Myytävät asunnotHämeenlinnaSiiri
OT1311219HämeenlinnaEUR374000Hämeenlinna Kasarmikatu 3
172 / 2046h, k, aula, 2xerill.wc, khh, kph, s, 5xvh, at

Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna

374 000,00 €Velaton hinta
374 000,00 €Myyntihinta
172Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
Lounatuulenkaarre 16, Siiri, Hämeenlinna
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Tiia Lounavuori

Tiia Lounavuori

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tiia.lounavuori@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 275 8068

    Tämä ihastuttava, hyvin kodikas kokonaisuus tarjoaa omistajalleen edullista ja useaksi vuodeksi huoletonta asumista. Ryhdikäs, loistavalla pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa yksi makuuhuone alakerrassa ja neljä yläkerrassa. Yksityiskohtia on mietitty loppuun saakka arjen helpottamiseksi, esimerkiksi jokaisen makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuoneensa ja ne on varustettu automaattisilla valoilla. Maalämpöpumppu on sijoitettu autotalliin, joten voit nukkua yösi ilman ylimääräisiä hurinoita. Arjen luksusta on kaksi saunaa, joista voit valita kiireasteen mukaan joko talossa sisällä olevan sähkösaunan tai voit halutessasi hakea mökkitunnelmaa talousrakennuksen puulämmitteisestä saunasta. Hoidettu, mutta osin luonnontilassa oleva 923 m2 vuokratontti rajautuu kahdelta sivultaan lähivirkistysalueeseen. Tontilla on vuokra-aikaa aina vuoteen 2064 saakka, tai voit myös lunastaa tontin omaksi noin 32000 euron hintaan! Omalta pihalta on turvallista lähteä pyörätietä pitkin kouluun, jonne on ainoastaan noin kilometrin matka. Lapsiperheen unelmasijaintia vahvistaa myös asuinalueella olevat päiväkoti ja esikoulu.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1311219
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous
    SijaintiLounatuulenkaarre 16, 13270 Hämeenlinna
    KaupunginosaSiiri
    Huoneluku6h, k, aula, 2xerill.wc, khh, kph, s, 5xvh, at
    Asuinpinta-ala172 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala204 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi2016
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (maalämpökaivo 172 metriä). Varaava takka/leivinuuni (REG).
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021 Talon ja talousrakennuksen julkisivumaalaus. Pintaremontti. 2018 IV-koneeseen vaihdettu suodattimet huolto-ohjelman mukaan ja iv-koneen kanavat puhdistettu. Hoidettu asianmukaisesti vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimet.
    EnergiatehokkuusluokkaB2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala923 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan kaupunki
    Tontin vuokra1297,05 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2064
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotErillinen sitova tonttijako (voimaantulo 27.5.2013). AO (erillispientalojen korttelialue).
    Rakennusoikeus250 m² 250+60 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus: autotalli, pukuhuone, pesuhuone ja sauna. Huoneistoala (pkh, ph, s) 14m². Rakennuksen kerros- ja kokonaisala 55m². Vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa talousrakennuksen tiloissa. Autotallissa kaivo.
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Piha-alueetLuonnonkiveä, sepeliä, istutuksia, nurmea.
    Maapohjan pinta-ala923 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot (Ala Carte), jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin huippuimurilla.
    SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone: 2 suihkua, kaareva suihkuseinä, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Erill. wc:t: wc-istuin, peilit, kylpyhuonekaapisto. Kodinhoitohuone: kylpyhuonekaapisto (Ala Carte), pesukoneliitäntä. Pihasaunassa puusauna, suihku.
    OlohuoneTakka/leivinuuni
    MakuuhuoneVaatehuone jokaisessa makuuhuoneessa (automaattinen valaistus)
    Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, takka/leivinuuni (varaava), istutukset, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, alakerran makuuhuoneen vaatekaappi, keskuspölynimuri
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat5 vaatehuonetta, kaapistot, tekninen tila, autotalli

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, kaikissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta374 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta374 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 10.000 kwh/vuosi sis. lämmitys- ja taloussähkö
    Jätehuolto (myyjän arvio)Palveluntarjoajan sopimuksen mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Palveluntarjoajan hinnaston/käytön mukaan. Hulevesimaksu 40 euroa/vuosi.
    Muut maksutKaapeli-Tv/valokuitu noin 110€/v, tonttivuokra 1297,05€/2021 (elinkustannusindeksiin sidottu).
    Kiinteistövero801,76€ (v. 2021)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 7,9 km), Aulangon alue (n. 10 km)
    KoulutRuununmyllyn koulu (kävelytie) (n. 1,5 km)
    PäiväkotiSiiri (kävelytie) (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,3 km), Rautatieasema (n. 6,6 km)
    RuokakaupatS-Market Idänpää (n. 4,5 km), K-Supermarket Hätilä (n. 6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
    Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiia Lounavuori p. 045 2758 068
    Ilmoitusta on katsottu98 kertaa

    Ruununmylly, Hämeenlinna

    Toista video

    Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

    Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...