72 m² / 72 m²3h, k, s

Katumantie 21, Katumajärvi, Hämeenlinna

65 900,00 €Velaton hinta

65 900,00 €Myyntihinta

Kasperiina Kuurma

myyntineuvottelija, KTM

kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5545 222

Aivan Katumajärven rannan tuntumassa valoisa läpitalon huoneisto. Tämä toimivapohjainen koti sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa. Asunnossa on oma sauna sekä länteen avautuva parveke. Ikkunoista maalautuu vehreät sekä avarat maisemat. Rakennusta on peruskorjattu kattavasti – viimeisimpänä on toteutettu ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tänä vuonna. Taloyhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö. Luonnonläheinen sijainti - Katumajärven uimaranta on lähellä ja talvisin hiihtoladut lähtevät myöskin kulman takaa. Kattavat palvelut ja asiointimahdollisuudet ovat lyhyen ajomatkan päässä Hämeenlinnan keskustassa. Erinomainen tuottomahdollisuus myös sijoittajalle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352639

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKatumantie 21, 13250 Hämeenlinna

KaupunginosaKatumajärvi

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen allaskaapin altaan ja peilikaapin uusiminen, lisätty yläkaappi, uusittu suihkuseinä, lämpöpatteri ja pintaputket uusittu (Rakennuspalvelu Mantila Oy). Lisäksi väliovet ja eteisen kaapistot uusittu sekä oh:n seinän pinnoitus 8/2010.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kaapistot, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Makuuhuonekomerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta65 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta65 900,00 €

Hoitovastike336,26 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,26 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katumanrinne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3479 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, muu säilytys, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, talopesukone, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli- tv.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 elementtisaumaus. 2002 vesikatteen huopa uusittu+ pellitykset. 2003 porrashuoneiden ja alakäytävän maalaus. 2004 ulkobetonipintojen, ikkunoiden ulkopuolen, ikkunapeltien ja sokkelin maalaus, myös lasilistat uusittu. 2007 ovipuhelinjärjestelmä asennettu. 2008 kerhohuoneen katon panelointi ja uudet valaisimet, kellarikäytävän seinät, kuivaushuoneiden lattioiden ja kylmiölattian maalaus. 2009 on tehty lvi- suunnitelmat käyttövesijohtojen uusimisesta. 2009 on uusittu B-porraslinjan kaksioiden nousulinjan käyttövesiputket sekä ko linjan viiden asunnon putket vesikalusteille saakka. 2010 on tehty samoin myös B-portaan yksiönousulinja ja asunnot viisi kpl. 2010 ilmanvaihtoputkiston puhdistus + säätö. 2010 C- portaan isot asunnot wc- nousulinjan ja wc- tilojen putkien uusiminen putkielementeillä. 2010 räystäiden suojaverkko ja uretaanitiivistys. 5/2013 talopesukone uusittu. 8/2013 uusittu A-porraslinjan yksiöiden nousulinjan käyttövesiputket sekä ko. linjan viiden asunnon putket vesikalusteille saakka. 2-5/2014 A-rapun kolmioasuntojen putkilinjan saneeraus 1. kerros koteloelementillä ja muut hormissa asuntoihin suluille saakka. 3/2015 uusittu kellarikerroksen käyttövesijohtojen runkolinja ja venttiilit. 12/2015 uusittu kuivaushuoneen kuivauslaite. 4/2016 uusittu putkilinjat B-rapun kolmioasunnot (1-linja) sekä C-rapun kolmioasunnot ja 4h-asuntojen keittiö- ja pesuhuonelinjat. 4/2017 tehty porras- ja alakäytävän sekä pyöräsuojien valaistuksen uusiminen led-valoilla + liiketunnistimin. 7/2018 tehty vesikaton reunapeltien uusiminen. 8-9/2018 uusittu kaukolämmön alajakokeskus ja kaikki patteriventtiilit ja linjaventtiilit sekä tehty ij-verkoston perussäätö. 4-5.2019 jätevesilinjojen huuhtelu, kuvaus ja jätevesiviemäreiden sekä asuntohaarojen puhdistus ja otoskuvaus + raportointi. 5/2019 väestösuojan tiiveyskoe.4/2019 tehty vesikatteen pienkorjauksia Kattotutka Oy:n raportin mukaan. 2/2023 Ikkunat ja parvekeovet uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetei tiedossa olevia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tedossa olevia

MuutaEnergiatodistus voimassa 31.10.2032. Parvekelasit voi asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaisena ja korjaus- sekä huoltovastuu on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2445 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOrtelan koulut (n. 3 km)

PäiväkotiKatuman päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Harvialantie (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kasperiina Kuurma kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi puh. 050 5545 222

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa