42,5 m² / 42,5 m²2h, kk, kph, s, vh, parv

Keilakatu 8, Hätilä, Hämeenlinna

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Hissitalo

Oma tontti
Velaton yhtiö
Oma sauna
Parveke

Erinomainen ensiasunto, loistava eläkepäivien koti ja mainio sijoitusasunto. Kaikki tämä yhdessä paketissa nyt myynnissä! Sijainti Hätilässä palvelujen äärellä ja rautatieaseman läheisyydessä toimii monessa elämäntilanteessa. Omalla tontilla oleva hissillä varustettu velaton yhtiö, jossa ei autopaikkaakaan joudu jäämään odottamaan. Tässä kauniissa toimivassa kodissa on kaikki, mitä toivoa saattaa; oma sauna, parveke, vaatehuone ja avoin keittiö-olohuoneratkaisu. Asunto on kauttaaltaan remontoitu nuorekkaaksi ja ajattomaksi 2018. Tämä huoleton koti vapautuu nopeasti uuden omistajan tai vuokralaisen käyttöön. Erinomainen vuokratuotto-olettama, eikä tällä sijainnilla vuokralaista tarvitse kauaa etsiä. Kysy lisää ja sovi oma esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1381597

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKeilakatu 8, 13210 Hämeenlinna

KaupunginosaHätilä

Huoneluku2h, kk, kph, s, vh, parv

Asuinpinta-ala42.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaKatospaikka. Taloyhtiössä erittäin hyvä autopaikkatilanne, 2 katospaikkaa ja useita sähköpistokepaikkoja on vapaana / 30.10.2024

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu 2018; Kylpyhuone (vanhojen pintojen purku, vesieristykset, laatoitukset, vesikalusteet, lattialämmitys). Keittiö (kaapistot, tasot, välitila, kodinkoneet, pinnat). Lattioihin asennettu uusi laminaatti, seinäpinnat maalattu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna, sähkökiuas

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike184,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike63,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä248,63 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Keilapuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3461 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2004 Julkisivujen kuntoarvio. 2006 Etelänpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunoita). 2008 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus. 2009 Sisäänkäynnin puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta. 2009 Parvekkeiden kuntokatselmus 2010 Etelänpuoleisten ja länsipäädyn ikkunoiden huoltomaalaus (ei parvekeikkunoita). 2010 Salaojajärjestelmän korjaus. 2008 kuntotutkimuksen tulosten pohjalta. 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2010 Julkisivuelementtisaumaukset. 2013 IV-kanavien nuohous ja poistoilmamäärien säätö. 2013 Autokatosten otsalautojen ja metallitolppien maalaukset, pyykinkuivaus- ja matontamppaustelineiden maalaus, jätekatoksen metalliosien maalaus. 2014 Ulkovalaistuksen uusiminen. 2015 Parvekkeiden korjaus. 2017 Hissit uusittu. 2017 Kaukolämmön alajakokeskus sekä patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu. 2019 Pihasaneeraus. 2022 Vesihanojen tarkastus ja kunnostus. 2022 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2023 Viemäreiden kuvaus. 2023 Kylpyhuonesaneerauksen hankesuunnittelu. 2024 Lukituksen uusinta.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on esitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.3.2024: 2024 Kylpyhuoneiden saneeraus. 2024 Lukitusten uusinta (tehty). 2024 Iv-nuohous. 2024 Katon kuntotarkastus. 2024 Matto- ja pyykinkuivaustelineen maalaus. 2025 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2025 Julkisivuelementtielementtisaumojen uusinta. 2025 Porrashuonesaneerauksen hankesuunnittelu. 2025-2026 Porrashuoneiden saneeraus. 2026-2027 Roskakatoksen uusinta. 2027-2032 Katon peruskorjaus. Ylimääräinen yhtiökokous 12.9.2024 päätti, että kokonaisvaltaisesta kylpyhuoneiden saneerauksesta luovutaan ja kylpyhuoneiden saneerauksia hoidetaan osakaslähtöisinä. Taloyhtiö korvaa osan kylpyhuonesaneerauksien kustannuksista, mikäli kylpyhuone saneerataan omatoimisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Vuodelle 2024 talousarviossa on varattuna kiinteistön korjauksiin yht. 11.100 euroa joka katetaan maksettavilla vastikkeilla, eikä siitä tule lisäkuluja.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1614 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeilahalli (n. 0.25 km)

KoulutOrtelan koulu (n. 0.1 km), HML yhteiskoulu (n. 0.9 km), Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 4.8 km)

PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), Hämeenlinnan rautatiasema (n. 1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.55 km), K-Supermarket (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu214 kertaa

Ruununmylly, Hämeenlinna

Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...