Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT1368263HämeenlinnaEUR74500Hämeenlinna Kaivokatu
36,5 / 36,51h, k, psh/wc, parv

Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna

74 500,00 €Velaton hinta
71 449,23 €Myyntihinta
36.5Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Alkovi
Alkovi
Psh
Psh
Psh
Psh
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Oh
Alkovi
Alkovi
Psh
Psh
Psh
Psh
Eteinen
Eteinen
Parveke
Parveke
Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
Niittykatu 7, Keskusta, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Merja Viertola

Merja Viertola

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

merja.viertola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3756 222

    Kaunis, valoisa ja tilava yksiö huippupaikalla lähellä Hämeen linnan maisemia ja rantareittiä. Tämä koti on hyvässä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä samoin keittiö. Parvekkeella voit nauttia vaikka aamukahvin. Taloyhtiössä on tehty mm. putkiremontti ja piha- sekä sokkeliremotti. Taloyhtiön uima-allas asukkaiden käytössä. Kaikki kaupungin keskustan palvelut ovat lähellä. Tämä on sievä pienen perheen koti tai sijoittajallekin erinomainen valinta, hyvä vuokralainen valmiina. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368263
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiittykatu 7, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku1h, k, psh/wc, parv
    Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaA2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta keittiö on uusittu ja huoneisto pintaremontoitu n.-15.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen6 kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöKeittiö uusittu n.-15, kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, jää/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone.
    SaniteettitilatPesuhuone kunnostettu n.-15, WC-istuin(seinä WC), käsiallas, allaskaappi, suihku, taittuva suihkuseinä, pyyhekuivain.
    Säilytystilat asunnossaKiintokaapistot, häkkivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta71 449,23 €
    Velkaosuus3 050,77 €
    Velaton hinta74 500,00 €
    Hoitovastike245,28 €/kk
    Rahoitusvastike29,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä274,71 €/kk
    Vesimaksu20 € hlö/kk/ ennakko, tasaus oman mittarin mukaan.
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut laskutetaan seuraavilla taksoilla; lämminvesivastike 9€/m3, kylmävesivastike 4€/m3. Pesutupamaksu 2,50€/kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittyportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1820 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomero, sauna, uima-allas 3m x 5m, askarteluhuone, pesutupa, kylmäsäilytystilat, väestönsuojat, kaapeli-TV ja (Telia Talonetti 10 Mb).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Lämpökeskus uusittu, KH kosteuseristeiden, vesikalusteiden ja ikkunoiden kuntotarkastus. 2001 Ikkunapuiteiden, parvekeovien ja vesikourujen maalaus. 2004 Pesukone uusittu, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu. 2005 Päätyseinä korjattu ja päätyseinien ikkunat uusittu, peltikatto maalattu ja lumiesteet asennettu. 2006 Yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla, IV-hormit nuohottu, ikkunoiden kuntokartoitus. 2010 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri uusittu, asennettu sadevesipumppaamo ja pihan kaadot korjattu, savunpoistoluukut ja IV-hormien hatut asennettu (Taitoneliö OY), saunaosasto sekä osaston käyttövesi- ja lämpöputkia uusittu (pl. uima-allashuone). 2011 Ikkunat ja parvekeovet sekä pyöräsuojien ja kerhohuoneen ovet uusittu, putkistojen kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2012 Lukkojen sarjoitus ja koodilukkojen asennus, pesruskuntoarvio, kattoturva-asennukset ja kattokourujen pinnoitus. 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. 2014-2015 Putkiremontti, uusittu käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet. 2017 Sokkeleiden kuntotutkimus. 2018 Piha- ja sokkeliremontin suunnittelu. 2019 Telia Kodin netti 10 MB hankinta, piha-ja sokkeliremontti, sadevesipumppaamon uusinta, jätepisteen siirto kadun reunaan. 2020 Uima-allaskoneiston uusinta, lämpömittareiden uusinta kaukolämpölaitteistoon. 2021 Saunaosaston IV-huippuimuri uusittu, väestönsuojan ilmanvaihtokone uusittu, IV-kanavien nuohous ja asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2023 lämmönvaihdin uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokouksessa 1.6.2023. Takapihan oleskelualueen vihertyöt ja pihavarusteet PTS 2025. Korjaussuunnittelu PTS 2023 parvekkeiden ja julkisivun korjaus lasitus PTS2024. Peltikaton maalaus ja tarvittavat peltikorjaukset PTS 2025. Uima-allasosaston kuntotutkimus PTS 2025. Kaukolämpölaitteiston uusinta 2023 (Loimuan 5 vuodenkorottomalla rahoituksella). Lämmityksen termostaattiventtiilien uusiminen PTS 2026. Sähköautojen latauspisteet PTS 2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaton, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen korjaussuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 20.12.2023.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1393.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKaurialassa (n. 1 km)
    PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1 km)
    RuokakaupatKeskustassa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Viertola p. 050 3756 222, merja.vierola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...