Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
OT1321232HämeenlinnaEUR205000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
1205h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh

Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna

205 000,00 €Velaton hinta
205 000,00 €Myyntihinta
120Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kuva kadulta päin.
Kuva kadulta päin.
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Eteinen
Eteinen
Keittiöstä pääsy takapihalle
Keittiöstä pääsy takapihalle
 Keittiön kaapistot, työtasot, välitilan laatat uusittu, tehty saareke n. 2020.
Keittiön kaapistot, työtasot, välitilan laatat uusittu, tehty saareke n. 2020.
Keittiössä laatta lattia ja latialämmitys sähköllä
Keittiössä laatta lattia ja latialämmitys sähköllä
Varaava takka
Varaava takka
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tilavat huoneet
Tilavat huoneet
Erkkeristä tulvii paljon valoa
Erkkeristä tulvii paljon valoa
Erkkeri olohuoneessa
Erkkeri olohuoneessa
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Koti ollut aikoinaan vanha kauppa.
Koti ollut aikoinaan vanha kauppa.
Alakerran pesutiloja remontoitu järkevämmäksi 2021
Alakerran pesutiloja remontoitu järkevämmäksi 2021
Käyttövesiputket ja viemärit uusittu alakerran pesutiloista 2021.
Käyttövesiputket ja viemärit uusittu alakerran pesutiloista 2021.
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Mikäli poreammeen ottaa pois käytöstä mahdollista kytkeä pesukone. Kellarissa tällä hetkellä pyykinpesukone
Mikäli poreammeen ottaa pois käytöstä mahdollista kytkeä pesukone. Kellarissa tällä hetkellä pyykinpesukone
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Yläkertaan pääsy kahta eri kautta.
Yläkertaan pääsy kahta eri kautta.
Yläkerrassa säiltystilaa
Yläkerrassa säiltystilaa
Kattoikkunasta runsaasti valoa makuuhuoneeseen
Kattoikkunasta runsaasti valoa makuuhuoneeseen
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Toisessa makuuhuoneessa myös kattoikkuna
Toisessa makuuhuoneessa myös kattoikkuna
Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä yläkerran pesutilat. Makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle.
Kolmannen makuuhuoneen yhteydessä yläkerran pesutilat. Makuuhuoneesta pääsy parvekkeelle.
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Yläkerran wc/kph
Yläkerran wc/kph
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Toiset raput
Toiset raput
Kellari
Kellari
Takapihan piharakennus
Takapihan piharakennus
Takapihalla kasvaa erilaista hyötykasvillisuutta mm. kirsikkapuita, herukoita, raparperia ja tyrniä
Takapihalla kasvaa erilaista hyötykasvillisuutta mm. kirsikkapuita, herukoita, raparperia ja tyrniä
Oma 713m2 tontti
Oma 713m2 tontti
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Takapiha pääosin aidattu
Takapiha pääosin aidattu
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Etupiha
Etupiha
Kesä kuvia
Kesä kuvia
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna
Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna

    Arvostetulla alueella, Myllymäen laella, iso, peruskuntoinen talo. Päiväkodit, koulut, keskustan palvelut ja kaupat vain alle kilometrin päässä kodista. Lähellä sijaitsee monenlaisia harrastusmahdollisuuksia; Jääliikuntakeskus Hakio, Kaurialan kenttä, Poltinahon Salibandyhalli sekä Hattelmalan harjun luontopolku. Säilytystilaa riittää kaikille harrastustarvikkeille! Omalle 713 m2 tontille on 40-luvulla rakennettu vanha kauppa, joka on sittemmin remontoitu asumiseen soveltuvaksi. Isot huoneet ja mielenkiintoinen pohja kertovat talon historiasta. Autolle kylmä autotalli. Tämän lisäksi osittain aidatulla takapihalla on pihavarasto. Pihalla paljon hyötykasvillisuutta. C-vitamiinit keräät omalta pihamaalta! Pesutilat ja sauna on juuri uudistettu. Kodissa on sähkölämmitys, varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua sekä 16 kpl aurinkopaneeleja. Kodissa on tehty vuosien aikana mittavia perusparannuksia! Seuraaville omistajille jää vielä mahdollisuudet pintojen ja tilojen laittamiseen makunsa mukaisesti. Sovi oma esittelyaikasi ja näe kodin potentiaali!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1321232
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi/puu/rappaus/lautaverhous
    SijaintiTanhukatu 23, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku5h, k, rt, työh, psh/wc, s, kph/wc, 2 et, vh
    Asuinpinta-ala120 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1944
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuorasähkölämmitys, aurinkopaneelit, 2kpl ilmalämpöpumppuja, varaava takka.
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto uusittu, samalla kattorakenne suoristettu, lisätty eristeitä, kattoikkunat uusittu 2014/2015. 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu 2010. Ulko-ovi uusittu 2015. Yläkertaan tehty wc:n yhteyteen suihkukaappi, wc vesieristetty 1 m korkeuteen. Keittiön kaapistot, työtasot, välitilan laatat uusittu, tehty saareke n. 2020. Pesutilat ja sauna uusittu: (runkoja myöden), lattiat, katto, seinät, vesieristeet, poreamme, wc-istuin, sauna uusittu myös lauteet (avoinna maa pohjaa myöden). Käyttövesiputket pääosin kuparia ja viemäriputket valurautaa ja uusituilta osin muovia. käyttövesiputket ja viemärit uusittu alakerran pesutiloista 2021. Lvv uusittu n.2002. Aurinkopaneelit 16 kpl 2020.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala713 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa (Hml.n kaup. rakennuspaikan nykytilanne asiakirjan mukaan rakennusoikeutta jäljellä 49 m2)
    Rakennusoikeus250 m² AO-1 I 2/3 250. Erillispientalojen korttelialue. Uudisrakentaminen tai olemassa olevaan rak. tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota.
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, lämpöharkoista muurattu (keskeneräinen/ lämpöeristeet katosta= kylmä talli, ei sähköistetty). Pihavarasto (1946 Hml.n kaup. rakennus ja huoneistorekisterin mukaan).
    AutopaikkaPihapaikkoja, autotalli 31 m2 Hml.n kaup. rakennus ja huoneistorekisterin mukaan
    Maapohjan pinta-ala713 m²

    Varustus

    Keittiökeraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, jääkaappi/pakastin, varaava takka
    SaniteettitilatPesuhuone; suihku, wc-istuin, lavuaari. Sähkösauna. Yläkerran wc:n yhteydessä suihkukaappi. Pesukoneliitäntä kellarikerroksessa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone
    Olohuoneilmalämpöpumppu
    Muuta kauppaan kuuluvaaHälytys-/valvontajärjestelmä (Verisure), kiinteät valaisimet, verhotangot (oh), lämminvesivaraaja (kellarissa), ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, takka (varaava), pesutorni, jätesäiliö, irralliset vaatekaapit
    Televisioliitäntäei ole kaapeli-tv liittymää (kaapeli valmius on)
    Säilytystilatkaapistot, kellarikerros

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta, lattialämmitys sähköllä
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaatta, lattialämmitys. Ruokailutila laminaatti.
    Makuuhuone lattialaminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta205 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta205 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Aurinkopaneeleista kerätty sähkö nousee noin 3000kWh aurinkoisena päivänä.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 25000 kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiinteistökohtainen kiertokapula
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Muut maksuthälytysjärjestelmä Verisure n. 51 euroa/kk
    Kiinteistövero362,31/2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVanajaveden opisto (n. 0,2 km), Goodmanin ja Tawastilan kauppakeskukset (n. 1 km), Jääliikuntakeskus Hakio (n. 1,2 km)
    KoulutMyllymäen koulu (n. 0,35 km), Kaurialan lukio Koulutuskuntayhtymä Tavastia (n. 0,5 km), Ammattiopisto Tavastia (n. 0,6 km)
    PäiväkotiJaarlin Päiväkoti (n. 1 km), Karhuryhmä Päiväkoti (n. 0,5 km), Kankaantaan päiväkoti (n. 1,6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot Turuntieltä (n. 0,5 km), Palvelulinja ajaa Tanhukatua (n. 0,05 km)
    RuokakaupatSale (n. 0,75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Anne-Sisko Lahti 050-4367 467, anne-sisko.lahti@kiinteistomaailma.fi ja Arja Sarusto 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu798 kertaa

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...