130 m² / 180 m²4h, k, 3 wc, kph, psh, s, takkah, leffah, kuisti, parveke

Revontie 9, Voutila, Hämeenlinna

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Omalla 1009 m2, loivalla rinnetontilla 1950 rakennettu talo. Kulmatontti jonne talo mukavasti sijoitettu niin että pihaan jää vielä vaikka lapsille tilaa leikkeihin. Erillinen autotalli. Pihassa suihkulähde sekä terassi jossa kauppaan kuuluva palju. Ilmavesilämpöpumpun tukena varaava takka olohuoneessa ja yläkerran makuuhuoneessa lisäksi kellarikerroksessa peltitakka. Kaksi ilmalämpöpumppua lämmittävät, mutta viilentävätkin tarvittessa. Tilavat, valoisat huoneet. Kellarikerroksessa "leffahuone" jonka videotykki ja oheistarvikkeet kuuluvat kauppaan sekä oma baari takkahuoneessa. Talossa on mukavasti säilytystiloja. Taloa on vuosien varrella remontoitu ja huollettu. Viimeisimpänä juuri olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen lattiat hiottu ja öljyvahattu vaaleaksi sekä seiniä maalailtu. (Kuvissa vanhat pinnat). Rauhallinen asuinalue. Koulut ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Kuvista poiketen talo on nyt kalustamaton ja heti vapaa. Tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1331654

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, lauta

SijaintiRevontie 9, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaVoutila

Huoneluku4h, k, 3 wc, kph, psh, s, takkah, leffah, kuisti, parveke

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerroksia3

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoilmavesilämpöpumppu 2016, 2 ilmalämpöpumppua, vesikeskuslämmitys, oh: varaava takka, yk: takka, th: kevyt takka.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, yläkerran wc/suihku koneellinen poisto,

KattotyyppiHarjakatto

Katepelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetOlohuoneen, ruokailutilan ja eteisen lattiat hiottu ja öljyvahattu 8/2022. Keittiöremontti 2021 (puustelli) Pintaremontti 2020-2021 Kellarikerros laminaatit 2022 Autotalli maalattu 2021 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun 2016 Kattoremontti 2015 Pesuhuone/wc/sauna remontoitu n. 1997(sauna mahdollisesti myöhemmin 2006?), kiuas vaihdettu 2018.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä,

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaVanha muovinen öljysäiliö bunkkerissa.

Tontti

Tontin pinta-ala1009 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotTila ei ole voimassaolevan asemakaavan mukainen. Lisärakentaminen ei ole mahdollista ennen lohkomistoimitusta. Toimituksessa tilasta muodostetaan tontti nro 2. tulevan tontin pinta-ala on 924m2. Kun kaupunki saa kadut lohkottua voidaan tilasta muodostaa tontti kiinteistörekisterinpitäjän päätöksellä, kustannus 400 euroa. Tällöin ei tarvitse tehdä lohkomistoimitusta 1350 euroa.

Rakennusoikeus0.25 e AOR II

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin (Kuuluu oikeudet: Yhteinen vesialue 109-416-876-5 Luolajan yhteinen vesialue ja vesijättö, Yhteinen maa-alue 109-416-878-1 YHT. MAA-ALUEET, Yhteinen maa-alue 109-416-878-3 Venevalkama )

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli rv.1980

AutopaikkaAutotalli, pihassa

Maapohjan pinta-ala1009 m²

Varustus

KeittiöKeittiö (Puustelli) remontoitu koneineen 2021. Jääkaappi, pakastin, induktio keittotaso liesituulettimella, erillisuuni, kaapistot, integroitu mikro ja astianpesukone. Alakerrassa lisäksi pakastinkaappi.

SaniteettitilatYläkerran wc: wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, lattialämmitys, peilikaappi (toinen ovi puuttuu). Asuinkerroksen wc: wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi. Kellarikerroksen wc: wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peili. Kellarikerroksessa pesuhuone, suihku, Sauna: led-valot, sähkökiuas. Kellarikerroksessa myös infrapunasauna.

OlohuoneVaraava vuolukivitakka, 2 ilmalämpöpumppua

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPalju, polyrottinkikalusteet, auringonvarjo, yläkerran liukuovellinen irtokaappi, alakerran infrapunasauna, alakerran pakastinkaappi, Alakerran "leffahuoneen" videotykki, kangas, kaiuttimet, viritinvahvistin sekä nyrkkeilysäkki.

LaajakaistayhteysDNA 5G laitteet. (ostaja tekee sopimuksen ja hänelle tulee liittymän kk-maksu). Hyvä yhteys!

TelevisioliitäntäAntenni

Säilytystilatkaapistot, komerot, varastot

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu (Hiottu ja öljyvahattu 2022)

Makuuhuone lattiaPuu

Muut huoneetAlakerrassa varasto ja harrastetiloja. (takkahuone, leffahuone). Alakerrasta kaksi uloskäyntiä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 15.000 kwh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)noin 7€/tyhjennyskerta

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Käytön mukaan.

Muut maksutnuohous, hulevesimaksu

Kiinteistövero364 euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita ulkoilureittejä, uimarantoja yms (n. 2.5 km)

KoulutNummikeskus (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseampia (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Pollentie- Loimalahdentie (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market, Apteekki (n. 0.8 km), K-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka LKV 0400 774 082 (Soitto, WhatsApp) joni.mansikka@km.fi Annan mielelläni kilpailukykyisen tarjouksen myös sinun kotisi myymisestä!

Ilmoitusta on katsottu814 kertaa

Ahvenisto, Hämeenlinna

Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja

Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...