Myytävät asunnotHämeenlinnaKankaantausta
OT1305387HämeenlinnaEUR215000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
1445-6h, k, kph, 2 wc, pukuh., psh, s, vh, khh , lämmin autotalli

Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna

215 000,00 €Velaton hinta
215 000,00 €Myyntihinta
144Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Suojaisa sisäpiha
Suojaisa sisäpiha
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Tilava ja valoisa olohuone
Tilava ja valoisa olohuone
Olohuoneessa avotakka
Olohuoneessa avotakka
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
isot ikkunat suojaisalle sisäpihalle
isot ikkunat suojaisalle sisäpihalle
5. mh
5. mh
ikkunat sisäpihalle
ikkunat sisäpihalle
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
pukuhuone josta kulku myös ulos vilvoittelemaan
pukuhuone josta kulku myös ulos vilvoittelemaan
pesuhuone
pesuhuone
sauna
sauna
1. makuuhuoneesta liukuovi olohuoneen puolelle
1. makuuhuoneesta liukuovi olohuoneen puolelle
2. mh.n ja 3. mh.n välillä liukuovi
2. mh.n ja 3. mh.n välillä liukuovi
3. mh
3. mh
3. mh
3. mh
2. mh
2. mh
wc
wc
kph
kph
kph
kph
keittiö
keittiö
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
4. mh tämän ikkuna kadulle päin
4. mh tämän ikkuna kadulle päin
wc jossa pisuaari ja jonka kautta kulku khh / pannuhuoneeseen
wc jossa pisuaari ja jonka kautta kulku khh / pannuhuoneeseen
Suojaisan sisäpihan lisäksi hyvin hyötypuutarhatilaa
Suojaisan sisäpihan lisäksi hyvin hyötypuutarhatilaa
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
Pellavatie 8, Kankaantausta, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

    Tästä Nuppolassa sijaitsevasta talosta saat remontoimalla todella tyylikkään ja modernin kodin. Omalla 1070 m2 tontilla sijaitsee 1970 käyttöönotettu pulpettikattoinen tiilitalo. Ihastuttava sisäpiha suojaa tiellä kulkevien katseilta ja mahdollistaa rauhallisen oleilun pihalla. Olohuoneen suuret ikkunat pääsevät oikeuksiinsa, kun et tarvitse verhoja suojaamaan katseilta vaan sen tekee suojaisa sisäpiha. Talo vaatii jo sisätiloiltaan remontteja (pesutilat, pinnat, keittiö), vaikka paljon on vuosien varrella myös tehty mm. öljylämmitys on muutettu kaukolämpöön. Sijainti on mitä parhain. Pihalla on hyötypuutarha marjoineen ja mansikoineen. Talosta on teetetty Raksystems kuntotarkastus ja energiatodistus. Kohteeseen on otettu Kauppaturva piilovirhevakuutus, joka korvaa mahdolliset piilovirheet. Tästä on lasten ja nuorten helppo lähteä kouluun ja harrastuksiin itsenäisesti. Sovi oma yksityinen esittelyaikasi tai soita niin kerron talosta lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1305387
    TalotyyppiOmakotitalo
    Rakennusmateriaalitiili, puu.
    SijaintiPellavatie 8, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaKankaantausta
    Huoneluku5-6h, k, kph, 2 wc, pukuh., psh, s, vh, khh , lämmin autotalli
    Asuinpinta-ala144 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1970
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiPulpetti
    KateBitumikermi
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1979 yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla. Sisämaalaus uusittu 1988. 2003 ikkunat (ikkunapuitteet ja ikkunavälit), ulko-ovet, räystäät, rännit ja muuratun aidan pelti maalattu. 2004 huopakate uusittu. 2005 räystäslautoja uus. ja maal. Sisäänkäynnin porraslaatta purettu ja valettu uudelleen. 2006 asennettu savuhormiin sisäpiippu ja uusittu öljylämmityskattila. 2007 Väliovet maal. Kaksoismh.n seinät maal. Keittiön viereisen mh.n seinät maal. 2012 öljypoltinhuolto, uusittu wc-istuin, wc:iden, kph:n ja psh:n hanat ja suihkusekoittajat. 2013 öljylämmitys vaihdettu kaukolämpöön. 2015 ikkunanpuitteita ja ulko-ovia huoltomaalattu. Pukuhuoneen lattian vinyylilaatta poistettu ja tilalle muovimatto. 2016 öljysäiliön puhdistus ja tarkastus (säiliö on nyt tyhjä) 2017 lämmityksen säädön ECA-huoneyksikkö uusittu. 2019 piipunhatut asennettu. 2021 nuohous. Kaupunki uusinut tonttijohdot 1993
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1070 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus200 m² AO I 200
    Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki
    AutopaikkaLämmin autotalli n. 17 m2
    Maapohjan pinta-ala1070 m²

    Varustus

    Keittiösähköliesi-kiertoilmauuni, kaapistot, kylmiö, mikro, arkkupakastin (pukuhuoneessa), liesituuletin (ei toimi)
    SaniteettitilatErillinen wc: lavuaari, wc-istuin ja peili. Sauna: kiuas. Psh: suihku, käsisuihku ja vesikiertoinen lattialämmitys. Kph: suihku (+laatoitettu suihkuallas), lavuaari, peili ja vesikiertoinen pyyhekuivain. KHH: pesukoneliitäntä (poistovesi letkulla pesualtaaseen), kaksialtainen pesuallas Wc: pisuaari, lavuaari ja peili.
    Olohuoneavotakka (ei ole käytetty pitkään aikaan)
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet: keittiö ja 1 mh, arkkupakastin, mankeli, pyykinpesukone, biokompostilaatikko, jätesäiliö, leikkimökki
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta. Sauna ja khh: maalattu betoni.
    Kylpyhuone seinätKph ja psh:seinät laatoitettu ja osin maalattu. WC.t:seinät maalattu, osin laatoitus. Sauna: paneeli
    Olohuone lattiakoivumosaiikkiparketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattia1 mh koivumosaiikkiparketti, muut muovimatto
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta215 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta215 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)kaukolämpö 32,6 Mwh / (3093€ v. 2020)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)kulutuksen mukaan (2742 kwh / 663 e v. 2020)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan (56 m3 v. 2020 = 343€)
    Muut maksutnuohous
    Kiinteistövero595,79 v. 2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 1,5 km)
    KoulutAmmattiopisto Tavastia (n. 0,15 km), Myllymäen koulu (n. 0,9 km), Ahveniston koulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 2 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,3 km)
    RuokakaupatSale Poltinaho (n. 0,8 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu356 kertaa

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Toista video

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...