Myytävät asunnotHämeenlinnaPuistonmäki
OT1328031HämeenlinnaEUR515000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
2076-8h, k, kph, s, wc, kph/wc, vh + 1h, kk, kph

Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna

515 000,00 €Velaton hinta
515 000,00 €Myyntihinta
207Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Päärakennus etupihalta
Päärakennus etupihalta
Keittiö remontoitu 2018
Keittiö remontoitu 2018
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Uuden puolen yläkerran makuuhuone
Uuden puolen yläkerran makuuhuone
Uuden puolen makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Uuden puolen makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Näkymä parevekkeelta
Näkymä parevekkeelta
Uuden puolen erillenen wc
Uuden puolen erillenen wc
Uuden puolen erillisen wc.n suihku
Uuden puolen erillisen wc.n suihku
Kulku vanhalle puolelle
Kulku vanhalle puolelle
Kirjastohuone
Kirjastohuone
Vanha veranta
Vanha veranta
Vanhan puolen ensimmäinen makuuhuone
Vanhan puolen ensimmäinen makuuhuone
Vanhan puolen erillinen wc
Vanhan puolen erillinen wc
Vanhan puolen toinen makuuhuone
Vanhan puolen toinen makuuhuone
Vanhan puolen toinen makuuhuone eri suunnasta
Vanhan puolen toinen makuuhuone eri suunnasta
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Uuden puolen, alakerran pesuhuoneen pukeutumistila
Uuden puolen, alakerran pesuhuoneen pukeutumistila
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran sauna
Alakerran sauna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Sis. rakennetun yksiön keittiö
Sis. rakennetun yksiön keittiö
Sis. rakennetun yksiön huone
Sis. rakennetun yksiön huone
Yksiö eri suunnasta
Yksiö eri suunnasta
Yksiö eri suunnasta
Yksiö eri suunnasta
Sis. rakennetun yksiön kylpyhuone/wc
Sis. rakennetun yksiön kylpyhuone/wc
Alakerran huone/ makuuhuone
Alakerran huone/ makuuhuone
Alakerran yksiöön oma kulku terassin kautta
Alakerran yksiöön oma kulku terassin kautta
Saunarakennus, vierasrakennus
Saunarakennus, vierasrakennus
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Saunarakennuksen vierastilat
Saunarakennuksen vierastilat
Saunarakennuksen makuuhuone
Saunarakennuksen makuuhuone
Saunarakennuksen vierastiloja
Saunarakennuksen vierastiloja
Saunarakennuksen kuivakäymälä
Saunarakennuksen kuivakäymälä
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Alakerran tekninentila
Alakerran tekninentila
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Piharakennus, vanha ompelimo
Piharakennus, vanha ompelimo
Vanhaa ompelimoa sisältä
Vanhaa ompelimoa sisältä
Vanhaa ompelimoa sisältä
Vanhaa ompelimoa sisältä
Viinikellari
Viinikellari
Saunarakennuksen sauna
Saunarakennuksen sauna
Alapihan autotalli
Alapihan autotalli
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Päärakennus etupihalta
Päärakennus etupihalta
Keittiö remontoitu 2018
Keittiö remontoitu 2018
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Näkymä eteisestä
Näkymä eteisestä
Uuden puolen yläkerran makuuhuone
Uuden puolen yläkerran makuuhuone
Uuden puolen makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Uuden puolen makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Näkymä parevekkeelta
Näkymä parevekkeelta
Uuden puolen erillenen wc
Uuden puolen erillenen wc
Uuden puolen erillisen wc.n suihku
Uuden puolen erillisen wc.n suihku
Kulku vanhalle puolelle
Kulku vanhalle puolelle
Kirjastohuone
Kirjastohuone
Vanha veranta
Vanha veranta
Vanhan puolen ensimmäinen makuuhuone
Vanhan puolen ensimmäinen makuuhuone
Vanhan puolen erillinen wc
Vanhan puolen erillinen wc
Vanhan puolen toinen makuuhuone
Vanhan puolen toinen makuuhuone
Vanhan puolen toinen makuuhuone eri suunnasta
Vanhan puolen toinen makuuhuone eri suunnasta
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Vanhan puolen kolmas makuuhuone
Uuden puolen, alakerran pesuhuoneen pukeutumistila
Uuden puolen, alakerran pesuhuoneen pukeutumistila
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran kylpyhuone
Alakerran sauna
Alakerran sauna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Sis. rakennetun yksiön keittiö
Sis. rakennetun yksiön keittiö
Sis. rakennetun yksiön huone
Sis. rakennetun yksiön huone
Yksiö eri suunnasta
Yksiö eri suunnasta
Yksiö eri suunnasta
Yksiö eri suunnasta
Sis. rakennetun yksiön kylpyhuone/wc
Sis. rakennetun yksiön kylpyhuone/wc
Alakerran huone/ makuuhuone
Alakerran huone/ makuuhuone
Alakerran yksiöön oma kulku terassin kautta
Alakerran yksiöön oma kulku terassin kautta
Saunarakennus, vierasrakennus
Saunarakennus, vierasrakennus
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Saunarakennuksen vierastilat
Saunarakennuksen vierastilat
Saunarakennuksen makuuhuone
Saunarakennuksen makuuhuone
Saunarakennuksen vierastiloja
Saunarakennuksen vierastiloja
Saunarakennuksen kuivakäymälä
Saunarakennuksen kuivakäymälä
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Alakerran tekninentila
Alakerran tekninentila
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Piharakennus, vanha ompelimo
Piharakennus, vanha ompelimo
Vanhaa ompelimoa sisältä
Vanhaa ompelimoa sisältä
Vanhaa ompelimoa sisältä
Vanhaa ompelimoa sisältä
Viinikellari
Viinikellari
Saunarakennuksen sauna
Saunarakennuksen sauna
Alapihan autotalli
Alapihan autotalli
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kurkkutie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 362 4000

    Ainutlaatuinen koti, upealla sijainnilla etsii uusia asukkaita! Hämeenlinnan kaupunginpuisto, Hämeenlinnan kesäteatteri sekä Vanajan rannan kauniit ulkoilureitit ovat lähes vieressä. Olet kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Rautatiesillan yli kävellen tai pyörällä saavutat Aulangon kauniit maisemat ja palvelut helposti. Tähän unelmaan on yhdistetty "vanhan ajan" tunnelma modernilla säväyksellä. Omaa vehreää pihaa on 1923 m2 ja siellä on päärakennus joka on alunperin rak. 1800-luvulla ja laajennettu 1968. Kotiin mahtuu isompikin lapsiperhe ja vaikka isovanhemmat. Alakerrassa yksiö omalla sisäänkäynnillä joka on sopiva perheen teinille tai voit vaikka vuokrata asunnon opiskelijalle. Vierailijat voit majoittaa erilliseen piharakennukseen. Kahdelle autolle on erillinen lämmin talli. Rakennuksissa on tehty mittavia kunnostuksia ja perusparannuksia vuosien varrella. Kaukolämpöön on liitytty 1983 (lämmönvaihdin uusittu 2016). Alakerran pesutilat ja sauna on remontoitu 2013. Keittiö remontoitu 2018. Julkisivun puuosat maalattu 2021. Vanhan puolen hirsiseiniä on otettu esiin ja jätetty näkyviin. Uusi ja vanha kohtaavat sopuisasti ja persoonallisesti. Onko tämä sinun unelmakotisi? Ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1328031
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliAlkuperäinen osa: hirsi. Laajennusosa: tiilivuorattu puu
    SijaintiKurkkutie 4, 13600 Hämeenlinna
    KaupunginosaPuistonmäki
    Huoneluku6-8h, k, kph, s, wc, kph/wc, vh + 1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala207 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    KäyttövesiKunnan. Lisäksi oma kaivo kukkien kasteluun (aiemmin käytetty juomavetenä, nyt ei testattu)
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä ja alakerran pesutiloissa ja käytävällä, sähköinen lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa, muualla vesikiertoiset patterit
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto kaikissa pesuhuoneissa, vaatehuone ja keittiö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTeräs
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1980 viemäriputken uus. muovisiksi rakennuksen ulkopuolella. 1983 liittyminen kaukolämpöjärjestelmään. 1986 lämpövesiputkiston uus. 1997 keittiön ja yläkerran kylpyhuoneen peruskorjaus. 2007 vesikaton piilokourujen korjaus. 2009 talojen välisen seinän avaaminen (talojen yhdistäminen), yläkerran wc:n remontointi (kaikki pinnat, vesikalusteet ja sähköt), vanhan talon puolen kaikkien sähköjen uusiminen ja seinä- ja kattopintojen uusimista, uuden talon puolen parkettien hionta. 2010 vanhan talon puolen parkettilattian asennus. 2012 vanhan puolen ulkolaudoituksen kulman uusiminen, peltikatto maalattu. 2013 sisäilma tark. viemäritukoksen jälkeen, sen jälkeen uus. alakerran vesi- ja viemäriputket, alakerran käytävät laatoitettu sekä pukuhuone ja kylpyhuone (vesieristeet, laatoitukset, vesikalusteet) ja saunatilat (kiuas, lauteet, saunan ovi/ikkuna uus.) remontoitu, tonttiviemärin kuvaus ja huuhtelu, kaikki alakerran sähköt uus. 2014 alakerran erillisen huoneiston keittiö remontoitu (kaapit, tasot, kodinkoneet, pinnat) sekä kph/wc remontoitu (vesieristeet, laatoitukset, vesikalusteet). 2014 Yläkerran kph/wc remontoitu (vesieristeet, laatoitukset, vesikalusteet, vesi- ja viemäriputket, lattialämmitys). 2016 kaukolämpövaihtimen ja patteriventtiilien uus., tuulikaapin ja rappukäytävän pintojen uus., sähkötöitä. 2018 keittiö remontoitu (kaapit, tasot, kodinkoneet, pinnat, sähköt, vesi- ja viemäriputket, lattialämmitys), uuden talon puolen ikkunat uus. (14 kpl), sekä uusi ulko-ovi, saunarakennukseen teetetty kuivakäymälä ja varastohuone. 2019 vanhan talon puolelle rakennettu väliseinä jolloin yksi huone jaettu (ei kantava). 2020 alakerran terassit rakennettu ja terassin pihavalot asennettu. 2021 uuden talon puolen puuosat maalattu, vanhan talon puoli maalattu kokonaan, sokkelit maalattu, piharakennusten julkisivujen valkoiset osat maalattu. 2022 autotallin ja pyörävarastojen ovien maalaus sekä laudoituksien osittainen uusiminen. 7/2022 nuohous. 07/2022 saunarakennuksen takareunan huopien uusiminen.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kunto: hyvä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1923 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus769 m² AOR2 II (omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue)
    AutopaikkaAutotalli (2 auton) lämmin, 2 pihapaikkaa
    Maapohjan pinta-ala1923 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, mikroaaltouuni(integroitu), astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: 2x suihku, kylpyamme, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas, lattialämmitys. Kodinhoitohuone/tekniikkahuone: pesukoneliitäntä. KPH/WC: suihku, wc-istuin, peilikaappi, 2x pesuallas, lattialämmitys. Erillinen wc: wc-istuin, allaskaappi. Erillisen huoneiston kph/wc: suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
    OlohuoneTakka (takkasydän, ei varaava)
    Makuuhuone5 erillistä makuuhuonetta, 2 läpikulkuhuonetta, 1 makuuhuone jota mahdollisuus käyttää myös erillisenä asuntona. Yhdessä makuuhuoneessa kaakeliuuni.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, arkkupakastin, takka (ei varaava), takka (varaava), jätesäiliö
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellari, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta515 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta515 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)33,49 mwh / 2021 tai 3813,15 euroa / vuosi, nykyisillä omistajilla viimeisen vuoden kulutus
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12.571,5 kwh / 2021, nykyisillä omistajilla
    Jätehuolto (myyjän arvio)877,68 euroa / vuosi (3x/kk tyhjennys)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaisesti / käytön mukaan
    Kiinteistövero666,44 euroa / vuosi 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinnan kauppatori (n. 2.1 km), Tiiriön palvelut ja kaupat (n. 2 km), Helsinki-Tampere-moottoritie (n. 2.5 km), Ojoisten terveysasema (n. 0.75 km)
    KoulutOjoisten lastentalo (1-2 luokka - n. 0,7 km auto, 0,4 km kävely) (n. 0.7 km), Seminaarin ala-aste (1-6 luokka - n. 1,7 km kävely, 2,1 km auto) (n. 1.7 km)
    PäiväkotiOjoisten lastentalo (1-2 luokka - n. 0,7 km auto, 0,4 km kävely) (n. 0.7 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkit (3 kpl) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-kauppa, kahvila ja pizzeria (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu452 kertaa