Myytävät asunnotHämeenlinnaHattelmala
OT1304719HämeenlinnaEUR119000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
97 / 1563h, k, kph, vintti, kellari, pihasauna

Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna

119 000,00 €Velaton hinta
119 000,00 €Myyntihinta
97Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
Ristivuorentie 15, Hattelmala, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 362 4000

    Maalaismaisemissa upealla sijainnilla Hattelmalan harjun näköalapaikan ja ulkoilumaastojen kupeessa ja kuitenkin vain noin 6 min ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustan palveluista sijaitsee tämä unelmiesi koti. Harvinaislaatuinen 1955 arkkitehdin suunnittelema porrastetulla huonejaolla toteutettu koti, jossa paljon kauniita yksityiskohtia, upeat peltonäkymät ja tilavat huoneet. Varsinaisia makuuhuoneita talossa on vain yksi. Lisänä matala vinttitila, apukeittiö/askarteluhuone ja paljon muuta. Remonttitaitoinen loihtii tästä kodista todellisen helmen! Ota siis yhteyttä ja sovi oma yksityinen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1304719
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiRistivuorentie 15, 13430 Hämeenlinna
    KaupunginosaHattelmala
    Huoneluku3h, k, kph, vintti, kellari, pihasauna
    Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala156 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1977
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljypoltin huollettu viimeksi 2018, öljysäiliö tarkastettu viimeksi 2012 (A-luokka-merkinnän saanut, seuraava tarkastus tulee tehdä 2022 mennessä), öljysäiliö pinnoitettu 2002 (sijainti: maan alla bunkkerissa).
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Talo on siistissä kunnossa mutta pinnat ja tekniikka pitkälti vanhaa ja kaipaa päivitystä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1470 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotYleiskaavassa alue on määritelty AO-alueeksi eli ”Erillispientalovaltaiseksi alueeksi”. Yleiskaavassa ei ole määritelty rakennusoikeutta eikä alueella ole rakentamista ohjaavaa asemakaavaa, eli rakennusoikeus katsotaan Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusjärjestyksessä rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Tontin pinta-ala on 1470 m², joten rakennusoikeus tontilla olisi yhteensä 147 k-m².
    Rakennusoikeus147 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna
    AutopaikkaPihapaikkoja reilusti
    Maapohjan pinta-ala1470 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, arkkupakastin (varastohuoneessa), sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, puuhella, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Pihasauna: puukiuas, pata. Pihasaunan pukuhuone: kamiina (ei toimi)
    OlohuoneTakka (ei varaava), olohuoneesta todella kauniit peltomaisemat
    MakuuhuonePönttöuuni (varaava)
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (askarteluhuoneessa), rullaverhot, matontamppausteline, harava-antenni, takka (varaava), takka (ei varaava)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vintti, kellari, pihavarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaKylpyhuone: muovi. Pihasauna: betoni
    Kylpyhuone seinätKylpyhuone: muovi. Pihasauna: puu
    Olohuone lattiaKorkki
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaKorkki
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta119 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)öljyä mennyt n. 2000 litraa vuodessa
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-veden hinnaston mukaan
    Muut maksutjätehuolto: nyt yhteinen astia naapurin kanssa, uuden omistajan tulee tehdä oma sopimus Kiertokapulan kanssa
    Kiinteistövero158,86€ / 2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHattelmalan harjun näköalapaikka (n. 0,5 km), Mattilan jalkapallokenttä (n. 1,3 km), Kauppakeskus Goodmann (n. 2,4 km)
    KoulutKoulutuskeskus Tavastia (n. 1,4 km), Ahveniston koulu (n. 2 km), Myllymäen koulu (n. 2,1 km), Kaurialan lukio (n. 2,6 km), Hämeen ammattikorkeakoulu (n. 2,9 km)
    PäiväkotiKankaantaan päiväkoti (n. 1,9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,9 km), Linja-autoasema (n. 3 km), Juna-asema (n. 4,3 km)
    RuokakaupatK-Market Nuppola (n. 1,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu596 kertaa