Myytävät asunnotHämeenlinnaIdänpää
KT1391901HämeenlinnaEUR79000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
46 / 462h, kk, rt, kph, parv.

Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna

79 000,00 €Velaton hinta
51 188,49 €Myyntihinta
46Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
Honkalankatu 2, Idänpää, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Putkiremontti tehty

  • Oma tontti
  • Parveke
  • Taloyhtiössä uima-allas

Valoisa ja käytännöllinen kaksio uima-altaallisessa taloyhtiössä! Tämä toisen kerroksen vuonna 1971 valmistunut koti sopii niin ensiasunnoksi kuin sijoituskäyttöön. Hyvä vuokratuotto-olettama, iso paljon remontoitu ytiö ja loistava sijainti tekevät tästä täydellisen sijoituskohteen. Tässä kodissa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu: tilava olohuone, erillinen keittokomero olohuoneeseen yhdistyvällä ruokailutilalla, makuuhuone, remontoitu kylpyhuone, sekä parveke. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2018, joten se on nykyaikainen ja siistissä kunnossa. Erikoisuutena tässä isossa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä on asukkaiden käytössä oleva uima-allas, joka tuo arkeen mukavaa lisäluksusta saunavuorojen yhteydessä. Isoista ja myös pienistä remonteista on huolehdittu ja ne on hoidettu ajallaan. Kaikki taloyhtiön rakennukset seisovat tukevasti omalla tontilla ja ne lämpenevät maalämmöllä. Asunnon sijainti on luonnonläheinen, mutta samalla käytännöllinen. Kaikki suuret ruokakaupat (Lidl, S-market, K-kauppa) sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja rautatieasema on kävelymatkan päässä. Myös upeat ulkoilumaastot ja uimaranta löytyvät läheltä! Kysy lisää ja sovi esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1391901
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHonkalankatu 2, 13210 Hämeenlinna
KaupunginosaIdänpää
Huoneluku2h, kk, rt, kph, parv.
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaYhtiön autopaikat jonotuksen perusteella. Kaikki autopaikat varattu, yksi jonossa. 22.04.2025
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2017/2018 (vanhat pinnat purettu, vesieristetty, uudet pinnat ja vesikalusteet).
Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 188,49 €
Velkaosuus27 811,51 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike216,20 €/kk
Rahoitusvastike225,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä441,60 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 21e/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaNyt myytävänä olevan huoneiston (B-talossa) saunamaksu sisältää uima-allasosaston käytön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Viipurinpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9324 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarastoja 6kpl, kerhohuone, kylmäkellari(joista käytössä 3kpl taloissa A, B, D), mankeli, pesutupa, sauna, kaapeli TV, tietoliikkenneyhteys Elisa 10 Mbits, uima-allas B-talossa ja lisäksi 3 kpl varastoja, joita vuokrataan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001-02 Julkisivuremontti. 2004 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2004 Antennijärjestelmä digitalisoitu ja lämmitysjärjestelmän säätötyö tehty. 2007 Aluevalaistuksen uusiminen. 2010 VPK-tilan lattian uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö. 2016-2018 Talotekniikan saneeraus (sis. käyttövesi, viemäri-, lämmitys-, ilmanvaihto ja sähköjärjestelmien uusimisen sekä huoneistojen kph- ja wc-tilojen uusimisen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2017 Talojen pesuhuoneiden ja saunojen ikkunoiden auringonsuojakalvojen asennus. 2017 VPK:n autotallin ovien korjaus. 2017 Lukituksen uusiminen Abloy Sento-avaimelle. 2017Jätteiden syväkeräysastioiden (molok) asennus (2 jätepistettä). 2017 Talojen D ja E huippuimurien vaihto. 2017 D-talon kylmiön kompressorin uusiminen. 2017 Talotekniikkasaneeraukseen kuulumattomien autolämmitystolppien ja ulkopylväiden uusiminen osittain. 2017 Siivouskomeroiden rakentaminen kaikkiin taloihin. 2017-2018 Kiinteistön liittäminen Elisa Oy:n valokuituverkkoon ( kaapeli-TV ja kiinteistön laajakaista). 2016 -2018 Talotekniikkasaneeraus (Remontissa uusittu käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, talojen väliset kanaalit sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiä tarvittavilta osin sekä kunnostettu yleisiä tiloja)Linjasaneerauksen tiivistelmä saatavana välittäjältä. 2018 Talojen A, B, C ja F huippuimurien uusinta. 2018 A-talon kylmiön kompressorin uusinta. 2018 Pyykkitelineiden maalaus. 2018 Pihaporttien asennus ja pihateiden kivituhkaus. 2019 Puuliiterin ja grillin hankinta grillipaikalle. 2020 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin. 2020 Palokunnan autotallien kunnostus. 2020 Molok syväkeräysastiat molempiin jätepisteisiin muovinkeräystä varten. 2020 Kaikkien rakennusten vesikattojen korjaus. 2020 Autotallin ovien huoltomaalaukset, Rakennusmaalaus Tamminen Oy. 2020 VPK:n autotallin ovien korjaus, Japira Rakennuspalvelu Oy 2020 Koodilukkojen asennus talojen ulko-oviin, Hämeen Lukko Oy. 2021 B-talon kylmiöin kompressorin ja lauhduttimen puhaltimien ja kuivaimen vaihto. 2023 Piha-alue suunnitelma. 2024 A-talon VPK-tilan edustan pohjaus ja asfaltointi. 2024 Lämmityksen tasapainotus
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Piha-alueiden perusparannus, autotallien ovien uusinta, IV-nuohous. Kunnossapitotarveselvitys on käsitelty yhtiökokouksessa 7.4.2025: Piha-alueiden kunnostus siirretty myöhempään tulevaisuuteen. Vuonna 2025 uusitaan VPK-tilan ovi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2025 koko taloyhtiössä korjauksiin on varattu 20.000e joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Talousarvioon on sisällytetty VPK:n ovien uusiminen.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4704 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala157 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOrtelankoulu (n. 0.7 km), Hämeenlinnan yhteiskoulu (n. 1.3 km)
PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km), Rautatieasema (n. 1.3 km)
RuokakaupatS-market Idänpää (n. 0.75 km), K-Supermarket Hätilä (n. 0.85 km), Lidl Hätilä (n. 0.95 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu240 kertaa
Vastuullista välittämistä