43 m² / 43 m²1h, k, wc/suihku, parv.

Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna

26 000,00 €Velaton hinta

26 000,00 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

Katumajärven rantamaisemissa D-rapun toisen kerroksen tilava muuttovalmis 43 neliöinen parvekkeellinen yksiö. Asunnossa on tilava huone, iso keittiö sekä kompakti wc/suihkutila. Kauppaan kuuluva uusi pesukone on asennettu keittiöön. Asunnossa alkuperäiset tunnelmalliset puulattiat. Taloyhtiössä vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus tehty 2008. Maalämpöön siirrytty 2019. Omaan tai sijoituskäyttöön. Heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1388464

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKatumantie 25, 13250 Hämeenlinna

KaupunginosaKatumajärvi

Huoneluku1h, k, wc/suihku, parv.

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (uusi), liesikupu/-tuuletin, kaapistot, pyykinpesukone (uusi)

Saniteettitilatwc -istuin, bidee/suihku, pelikaappi, käsienpesuallas, suihkuverho

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialauta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattialauta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta26 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta26 000,00 €

Hoitovastike212,85 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike34,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä247,25 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katumantie 25

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6779 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, He-Ti Huolto Oy

Taloyhtiössä onYhteisantennijärjestelmä DVT-T, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen, sauna, talopesula, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot, ei hissiä,

Rakennukseen tehdyt korjauksetikkunat ja parvekeovet uusittu -89, pysäköintipaikat ja pistokkeet -94, lämmönjakohuoneen ja kellarikäytävän vesi- ja lämpöjohdot uusittu ja kunnostettu -96, parvekekorjaus -00, lukot uudelleen sarjoitettu -01, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi -04, vesikate ja kattovarusteet maalattu ja kunnostettu -04, vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta -09, kellarin uppopumppu vaihdettu isommaksi ja huoneisto-ovet kunnostettu -11, piippujen kuntotarkastus ja pellitys sekä julkisivututkimus -13, liikehuoneiston ulko-ovet uusittu -14, D-portaan tulipalon jäljet saneerattu (korjaukset koski hsto: D50, D54, D58, D62, porrashuonetta ja julkisivua) -15, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -17, katon maalaus ja huoltokorjaus -18, maalämpö -19, yhteisten tilojen lukitusten uusinta -22.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024: Arvio ulkovaipan rappauksen kunnosta, kiinteistön kuntoarvio, ulkovaipan paikkakorjauksia ja maalaus, julkisten tilojen sisäovien korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2024 on varattu kiinteistön korjauksiin 29.500 euroa, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön taloudellisen tilanteen arvioidaan pysyvän hyvänä.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2957 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta ja luistinkenttä (n. 0.2 km)

KoulutKirkonkulman koulu (n. 2.4 km), HYK (n. 3.5 km)

PäiväkotiKatuman päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km), Rautatieasema (n. 3.5 km)

RuokakaupatKäikälän kaupat (n. 2.2 km), Hätilän kaupat (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu283 kertaa