
    PäiväkotiRuununmyllyn päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu465 kertaa

    Ruununmylly, Hämeenlinna

    Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

    Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...