240 m² / 300 m²3mh, k, oh, psh, s, 2 x erill. wc, biljardihuone, takkahuone, uima-allashuone

Kettumäentie 8, Puistonmäki, Hämeenlinna

327 000,00 €Velaton hinta

327 000,00 €Myyntihinta

Kettumäentie 8, Puistonmäki, Hämeenlinna

Pihatie

Sisäänkäynti

Eteinen

Aula

Biljardihuone ja aula

Biljardihuone

Keittiö

Olohuone ja ruokailutila

Olohuone

Erillinen WC 1

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2 / Työhuone

Makuuhuone 3

Erillinen WC 2

Välitila

Kylpyhuone

Sauna

Uima-allashuone

Katettu terassi

Pihatie

Sisäänkäynti

Eteinen

Aula

Biljardihuone ja aula

Biljardihuone

Keittiö

Olohuone ja ruokailutila

Olohuone

Erillinen WC 1

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2 / Työhuone

Makuuhuone 3

Erillinen WC 2

Välitila

Kylpyhuone

Sauna

Uima-allashuone

Katettu terassi

Kasperiina Kuurma

myyntineuvottelija

kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5545 222

Tämä monien mahdollisuuksien koti tarjoaa laatua ja tilaa elämiseen arvostetulla Puistonmäen asuinalueella. Muutaman minuutin ajomatka Hämeenlinnan keskustaan ja vastaavasti myös Tiiriön kauppakeskittymään. Hämeen Linna ja historiallinen kaupunginpuisto sijaitsevat melkein naapurissa. Vanajaveden rannassa kulkeva valaistu ulkoilureitti houkuttelee ulkoilemaan ympäri vuoden. Tämä vuonna 1970 valmistunut talo on läpikäynyt kattavan peruskorjauksen 2000-luvun alussa. Katto on modernisoitu konesaumatuksi pulpettipeltikatoksi vuonna -08 ja huollettu sekä pinnoitettu uudelleen tänä vuonna. Lämmitysjärjestelmää on uusittu ja huollettu säännöllisesti. Kohteessa paikan päällä on nähtävillä alkuperäiset rakennuspiirustukset ja dokumentit. Arkkitehtuurisesti näyttävä kokonaisuus istuu ympäristöönsä kauniisti. Tontti on helppohoitoinen ja osittain luonnontilassa. Erityistä lisämukavuutta elämiseen tuovat lämmin kahden auton autotalli, kaksi katettua terassia sekä isot oleskelutilat ja uima-allashuone, josta voi halutessaan muokata harrastustilan moneen erilaiseen käyttötarkoitukseen. Harvoin saatavilla oleva kokonaisuus! Kysy lisätietoja ja sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1338689

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiKettumäentie 8, 13600 Hämeenlinna

KaupunginosaPuistonmäki

Huoneluku3mh, k, oh, psh, s, 2 x erill. wc, biljardihuone, takkahuone, uima-allashuone

Asuinpinta-ala240 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala300 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1970

Käyttöönottovuosi1971

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Öljysäiliön sijainti maan alla

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiPulpetti

KateKonesaumattu pelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaaja peruskorjaus 2000-luvun alussa (pinnat kauttaaltaan, pintavesiputket, kylpyhuoneet ja vesieristykset, keittiö, sisäkatot, ikkunat), katto uusittu 2008 (tasakatto muutettu pulpettikatoksi, kattotuolit tehty paikan päällä), öljypoltin uusittu 2019, ulkovalaistus uusittu led-valaistukseksi 2020

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1281 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.43 e Rakennusoikeuden mukainen kerrosala 550m2.

Muut tontilla olevat rakennuksetLämmin autotalli kahdelle autolle

AutopaikkaLämmin autotalli kahdelle autolle

Piha-alueetKaksi katettua terassia, toisessa sähkökäyttöinen markiisi. Asfaltoitu etupiha ja kivetetyt kulkuväylät. Nurmikkoa sekä luonnonpohjaista metsämaastoa, helppohoitoinen piha.

Maapohjan pinta-ala1281 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, 2 x pakastin, kylmiö, kiertoilmauuni (2019), mikroaaltouuni (2019), keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: 2 x suihku, poreamme, sauna, heti valmis -kiuas, lattialämmitys. Erillinen wc 1: wc-istuin (2019), kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pyyhepatteri. Erillinen wc 2: wc-istuin (2019), kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, markiisi, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinättapetti, paneloitu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetTakkahuone: kivilaattalattia lattialämmityksellä, seinissä puupaneelia ja tiiltä, takka. Uima-allashuone: Uima-allas (noin 8m x 5m) on tällä hetkellä tyhjänä, käyttöönotto vaatii pintapuolisen tarkistuksen sekä puhdistuksen. Pukuhuone: laattalattia, lattialämmitys, pyöröhirsi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta327 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta327 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljylämmitys noin 100€ / kk (1 hlö talous).

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Hulevesimaksu 40€ / vuosi

Kiinteistövero634,6€ / vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTiiriön kauppakeskittymä (n. 2.5 km)

KoulutOjoisten koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiOjoisten Lastenkoti (n. 0.23 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Ojoinen (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kasperiina Kuurma, puh. 050 5545 222, kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu56 kertaa