114 m² / 140 m²5h, k, psh/wc, s, khh, vh, wc, at, terassi

Andersmaankuja 4, Eteläinen, Hämeenlinna

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Andersmaankuja 4, Eteläinen, Hämeenlinna

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 774082

Omalla isolla ja rauhallisella 3540m2 tontilla vuonna 1985 rakennettu omakotitalo. Kodissa on asuinneliöitä 114m2. Varustettu koneellisella ilmanvaihdolla, ilmalämpöpumpulla sekä varaavalla takalla. Talon yhteydessä olevassa autotallissa hyvää nikkarointi ja varastotilaa on riittävästi. Omaa rauhaa 15 minuutin ajomatkan päästä Hämeenlinnasta. Kuntotarkastettu 2021. Vapautuu viimeistään 1.10.2022, vuokrattu ostaja saa vuokratuoton kaupanteosta alkaen. Aikaisempi vapautuminen myös neuvoteltavissa. Sovi esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1320842

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiAndersmaankuja 4, 14770 Hämeenlinna

KaupunginosaEteläinen

Huoneluku5h, k, psh/wc, s, khh, vh, wc, at, terassi

Asuinpinta-ala114 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1985

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoSaostusjärjestelmä kahdella kaivolla

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Perusmuurilevy 1998 Katto ja ulkoseinät 1996 Keittiö 1996 ja maalattu seinät 2015, Jääkaappi/pakastin 2015 Sauna ja pesuhuone 1996, kiuas ja lauteet 2015 Silikonit pesuhuoneeseen 2019 Terassi tehty 2008, Markiisi 2009 WC 2022 Mh ja oh seinät ja katto 2014, Ilmalämpöpumppu 2006, Kuntotarkastus tehty 2021 Lämminvesivaraaja 2006

VuokrattuKyllä

Vapautuminenviimeistään 1.10.2022. (Vuokrattu, irtisanottu 31.3.2022, irtisanomisaika 6kk) (Neuvoteltavissa myös aikaisempi)

Tontti

Tontin pinta-ala3540 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus0.1 e Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa kuitenkin olla enintään 10% rakennuspaikan pinta-alasta. Asumiskäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten kerrosala saa olla kuitenkin olla yhteensä enintään 450m2, vaikka 10%:n laskusäännön mukaan rakennusoikeudeksi tulisi enemmän. Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350m2. Mikäli asumiskäyttöön tarkoitetun tontin rakennusoikeus on vähemmän kuin 450m2, saa rakentamisen enimmäismäärästä asuinrakennukseen käyttää kaksi kolmasosaa. (Rak.järjestyksen 25§ mukaan)

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala3540 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc (remontoitu 2022), puulämmitteinen sauna, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, wc-istuin kylpyhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaMarkiisi, takka (varaava), matontamppausteline, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, autotalli

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTiili, tapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puuta käytön mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12000-13000 kwh

Jätehuolto (myyjän arvio)Jäteastin tyhjennys noin 7€/krt

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Vesi kulutuksen mukaan, jätekaivojen tyhjennys

Tiemaksut (myyjän arvio)noin 15 euroa/vuosi

Kiinteistövero298,83 euroa (2021)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHämeenlinna (n. 20 km)

KoulutEteläisten koulu (n. 2 km)

PäiväkotiEteläisten päiväkoti (n. 2.5 km)

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400 774082 joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu260 kertaa