Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
KT1362036HämeenlinnaEUR84000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
61,5 / 61,52h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna

84 000,00 €Velaton hinta
70 235,46 €Myyntihinta
61.5Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Itselle halutulta alueelta kerrostalokoti tai sijoitus hakusessa? Tätä ei kannata ohittaa! Suositulla asuinalueella Myllymäessä, turvassa Miekkalinnaa vastapäätä on iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa sinua odottaa tilava kaksio. Taloyhtiössä on tehty valtavasti remontteja, mm. käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu. Keskeinen sijainti keskustan kupeessa, jäähallin ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä, ammattikoulua lähes vastapäätä ja lähin R-kioski löytyy talon alakerrasta! Toisen kerroksen asunto lasitetulla parvekkeella ja hyvillä säilytysratkaisuilla. Vaaleat ja siistit pinnat. Tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu 2005. Asunto vapautuu uuden omistajan tai seuraavan vuokralaisen käyttöön 2.6.2024. Erinomainen vuokratuotto-olettama! Miltä kuulostaa? Tartu tilaisuuteesi ja osta omaksesi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362036
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHattelmalantie 5, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitt.parv.
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattian asennus (keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen), kylpyhuoneen peilikaappi uusittu 2020. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu, tiskikone asennettu 2018. Kylpyhuone remontoitu (laatoitukset, suihku uusittu), keittiön välitilan laatoitus, sekä jääkaappi-pakastin ja liesi uusittu 2005.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 2.6.2024 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta70 235,46 €
    Velkaosuus13 764,54 €
    Velaton hinta84 000,00 €
    Hoitovastike309,40 €/kk
    Rahoitusvastike132,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä441,60 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15e/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tulliportti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5219.3 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talouskellari, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu saumaukset, ulkoseinien maalaus 1994. Kellarikäytävän lattian maalaus (rakennus 5), porraskäytävien maalaus 1997. Parvekesivujen korjaus 2001. Autopaikkapistokkeiden korjaus, ulkoseinien korjaus 2009. Lukitus Sento, kiertovesipumpun ja paisunta-astian uusinta 2011. Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012. Kaukolämpösiirrin uusittu 2013. Alakattojen ja villojen uusinta 2015/2017. Ikkunoiden ja parvekovien uusinta, vesijohtojen uusinta, palovaroittimet, savunpoistojärjestelmä 2016/2017. Huopakattojen uusinta myös parvekeosuudet, ilmanvaihtokone uusittu (rakennus 3) 2016. Saunaosastojen uusinta (3 kpl), kuivaushuoneiden maalaus, jätekatos, autopaikkapistokkeiden lisäys, pohjaviemärin painauman korjaus (rakennus 5), kuivauspuhaltimien uusinta 2017. Väestönsuojan korjaus, leikkialueen välineiden tarkastus/korjaus 2018/2019. Piha-alueen sadevesikorjaukset ja asfaltointi 2018. Piha-alueen aidat, tikkaat ja turvakiskot, parvekeaitaukset uusittu, termostaattiset patteriventtiilit ja linjasäädöt, huoneistokohtaiset lämpötila-anturit 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020. Leikkialueen ja -välineiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (sis. vuoden 2019 hankekustannuksiin), rakennuksen 3 kylmälaitteiden uusinta 2021. Ulko-ovien huoltomaalaus, varasto-ovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe 2022. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: lämmitys, käyttövesi ja viemärijohdot 2008. Viemärien kuvaus 2016-2017. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Julkisivujen kuntoarvion mukaan : elementtisaumojen uusinta, julkisivu- betonipintojen puhdistus ja huoltomaalaus, betonirakenteiden paikkakorjaukset. Julkisivun kuntotutkimus; täydentää valmistuneen kuntoarvion toimenpidetarpeita. Väestönsuoja puutteiden korjaus mm. ilmanvaihto, suojan ja suojeluhenkilöstön materiaali.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Vuodelle 2023 taloyhtiön talousarviossa oli kiinteistön korjauksiin varattu yhteensä 15.000 euroa joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3354.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJäähalli (n. 0.7 km)
    KoulutAmmattiopisto Tavastia ja Lyseon lukio (n. 0.4 km), Seminaarin koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatR-kioski (n. 0.05 km), Sale Poltinaho (n. 0.35 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu263 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...