Myytävät asunnotHämeenlinnaHarviala
OT1277590HämeenlinnaEUR114000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
902-3 h, aula, psh, s, wc, et

Rantatie 45, Harviala, Hämeenlinna

114 000,00 €Velaton hinta
114 000,00 €Myyntihinta
90Rantatie 45, Harviala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Rantatie 45, Harviala, Hämeenlinna
Rantatie 45, Harviala, Hämeenlinna
Olohuoneessa varaava takka
Olohuoneessa varaava takka
Olohuone
Olohuone
Keittiössä puuliesi
Keittiössä puuliesi
Keittiö
Keittiö
Olohuone, makuualkovi / työtila
Olohuone, makuualkovi / työtila
keittiössä hyvin työtilaa
keittiössä hyvin työtilaa
wc, lämminvesivaraaja, tila pesukoneelle
wc, lämminvesivaraaja, tila pesukoneelle
Asuinkerroksen pesuhuone
Asuinkerroksen pesuhuone
Asuinkerroksen sähkösauna
Asuinkerroksen sähkösauna
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula, työtila
Yläkerran aula, työtila
Yläkerran makuuhuone ja alkovi
Yläkerran makuuhuone ja alkovi
Yläkerran huone
Yläkerran huone
Kellarikerroksen sauna
Kellarikerroksen sauna
Kellarikerroksen sauna
Kellarikerroksen sauna
Kellarikerroksen eteistila
Kellarikerroksen eteistila
Kellarikerroksen eteistilaa
Kellarikerroksen eteistilaa
Rantatie 45, Harviala, Hämeenlinna
Pihaa
Pihaa
Venepaikka rannassa...tien loppuosa tekemättä
Venepaikka rannassa...tien loppuosa tekemättä
Pihavarasto
Pihavarasto
Pihavaraston kulmalta kuvattu, alakerran saunatilojen ovi edessä
Pihavaraston kulmalta kuvattu, alakerran saunatilojen ovi edessä
Alapihalta talolle päin
Alapihalta talolle päin
Rinne tontti
Rinne tontti
Rantatie 45, Harviala, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Oma venepaikka Katumajärven rannassa.

  • Puutarhasta kiinnostuneille iso piha.
  • Järvinäkymä ikkunasta ja pihalta

Kodikas talo rakennettu -56, lisärak. -93 ja 2011. Oma vehreä, rinnetontti 1385 m2 ja lisäksi oma veneranta 23 m2. Asuinkerrokseen tehty sähkösauna ja pesuhuone jotka olleet vähäisellä käytöllä. Keittiössä kivasti kaappitilaa ja sympaattinen puuliesi joka on sekä käytännöllinen että hyödyllinen, sillä saat sateisena päivänä mukavasti lämpöä ja keität vaikka aamupuurot. Olohuoneen varaavalla takalla lämmität yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Olohuoneen yhteydessä makuualkovi tai työtila. Yläkerrassa isompi makuuhuone ja aulatila joko lasten leikkeihin tai etätyöpisteeksi. Kellarikerroksessa on edelleen käytössä oleva saunatila josta pääset mukavasti takapihalle vilvoittelemaan. Autolle oma talli lisäksi hyvin varastotilaa kellarikerroksessa ja pihavarastossa. Edullista asua, varaava takka, puuhella ja ilmalämpöpumppu lämmön lähteenä sähkön lisäksi. Mukava vaihtoehto rivitaloasumiselle. Kävelymatkan päässä lähikaupat ja uimaranta sekä päiväkoti. Kuntotarkastettu talo. Sovi oma esittelyaikasi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1277590
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, lautaverhous
SijaintiRantatie 45, 13300 Hämeenlinna
KaupunginosaHarviala
Huoneluku2-3 h, aula, psh, s, wc, et
Asuinpinta-ala90 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
KäyttövesiKunnan, kaivo
JätevesihuoltoKunnan, maahan imeytys kellerikerroksen saunasta.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka, puuhella.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1993 lisärak. sauna, pesuhuone, et ja kuisti. Vesijohdot, viemärit, sähköt, sisä- ja pintatyöt, sekä kalusteet uusittu 1993.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Vesijohtoon saattolämmitys.
Vapautuminensopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaKellarikerroksen eteinen laatta ja lattialämmitys. Saunassa ja välieteisessä laatta. Puulämmitteinen kiuas. Omasta kaivosta kylmävesi saunaan (uppopumppu).

Tontti

Tontin pinta-ala1385 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus0,15 e AOR3 II e=0,15 Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Katumajärven rataviivaa 2 m. Mahdollisen vesijätön lunastamisesta vastaa ostaja.)
VesistöKatumajärvi
Muut tontilla olevat rakennukset Ulkovarasto rak. 1993
AutopaikkaAutotalli rak. 2011-16, samalla alakertaan varastotilaa ja saunan eteinen. lopputarkastus suoritettu 2016.
Maapohjan pinta-ala1385 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keittiön arkkupakastin, astianpesukone, sähköliesi, puuhella, kaapistot
SaniteettitilatPesuhuone, suihku, lavuaari, sauna sähkökiuas. Lattialämmitys. Wc, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Peilikaappi. Alakerran saunassa puulämmitteinen kiuas (vesisäiliö ympärillä)
OlohuoneVaraava takka
Säilytystilatyläkerran matalat lappeet säilytystilaa, rossipohjassa säilytystilaa, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Makuuhuone lattiaMuovi
Muut huoneeteteinen ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta114 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta114 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puita n. 6 m3.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 5000 kWh useamman vuoden keskiarvo.
Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapula
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Muut maksutNuohous kerran vuodessa.
Kiinteistövero929,85/2020

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPostinpalvelut (n. 1 km)
KoulutKirkonkulma (n. 2,5 km)
PäiväkotiSolvik (n. 0,7 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0,05 km)
RuokakaupatLähikaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu602 kertaa