103,5 m² / 103,5 m²4h, k, rt, khh, psh, s, wc, vh, et, lasitettu parveke

Kaivokatu 16, Keskusta, Hämeenlinna

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Julkisivu sisäänkäynnin puolelta

Olohuone

Tilava olohuone

Olohuone

Olohuone, taustalla eteinen ja keittiö

Sisääntulon eteinen

Keittiö / ruokailutila

Keittiö

Keittiö, taustalla ruokailutila

Ruokailutila

Makuuhuone taustalla ruokailutila

Makuuhuone

Työhuone/makuuhuone

TYöhuone/makuuhuone

TYöhuone

Työhuone

Erillinen wc

Pesuhuone

Sauna

Kodinhoitotila

Lasitettu parveke

Tilava parveke

Lasitettu parveke

Näkymiä parvekkeelta

Julkisivu Kaivokadun puolelta

Kuva yläilmoista

Julkisivu sisäänkäynnin puolelta

Olohuone

Tilava olohuone

Olohuone

Olohuone, taustalla eteinen ja keittiö

Sisääntulon eteinen

Keittiö / ruokailutila

Keittiö

Keittiö, taustalla ruokailutila

Ruokailutila

Makuuhuone taustalla ruokailutila

Makuuhuone

Työhuone/makuuhuone

TYöhuone/makuuhuone

TYöhuone

Työhuone

Erillinen wc

Pesuhuone

Sauna

Kodinhoitotila

Lasitettu parveke

Tilava parveke

Lasitettu parveke

Näkymiä parvekkeelta

Julkisivu Kaivokadun puolelta

Kuva yläilmoista

Sirpa Virtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 409 6664

Ylväästi ylhäällä, on tämä neljännen kerroksen huoneisto hissitalosta. Heti vapaa! Tilava ja avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, kolme makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila. Kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc ja vaatehuone. Talotekniikka saneerauksen yhteydessä käyttövesiputket uusittu. Taloyhtiössä maalämpö ja lämmön talteenottojärjestelmä. Hyvin hoidettu rauhallinen taloyhtiö. Mahtavat palvelut aivan lähelläsi, kaupat, ruokapaikat ja moottoritien liittymään hurautat hetkessä. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka erillisenä osakkeena hinta velaton 22.000 euroa/tarjous. Mitä enää mietit, vaan toimi ja osta omaksi tämä koti. Vielä ehdit tekemään kaupat joulukuussa ja pääset muuttamaan jouluksi omaan kotiin. Soita minulle ja sovi tapaaminen.

Ensiesittely

Keskiviikko 11.12.2024
17:20 - 17:40

Tervetuloa ensiesittelyyn.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1382268

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokatu 16, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, rt, khh, psh, s, wc, vh, et, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala103.5 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaHallipaikka no:19/12 m2, osakeno:29899-29949. Mahdollisuus ostaa huoneiston yhteydessä 22 000 euroa / tarjous.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenKaupan teon yhteydessä

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (ei toimi), kaapistot ja tasot, tiskipöytä ja allas.

SaniteettitilatPesuhuoneen tilassa; suihku, pyyhepatteri sähköllä. Sauna; sähkökiuas, ikkuna. Erillinen wc; tilassa wc-istuin, pide, allaskaappi, peilikaappi. Kodinhoitotilan varusteet; kaapistot, tasot, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneTilavasta olohuoneesta kulku parvekkeelle

MakuuhuoneKiinteät kaapistot, Kaivokadun puoleisessa huoneessa peililiukuovikaapisto

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, avonaulakko, kiinteät kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike414,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike51,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä465,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 10/€/hlö. Vesitasaus 4 kk:n välein. Erityisvastiketta/korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten, jatkamisesta päätetään joka vuosi yhtiökokouksessa. Tarkoituksena uusia rappukäytävään valot liiketunnistimella sekä maalauttaa rappukäytävä kokonaisuudessaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1792 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintihallin ajoluiskan kattaminen 1999. Antenniverkon digisaneeraus 2003. Julkisivuelementtien uusintasaumaus 2007. Parvekkeenlasitusten uusiminen 2009. IV-kanavien nuohous 2013. Ikkunoiden huoltomaalaus 2014. Maalämpöön siirtyminen 2015-16. Autohallin oven kauko-ohjaus, Liiketilojen nuohous 2-3krs.,hissin hälytysakun vaihto, autopaikan lisäys, jätekatoksen ikkunoiden verkotus, sokkelin ja teräskaiteen maalaus, ulko-oven eteen luiska, katolle menevän oven lukon sarjoitus, vesikaton uusinta (huopa) 2018. Hissin sytytinkortti uusittu, hissin pääsulake vaihdettu, maalämpöön vaihdettu 3g modeemi, raja-aidan maalaus, roskakatoksen maalaus, kerrostasanteiden maalaus 2019. Maalämmön kompressorien vaihto, lukoston uusinta yleiset tilat I-Log 2022. Paloilmaisin järjestelmän uusinta ja palovaroittimet asunnot, käyttövesiputkiston uusinta 2023-24.

Tiedossa olevat korjauksetPTS 2024-2028 2024 Rappukäytävän maalaus, ovisummerijärjestelmän uusinta, valaistus rappukäytävä ja autohalli, IV kanavien nuohous, video valvonta. 2025 Ikkunoiden kunnostus, eteläpuoli. 2026 Ulko-ovien automatisointi, ikkunoiden kunnostus muut. 2027 autohallin lattian korjaus, asuntojen ja liiketilojen lukostojen uusinta. 2028 Julkisivuelementtien uusintasaumaus, sähköjärjestelmän uusinta, aurinkopaneelit.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala857.5 m²

Liikehuoneistot11 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1419.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, terveyskeskus (n. 1 km)

KoulutAlakoulu, yläkoulu, lukio (n. 1 km)

PäiväkotiVieressä (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoyhteys, moottoritien liittymä (n. 1 km)

RuokakaupatGoodman lähellä (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...