Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT1372343HämeenlinnaEUR228000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
107,5 / 107,55h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasitt. parv. Lisäksi myynnissä erill. autotalliosake ja autopaikkaosake

Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna

228 000,00 €Velaton hinta
228 000,00 €Myyntihinta
107.5Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
Lukiokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Läpitalon huoneisto, joka hurmaa tilavuudellaan ja valollaan! Koti sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Tämä 107,5m² koti on todellinen helmi. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa koko perheelle tai työskentelyyn kotona. Vuonna 2024 täysin remontoitu kaunis ja ajaton pesuhuone. Oma sauna jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä juuri silloin kun haluat. Lisäksi kodista löytyy erilllinen wc, joka tuo lisää käyttömukavuutta asumiseen. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia rauhallisista hetkistä vuoden ympäri. Kodissa on vuonna 2015 asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisäilman kesällä ja talvella. Kodin neutraali sävymaailma luo rauhallisen ja tyylikkään tunnelman, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee arjestasi sujuvaa ja vaivatonta. Asunnon oston yhteydessä voit ostaa myös kaksi autopaikkaa, jotka myydään omina osakkeinaan. Autotalli on tilava 18m² ja siellä on runsaasti säilytystilaa. Tallin velaton hinta on 25 000€. Sähköpistokepaikka on 14m² ja sijaitsee kätevästi lähellä sisäänkäyntiä ja porttia, joten esimerkiksi ostoskassien kantaminen sisälle käy vaivattomasti. Sähköpistokepaikan velaton hinta on 7000€. Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet vaivattomaan keskusta asumiseen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tämä asunto on valmis tarjoamaan uuden elämän kodikkaassa ja turvallisessa ympäristössä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1372343
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLukiokatu 18, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku5h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasitt. parv. Lisäksi myynnissä erill. autotalliosake ja autopaikkaosake
    Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala107.5 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutotallipaikka (AT44 osakenrot: 5387-5422) vh. 25.000€ ja sähköpistokepaikka (AP65 osakenrot: 5923-5950) vh. 7.000€, eri osakeryhmällä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuone remontoitu 2024 (laatat, vedeneristeet, vesikalusteet, kattopanelointi, lattialämmitys). Ilmalämpöpumppu asennettu 2015.
    Vapautuminen1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatPesuhuone: suihku -24, suihkuseinät -24, allaskaappi -24, peilikaappi ja sen valaisin -24, wc-istuin -24, lattialämmitys (sähkö) -24, pyyhekuivain. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTelia
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Sauna: puu. Erillinen wc: maalattu tapetti
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta228 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta228 000,00 €
    Hoitovastike537,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä537,50 €/kk
    Vesimaksu24 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotalliosakkeen hv. 45€/kk (2,50€/m²/kk), autopistokepaikkaosakkeen hv. 21€/kk (1,50€/m²/kk)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Lukaskulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1539 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 Huoneistokohtaiset kaukoluettavat sähkömittarit. 2005 Korvausventtiilit vaihdettu suodattimella toimiviin. 2008 Iv-nuohous. 2016 Yläpihan istutusastiat, puuosien maalaus, leikkialue ja valaistus. 2018 Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2018 Patteritermostaattien tarkastus, uusiminen, säätö. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, korvausilmaventtiilit, liesikuvut, huoneistojen palovaroittimet uusittu. 2020 Vesihanojen ja wc-istuimien huolto, termostaattisten patteriventtiilien tarkastus, säätö ja uusinta. 2021 Peruskuntoarvion laadinta, kaukolämpölaitteiden uusinta. 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto- ja säätötyöt, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä raportointi. 2023 huoneisto A19 kylpyhuoneiden saneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028 vuodelle on suunniteltu: Käyttövesiputkien uusintahankkeen hankesuunnittelu, märkätilojen kosteuskartoitus. Käyttövesiputkien uusintahanke, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Kiinteistön tonttiviemärin painauma korjaus (raportti Delete 13.7.2022). Julkisivuelementtisaumaukset. Pihakannen teräspalkkien alapinnan korroosiovaurioiden korjaus. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Kuntoarvion päivitys. Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, termostaattisten patteriventtiilien tarkastatus/uusiminen. Terassikatteiden vuotokohtien paikallistaminen ja korjaus (A18, A19, A20 ja A21).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle valtuudet kahden ylimääräisen vastikkeen perimiseen toimikautensa aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Talousarvion mukaan vuodelle 2024 on varattu korjauksia varten yhteensä 44 500€, joka sisältyy jo maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.
    MuutaYhtiöllä on 5 vuoden rahoitussopimus kaukolämpölaitteista Loimua Oy:n kanssa 1.12.2022-31.12.2026. Yhtiöllä on tililimiitti yhteensä 30.000€. Voimassa 10.11.2025 saakka. Limiittiä käytetty yhteensä 7884,52€. Valtuutettiin taloyhtiön hallitus käynnistämään käyttövesiputkien uusintahankkeen suunnittelu. Hankesuunnittelussa otetaan kantaa hankeen laajuuteen, aikatauluun sekä kustannuksiin. Hankesuunnittelun valmistuttua se vahvistetaan yhtiökokouksessa ja tuolloin hallitus pytää valtuutta käynnistää hankkeen toteutussuunnittelutyö sekä kilpailutus. Kaikissa asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneissa.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2526.5 m²
    Liikehuoneistot33 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala463.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutGoodman (n. 0.7 km)
    KoulutKaurialan lukio ja Kaurialan koulu (n. 0.65 km)
    PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Linja-autoasema (n. 0.7 km), Rautatieasema (n. 1.6 km)
    RuokakaupatK-Market Hallituskatu (n. 0.55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu77 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...