112 m² / 136 m²3-4h, k, khh, kph, s, wc, et, at, var

Nujulantie 3, Käikälä, Hämeenlinna

174 500,00 €Velaton hinta

174 500,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Kattavasti remontoitu, kuntotarkastettu ja muuttovalmis kaunis koti Käikälässä hyvien kulkuyhteyksien varrella suojaisalla pihapiirillä! Piharakennus ja lukuisat omenapuut ja muut hyötykasvit luovat maalaisidyllisen tunnelman. Taloon on vuosien varrella tehty kattavia remontteja, mm. putket, katto, ikkunat ja kaikki pinnat päivitetty. Tämä lämminhenkinen koti lämpenee ilmalämpöpumpun, lattialämmityksen ja patterien lisäksi varaavalla takalla ja puuhella/leivinuunilla, joihin löytyy valmiina polttopuut usean vuoden tarpeisiin. Sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla alle 11.000kwh/vuosi. Alunperin 1952 rakennettu omakotitalo, johon on tehty laajennus 2006. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee 1947 rakennettu vanha asuin/sauna/varastorakennus, joka nyt varastokäytössä, mutta jossa olisi myös mahdollisuuksia moneen. Autolle on säilytykseen talli talon alakerrassa, sekä erillinen autokatos. Lapsiperheen helppous löytyy tämän idyllin läheisyydestä; kauppa ja luistinkenttä lähellä, uimaranta alle kilometrin päässä ja Kirkonkulman arvostetulle ala-asteelle vähän reilu kilometri. Turengin ja Hämeenlinnan keskustan palvelut hyvän kulkuyhteyden päässä. Tällaisia kokonaisuuksia tulee myyntiin todella harvoin, tartu siis pian tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1325122

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiNujulantie 3, 13300 Hämeenlinna

KaupunginosaKäikälä

Huoneluku3-4h, k, khh, kph, s, wc, et, at, var

Asuinpinta-ala112 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala136 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1952

Käyttöönottovuosi1952

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: sähköpatterit, lattialämmitys laajennusosassa, varaava takka, leivinuuni/puuhella, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, laajennuksessa koneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1981 Ikkunat uusittu, lisälämmöneristys seiniin (10cm) ja katon yläkolmioon puhallusvillaa (20cm), julkisivuverhous uusittu. 1982 Käyttövesiputket ja viemärit (muovia) uusittu (laajennusosan putket 2006, keittiön vesipisteen paikka vaihdettu ja siten uusittu 2009). 1986 Sauna+pesuhuone kellarikerrokseen (myöhemmin poistettu käytöstä), kunnallinen vesijohto. 1993 Julkisivun karaattilevyt vaihdettu puuvuoraukseen + maalaus. 2002 Julkisivumaalaus. 2006 Laajennusosa rakennettu. 2008 Katto uusittu (pelti, aluskate, tuuletusraot). 2009 Keittiö remontoitu (kaapistot, tasot, kodinkoneet, pinnat). 1982-2009 välisenä aikana talon kaikki sähköt uusittu. 2015 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2019 Talousrakennuksen huopakate uusittu. 2020 Autokatos maalattu. Pintoja päivitetty vuosien varrella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1 kuukausi kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1763 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus200 m² AO, erillispientalojen korttelialue

Muut tontilla olevat rakennuksetAutokatos, lopputarkastettu 15.11.1996, kerrosala n. 20 m². Talousrakennus (lato/entinen navetta/entinen pihasaunarakennus, rekisterissä omakotitalona), Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan valmistunut 1947, kerrosala ja kokonaisala n. 66 m², huoneistoala n. 15 m².

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1763 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, leivinuuni/puuhella, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys. Erillinen wc: peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneAlakerran makuuhuone olohuoneen yhteydessä avointa tilaa. Yläkerran makuuhuoneet erillisiä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistöllä reilusti polttopuuta (myyjän arvion mukaan heidän käytöllä useaksi vuodeksi), takka (varaava), leivinuuni/puuhella, verhotangot, lämminvesivaraaja (2/2022 uusittu, 150 litraa), ilmalämpöpumppu (noin 2015 asennettu), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, jätesäiliö, kompostori

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymälle on valmius mutta liittymää ei ole, ei antennia

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKylpyhuone ja erillinen wc: laatta. Sauna: puu. Kodinhoitohuone: lasikuitutapetti

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta174 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta174 500,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Nykyisillä omistajilla sähkön kulutus ajalta 6/2021-6/2022 on ollut 10977 kWh

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-Veden hinnaston mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)ei ole

Muut maksutNuohous vuosittain (viimeksi syksyllä 2021), hulevesimaksu noin 40 euroa/vuosi

Kiinteistöveronoin 322,66 euroa/vuosi 2022

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta Solvik (n. 0.9 km)

KoulutKirkonkulman koulu (ala-aste) (n. 1.1 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu (yläaste) (n. 5.8 km)

PäiväkotiSolvikin päiväkoti (n. 0.85 km), Jaarlin päiväkoti Tarvasmäki (n. 1.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 5.7 km)

RuokakaupatSale Käikälä (vieressä!) (n. 0.05 km), Hämeenlinnan keskustan palvelut ja kaupat (n. 6.5 km), Turengin palvelut ja kaupat (n. 8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

Lisätietoja muualla verkossaLive-esittely

Ilmoitusta on katsottu1581 kertaa