Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
KT1367151HämeenlinnaEUR295000Hämeenlinna Kaivokatu
128,5 / 128,55h+k+s+khh+psh+wc+vh+2*parveke

Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna

295 000,00 €Velaton hinta
295 000,00 €Myyntihinta
128.5Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1, parveke
Makuuhuone 1, parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Eteinen
Eteinen
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1, parveke
Makuuhuone 1, parveke
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Eteinen
Eteinen
Sauna
Sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Lahdensivuntie 35, Myllymäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV Jari Laaksonen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3707 222

    Upea ylimmänkerroksen asunto hissi talossa, keskeisellä paikalla Hämeenlinnassa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tilaa riittää, niin olohuoneessa, keittiössä kuin makuuhuoneissa. Tilavat pesutilat, jossa tietenkin myös sauna. Säilytystilaa on myös runsaasti sekä keittiössä että makuuhuoneissa. Olohuoneesta ja pesuhuoneesta kulku koko asunnon levyiselle ilta-auringon suuntaan olevalle isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella myös markiisi. Toinen lasitettu parveke löytyy makuuhuoneesta, aamuauringon suuntaan. Asunnossa kaksi viilennysyksikköä, olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa. Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus lunastaa myös autotalli (23m2), jossa vesipiste ja lattiakaivo (velatonhinta 30.000€). Tällaisia asuntoja tulee myyntiin vain harvakseltaan, joten ota yhteyttä ja sovitaan kohteeseen esittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1367151
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLahdensivuntie 35, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku5h+k+s+khh+psh+wc+vh+2*parveke
    Asuinpinta-ala128.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala128.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi, itä
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöTilavassa, kauniissa ja nykyaikaisessa keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksena; erillisuuni, induktiotaso, astianpesukone (2022), erilliset jää- ja pakastinkaappi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Keittiön lattia laattaa.
    SaniteettitilatPuku- / kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä, kaapistot ja kuivauskaappi. Pesuhuone, jossa myös wc. Sauna, jossa sähkökiuas. Näissä tiloissa laatta lattia ja lattialämmitys. Pesuhuoneesta myös kulku tilavalle parvekkeelle. Lisäksi erillinen wc, jossa kaapistot.
    OlohuoneValoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan. Olohuoneessa viilennys yksikkö ja kulku takapihan puolella olevalle erittäin tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneAsunnon 3:sta makuuhuoneesta yhdessä oma lasitettu parveke. Yhdessä makuuhuoneessa viilennys. Makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneiden lattiat parkettia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisi (osalle parveketta), naulakko/liukuovikaapisto, kuivauskaappi, ilmalämpöpumppu (yksi ulkoyksikkö+2kpl sisäyksikkö).
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys poistettu käytöstä).

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Olohuoneen lattiaParketti
    Muut huoneetEteinen, jossa kaapistot ja lattia laatoitettu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta295 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta295 000,00 €
    Hoitovastike591,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä591,20 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahdensivuntie 35
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1114 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliTiili/ betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kylmäsäilytystilat (ei käytössä).
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPeltikaton ja ulkoseinien huoltomaalaus sekä parvekkeiden vesieristyksen korjaus tehty v.2006. V. 2010 huoneiston A1 pesuhuone ja saunan lattia kunnostettiin ja asennettiin uudet vesieristeet. Huoneistojen A2- A10 pesutilojen lattiat tarkistettiin ja havaitut epäkohdat kunnostettiin. Lämmönsiirtimen ja pantteriventtiilien uusiminen v. 2011. Porraskäytävän, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen maalaukset v. 2011. Vuoden 2012 lopulla tehtiin hissien kunnostuskorjaus. Korjaus käsitti oven ja hissikorin laitteiden kunnostusta. Taloyhtiön ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus v. 2013. Sokkelin vesieristys ja sorastus v. 2013. Ovisummerijärjestelmän ja lukituksen uusiminen v.2014. Ilmastointikanavien puhdistus ja säästö v. 2014. Piha-alueiden kunnostus v. 2014. Parvekkeiden seinien murtumien korjaus v.2015.Katon vesikourujen uusiminen v. 2016. Asuntojen 3-7-10 runkolinjat uusittu v. 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetSuunnitelma huolto- ja korjaustöistä 2024-2028: - Rakenteiden huoltomaalauksia. - Pihan kunnostus 2024. - Kurtturuusujen poisto 2024. - IV nuohous 2024. - Putkiston kuntotutkimus 2024-25. - Palovaroittimet 2024-25. - Putkiston hankesuunnittelu 2026. - Hissin modernisaatio 2026-27.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaPihan lämpöpistokkeellisten autopaikkojen jakamisesta päättää hallitus. Mikäli autopaikkaa haluavia asukkaita on enemmän kuin paikkoja, hallitus yhdessä isännöitsijän kanssa ylläpitää jonotuslistaa. Jonotuslistalle otetaan aikajärjestyksessä sekä omistajia että mahdollisia vuokralaisia. Autopaikan vapautuessa sen haltijalta, paikka vuokrataan jonotuslistan järjestyksen mukaisesti. Eli paikka ei siirry asuntojen omistajien tai vuokralaisten vaihtuessa uudelle asukkaalle vaan jonotuslistan kärjessä olevalle asukkaalle. Isännöitsijä tekee kirjallisen sopimuksen autopaikan haltijan kanssa. Kenelläkään ei voi olla kahta autopaikkaa eikä kukaan autotallinosakkeiden omistaja voi saada autopaikkaa mikäli niistä on pulaa.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala711 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMyllymäenkoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiMyllymäki (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.01 km)
    RuokakaupatGoodman (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 3707 222 jari.laaksonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...