Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rinkelinmäenkatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7173 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö + LTO, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu A.Kariniemi
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetParv.- ja pihataso korjattu -94. Kattojen ja pihatason sadevesille rakennettu imeytyskaivot -00. Lukot uusittu
-02. Ikkunat ja parvekeovet uusittu syksyllä -03. Parvekeseinät tiivistetty -04. Tv-sisäverkko kunnostettu -05. Parvekkeet (30kpl) on lasitettu Lumon Oy:n parvekelaseilla ja yhtiö lunasti aiemmin asennetut parvekelasit (14kpl) 750 eurolla/parvekelasitus. Putkien kuntotutkimus tehty 12/2006. Ovipuhelin järjestelmä uusittu, kondessikuivain hankittu, B-talon ilmastointikone korjattu 2007. Yläpihan alaparvekkeille asennettu kaiteet 2008. Uusi jätekontti hankittu, käyttövesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnittelu 2009. Taloyhtiön omistamaan asuntoon B 37 tehty pintaremontti ja keittiökaapit uusittu. Käyttövesi- ja viemärilinjojen uusinta 3.8.2009-30.6.2010 ja siihen liittyvät työt. Putkiremontissa myös saunaosastot ja muut yleiset tilat kunnostettu. Sisäverkko tehty Cat-6 kaapelilla. Uusi pyykinpesukone hankittu. Jäteastiasuojat. Yläpihan asfalttia-aluetta laajennettu ja parannettu. Pelastustie rakennettu talojen päätyihin 2010. Pihan Terijoen salavat on vaihdettu Serbian kuusiksi. Autohallin betoninen kaide-elementti korjattu ja metallikaide huoltomaalattu. Hissit uusittu 2011 (Kone Hissit). Patteritermostaattien ja linjasäätöjen uusinta sekä patteriverkoston tasapainotus. Yläpihan kahdelle parvekkeelle tehty portit 2012. Ulko-ovien kunnostus. Jätekatos rakennettu. Vahanen Oy teki parvekkeiden korjaustyöselityksen 2013. Yläpihan reunaan tehty salaoja ohjaamaan vedet pois väestönsuojan päältä. Poistoilmakoneet uusittu poistoilman lämmön talteenottolaitteiksi ja lämpökeskus uusittu 2014-2015. Ilmamäärät säädetty. Parvekkeiden, kaiteiden ja kaide-elementtien korjaus, elementtisaumojen uusinta sekä julkisivujen maalaus 2015. A-portaan sisäänkäynnin katto lisäeristetty ja vintin komerot suojattu sateelta tuulensuojapellillä 2016. Kaapelitv- ja laajakaista 10 M joka huoneistoon 2017 (Elisa). Peltikatot maalattu. Katon läpiviennit korjattu. Invarampit pääoville. Huonokuntoisia parvekelaseja uusittu 2018. Piha-alueelle tehty asfaltin paikkakorjauksia. Ilmastointihormit puhdistettu ja säädetty 2019. LTO laitteen kompressori uusittu. Sähkösuunnitelmien laadinta 2021. Taloyhtiöön asennettu 6 kpl Defa sähköautojen 11kW latauspisteitä ja varausjohdot sähköautojen latauspisteiden laajentamiselle pitkän rivin autopaikoille, B-talon sähkökeskus uusittu, sähköliittymä suurennettu ja taloyhtiöön on tuotu uusi sähkönsyöttökaapeli 2022-2023. Uusittu pyykinpesukone 2023. Saunojen lauteet korjattu talkootyönä 2024. Tarkempi luettelo kunnossapitotarveselvityksessä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: PARVEKKEET: Huonokuntoisten parvekelasitusten uusinta tarvittaessa. IIKKUNAT- JA ULKO-OVET: Lukkojen uusinta 2026 ja pääovien automatisointi. KATTO: Katon huoltokorjauksia 2025. YLEISET TILAT: Huoltomaalauksia. VESI -JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT: Huoneistokohtaisten sulkujen korjaus/uusinta tarvittaessa. SÄHKÖ -JA TIETOJÄRJESTELMÄ: A-talon sähkökeskuksen uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuodelle 2025 on budjetoitu korjauksiin yhteensä 17000€, joka sisältyy jo maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
MuutaYhtiökokous 24.4.2023 päätti antaa osakkeenomistajille luvan asentaa omalla vastuulla ja kustannuksella jäähdytyslaitteen ulkoyksikkö oman asunnon parvekkeelle parvekekaidelinjan alapuolelle, mutta asennuksen ehtona on, että ulkoyksikkö asennetaan telineelle, kondessivesi kerätään erilliseen astiaan ja ulkoyksikössä on tärinävaimentimet. Ennen asennusta osakkaan on tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle (hausvise.fi). Lisäksi osakkeenomistaja vastaa hankkimansa ulkoyksikön huolto- ja korjauskustannuksista ja mikäli ulkoyksikkö pitää ylimääräistä häiritsevää ääntä, niin osakkeenomistaja on velvollinen viipymättä sammuttamaan jäähdytyslaitteen ja korjauttamaan sen. Mikäli ulkoyksikkö poistetaan, niin osakkeenomistaja on velvollinen korjaamaan putken reiät ulkoseinässä ja telineiden jäljet parvekkeella. Lisäksi osakkeenomistaja on velvollinen siirtämään em. vastuut myös asunnon uudelle omistajalle.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3094 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään