Myytävät asunnotHämeenlinnaKankainen
OT1335895HämeenlinnaEUR193000Hämeenlinna Kasarmikatu 3
1406h, k, takkahuone, vh, 2x erillinen wc, psh, s, pkh, tekn. tila

Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna

193 000,00 €Velaton hinta
193 000,00 €Myyntihinta
140Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Eteinen 1
Eteinen 1
Eteinen 1
Eteinen 1
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Erillinen WC 1
Erillinen WC 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kirjasto / mh 5
Kirjasto / mh 5
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Erillinen WC 2
Erillinen WC 2
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Terassi
Terassi
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autokatos
Autokatos
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Eteinen 1
Eteinen 1
Eteinen 1
Eteinen 1
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Erillinen WC 1
Erillinen WC 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Kirjasto / mh 5
Kirjasto / mh 5
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Ruokasali
Sauna
Sauna
Pesuhuone
Pesuhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 4
Makuuhuone 4
Erillinen WC 2
Erillinen WC 2
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Eteinen 2
Terassi
Terassi
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Grillikatos
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autotalli
Autokatos
Autokatos
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna
Kankaisten kylätie 83, Kankainen, Hämeenlinna

    Hyväkuntoinen omakotitalo viehättävässä maalaisidyllissä, mutta silti vain lyhyen ajomatkan päässä Hämeenlinnan palveluista. Lähistöllä sijaitsee Kankaisten tilan kahvila, lähiruokamyymälä, marjatila sekä hevostalli. Lähiympäristön upea luonto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun. Kankaistenjärven uimaranta on pyörämatkan päässä ja lähialueen lukuisat golf-kentät lyhyen ajomatkan ulottuvilla. Päiväkoti ja koulu ovat molemmat noin 5km ajomatkan päässä. Tätä kotia on huollettu ja modernisoitu kattavasti – remontit on listattu erilliseen liitteeseen, kysy sitä välittäjältä. Käyttövesiputkisto on uudistettu v. 2018 ja samassa yhteydessä myös sauna ja pesutila remontoitiin kauttaaltaan. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in-closet vaatehuone. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä, jota voidaan käyttää joko puulämmitteisenä tai sähkövastuksin – puun käytön ansiosta sähkönkulutus on erittäin maltillinen 12 500 kWh/vuosi. Iso plussa on lämmin ja isokokoinen autotalli varastoineen - täydellinen monipuoliseen harrastamiseen! Tontti on iso, aurinkoinen ja suojaisa. Pihalta löytyy tunnelmallinen katettu grillikatos sekä useita istutuksia - omalta pihalta poimit vadelmia ja muita herkullisia kesäkauden herkkuja. Kysy lisätietoja ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1335895
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKankaisten kylätie 83, 13270 Hämeenlinna
    KaupunginosaKankainen
    Huoneluku6h, k, takkahuone, vh, 2x erillinen wc, psh, s, pkh, tekn. tila
    Asuinpinta-ala140 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiPorakaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo, imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesikiertoinen lattialämmitys (uudella puolella), vesikiertoinen patterilämmitys (vanhalla puolella), ilmalämpöpumppu, puulämmitys, sähkölämmitys, varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKattava listaus tehdyistä korjauksista saatavana erillisenä liitteenä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala2000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0 e Kohde sijaitsee yleiskaava-alueella. Hämeenlinnan kaupungin kaavasuunnittelijan 6.9.2022 päivätyn sähköpostin mukaisesti kiinteistön rakennusoikeus on käytetty.
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli isolla varastotilalla (lämmin), Pihavarasto, grillikatos
    AutopaikkaAutokatos, autotalli, pihapaikka
    Piha-alueetIso suojaisa piha, marjapensaita ja istutuksia, terassi sekä katettu grillikatos, autotalli ja piharakennuksia
    Maapohjan pinta-ala2000 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatPuusauna, pesusuihku: suihku, puukiuas, lattialämmitys, pesukoneliitäntä. Erillinen WC 1: peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto. Erillinen WC 2: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava), pyykinkuivausteline, lämminvesivaraaja (2000l)
    TelevisioliitäntäHarava-antenni

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätTapetti, puolipaneeli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti
    Muut huoneetVaatehuone (2020) parkettilattia sekä kiinteät kiskot + hyllyt

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta193 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12 500 kWh / vuosi
    Tiemaksut (myyjän arvio)noin 70€ / vuosi
    Muut maksutSaostuskaivon tyhjennys noin 2krt / vuosi (4hlö talous). Lämmityspuut vesikiertoiseen lämmitysjärjestelmän lämmitäämiseen.
    Kiinteistövero436,60€ / vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutRuununmylly (n. 5.5 km)
    PäiväkotiSiiri (n. 5.5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.83 km)
    RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kasperiina Kuurma, puh. 050 5545 222, kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa

    Ruununmylly, Hämeenlinna

    Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

    Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...