50,5 m² / 50,5 m²2h, k, psh / wc, vh, et, parveke
Ojoistenkatu 6, Ojoinen, Hämeenlinna
79 000,00 €Velaton hinta
79 000,00 €Myyntihinta
50.5 m²Ojoistenkatu 6, Ojoinen, Hämeenlinna
Pohjakuva
Keittiö
Julkisivun sisäänkäynti
Julkisivu takapihalta
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö ja taustalla olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Tilava olohuone
Makuuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Luonnonkiviallas
Parveke
Parveke
Alueen dronekuva
Dronekuva
Pohjakuva
Keittiö
Julkisivun sisäänkäynti
Julkisivu takapihalta
Makuuhuone
Keittiö
Keittiö ja taustalla olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Tilava olohuone
Makuuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Luonnonkiviallas
Parveke
Parveke
Alueen dronekuva
Dronekuva
Sirpa Virtanen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 409 6664
Tutustu ja ihastu, tähän kauniiseen asuntoon erinomaiselta paikalta. Toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja olohuoneesta pääset parvekkeelle. Parveke rauhalliselle takapihanpuolelle. Makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen ja eteisessä kaksi pystykaappia. Huoneistossa on lähes kaikki pinnat uusittu ja lattioihin asennettu kalanruotolaminaatti. Talotekniikka saneerauksen yhteydessä käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Pesuhuoneessa seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu sekä lattiassa lattialämmitys sähköllä. Tilassa uusi kaapisto ja luonnonkiviallas sekä valopeili himmentimellä, lisäksi suihku, suihkuseinä, pide ja wc-istuin lisäksi pyykinpesukoneelle paikka ja liitäntä. Todella rauhallinen sijainti, huoneet ja parveke puistomaiselle rauhalliselle pihan puolelle. Lähikauppa vieressä ja hyvät yhteydet kattaviin palveluihin. Moottoritien liittymät lähellä. Heti vapaa koti! Tartu siis toimeen, tule tutustumaan ja jätä ostotarjous tästä kauniista kodista. Katsomaan pääset milloin vain sopimuksen mukaan. Soita ja sovi tapaaminen.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
Asunnon tiedot
Kohdenumero1381194
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOjoistenkatu 6, 13600 Hämeenlinna
KaupunginosaOjoinen
Huoneluku2h, k, psh / wc, vh, et, parveke
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros1/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaF2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutos-ja kunnossapitotyöt: Laminaatin asennus, astiapesukoneen asennus 07/2024.
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti valmistunut 10/2024
VapautuminenKaupan teon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, tasot, tiskipöytä, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pide, kaapisto, pyöreä valopeili himmentimellä, luonnonkivi pesuallas, pesukoneliitäntä
OlohuoneKulku parvekkeelle
MakuuhuoneIkkuna pihanpuolelle, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta79 000,00 €
Hoitovastike274,45 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä274,45 €/kk
VesimaksuIsännöitsijältä saadun tiedon mukaan ei peritä vesimaksuennakkoa. Kylmä vesi 4,70€/m3. Lämmin vesi 12,34 €/m3 kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ojoistenkatu 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5047 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1966
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja, sauna, pesutupa, mankeli, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto korjattu 1998. Patteritermostaatit uusittu 1999. Parvekkeet ja julkisivut korjattu 2002. Autotallin edustan routaeristys v. 2003. Alakerran käytävän käyttövesiputkisto uusittu v.2007. Talotekniikka saneeraus 2010-2011: Käyttövesiputkisto uusittu, viemärit uusittu, kylpyhuoneet uusittu ja asennettu uudet vesikalusteet, sähköistyksen vikavirtasuojaus, uusia sähköpistokkeita, sekä lattialämmitys, keittiössä astianpesukonevaraus, huoneistojen sähkötaulut uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, huoneistojen ovet kunnostettu, huoneistoihin asennettu palovaroittimet kiinteisiin sähköihin, porrashuoneet maalattu, porrashuoneisiin asennettu savunpoistoluukut, yleisiin tiloihin automaattivalaistus sekä ilmapoistopuhaltimet uusittu. Talouskellarin kylmälaitteisto uusittu 2012. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, sekä julkisivun korjausmaalauksia toteutettu 2014. Parvekkeiden kaiteiden maalaus 2015. Pihavalaistuksen uusinta 2016. Lämmönjakokeskus ja lämmitysverkoston patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu ja perussäädetty 2018. Saunan ja puuosien ja ovien vaihto 2021. Kiinteistön lukitukset uusittu 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot.
Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset tehty 2023.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys seikoista, joilla voi olla olennainen vaikutus yhtiön talouteen tai toimintaan: Talon kupariputkissa ollut viime vuosina useampia pistesyöpymiä, jonka vuoksi joudutaan varautumaan, että putkien korjaus laajemmassa mittakaavassa voidaan joutua tekemään.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin.
MuutaYhtiön välittömään hallintaan jäävät autotallit 353 m2, saunaosasto 45 m2, pesutupa 38 m2, väestönsuoja 59 m2 ja urheiluvälinentilaa 56 m2.
Huoneistot yhteensä45 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2320.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHämeenlinna keskustan palvelut (n. 3 km)
KoulutAlakoulu, yläkoulu, lukio (n. 1 km)
PäiväkotiOjoisten päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autoyhteys Härkätiellä (n. 1 km)
RuokakaupatOjoisten K-Kauppa (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Virtanen Puh. 050 4096 664 sirpa.virtanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1974 kertaa
