61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna

84 000,00 €Velaton hinta

70 235,46 €Myyntihinta

Hattelmalantie 5, Myllymäki, Hämeenlinna

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Hyvällä sijainnilla

Lasitettu parveke
Heti vapaa
Paljon remontteja tehty

Halutulta alueelta kerrostalokoti itsellesi tai sijoituskäyttöön hakusessa? Tätä ei kannata ohittaa! Suositulla asuinalueella Myllymäessä, turvassa Miekkalinnaa vastapäätä on iso ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa sinua odottaa tilava kaksio. Taloyhtiössä on tehty valtavasti remontteja, mm. käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu. Keskeinen sijainti keskustan kupeessa, jäähallin ja ulkoilumahdollisuuksien lähellä ja ammattikoulua lähes vastapäätä. Toisen kerroksen asunto lasitetulla parvekkeella ja hyvillä säilytysratkaisuilla. Vaaleat ja siistit pinnat. Tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu 2005. Asunto on heti vapaa uuden omistajan tai seuraavan vuokralaisen käyttöön. Erinomainen vuokratuotto-olettama! Miltä kuulostaa? Tartu tilaisuuteesi ja osta omaksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362036

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHattelmalantie 5, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaattilattian asennus (keittiö, olohuone, makuuhuone, eteinen), kylpyhuoneen peilikaappi uusittu 2020. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät maalattu, tiskikone asennettu 2018. Kylpyhuone remontoitu (laatoitukset, suihku uusittu), keittiön välitilan laatoitus, sekä jääkaappi-pakastin ja liesi uusittu 2005.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta70 235,46 €

Velkaosuus13 764,54 €

Velaton hinta84 000,00 €

Hoitovastike264,40 €/kk

Rahoitusvastike132,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä396,60 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 15e/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tulliportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5219.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talouskellari, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu saumaukset, ulkoseinien maalaus 1994. Kellarikäytävän lattian maalaus (rakennus 5), porraskäytävien maalaus 1997. Parvekesivujen korjaus 2001. Autopaikkapistokkeiden korjaus, ulkoseinien korjaus 2009. Lukitus Sento, kiertovesipumpun ja paisunta-astian uusinta 2011. Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2012. Kaukolämpösiirrin uusittu 2013. Alakattojen ja villojen uusinta 2015/2017. Ikkunoiden ja parvekovien uusinta, vesijohtojen uusinta, palovaroittimet, savunpoistojärjestelmä 2016/2017. Huopakattojen uusinta myös parvekeosuudet, ilmanvaihtokone uusittu (rakennus 3) 2016. Saunaosastojen uusinta (3 kpl), kuivaushuoneiden maalaus, jätekatos, autopaikkapistokkeiden lisäys, pohjaviemärin painauman korjaus (rakennus 5), kuivauspuhaltimien uusinta 2017. Väestönsuojan korjaus, leikkialueen välineiden tarkastus/korjaus 2018/2019. Piha-alueen sadevesikorjaukset ja asfaltointi 2018. Piha-alueen aidat, tikkaat ja turvakiskot, parvekeaitaukset uusittu, termostaattiset patteriventtiilit ja linjasäädöt, huoneistokohtaiset lämpötila-anturit 2019. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020. Leikkialueen ja -välineiden uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus (sis. vuoden 2019 hankekustannuksiin), rakennuksen 3 kylmälaitteiden uusinta 2021. Ulko-ovien huoltomaalaus, varasto-ovien uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio, väestönsuojan tiiveyskoe 2022. Antennikaapelin uusinta 2023. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: lämmitys, käyttövesi ja viemärijohdot 2008. Viemärien kuvaus 2016-2017. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2022, kuntotutkimus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Julkisivuhankkeen hankesuunnittelun käynnistäminen. Viemäreiden puhdistus ja kuvaus. Julkisivujen kuntoarvion mukaan: elementtisaumojen uusinta, julkisivu- betonipintojen puhdistus ja huoltomaalaus, betonirakenteiden paikkakorjaukset. Väestönsuoja puutteiden korjaus mm. ilmanvaihto, suojan ja suojeluhenkilöstön materiaali. Palovaroittimien uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Vuodelle 2024 taloyhtiön talousarviossa on kiinteistön korjauksiin varattu yhteensä 19.500 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen, eikä siitä tule lisäkulua. Hallituksella on valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen toimikautensa aikana, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3354.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala39 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJäähalli (n. 0.7 km)

KoulutAmmattiopisto Tavastia ja Lyseon lukio (n. 0.4 km), Seminaarin koulu (n. 1.1 km)

PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatR-kioski (n. 0.05 km), Sale Poltinaho (n. 0.35 km), Kauppakeskus Goodman (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu570 kertaa