57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, lasitt.parv.

Ansionmäentie 3-5, Kankaantaka, Hämeenlinna

68 000,00 €Velaton hinta

68 000,00 €Myyntihinta

Ansionmäentie 3-5, Kankaantaka, Hämeenlinna

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Velaton iso taloyhtiö

Oma tontti
Lasitettu parveke

Etsitkö näppärää sijoitusasuntoa halutulta alueelta huolletusta yhtiöstä? Suositulta sijainnilta, läheltä keskustaa, eri koulukeskuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä heti vapaa tilava kaksio lasitetulla parvekkeella. Hyvänä pidetty velaton iso kolmen kerrostalon yhtiö omalla tontilla. Taloon tehty paljon isoja taloteknisiä remontteja, mm. ikkunat, katto ja käyttövesiputket uusittu. Vuokratuotto-olettama noin 6%. Päivitä tämän päätyasunnon pinnat mieleiseksesi. Sopii mitä mainioimmin myös sijoitukseksi, ensiasunnoksi tai eläkepäivien kodiksi. Kysy lisää ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346106

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnsionmäentie 3-5, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKankaantaka

Huoneluku2h, k, kph, lasitt.parv.

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneistoon tehdyistä remonteista tai niiden ajankohdista ei ole tietoa. Kodinkoneiden toiminnasta ei ole tietoa (sähkölieden pistoke vioittunut eikä se siis ole käyttökelpoinen). Ostajaa kehoitetaan tutustumaan kaupan kohteeseen ja siihen sisältyvään tarpeistoon huolellisesti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi (epäkunnossa), jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta68 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta68 000,00 €

Hoitovastike251,72 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä251,72 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu oman kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,20€/m3, lämmin vesi 8,40€/m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa osakkaille. Pesutupamaksu 2€. Autotallimaksu 30€. Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ansionmäenkulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5055 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystila, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja C-talossa, sauna, pesutupa A-talossa(pesukone, kuivaushuone, mankeli), Kaapeli-TV (DVB-C).

Rakennukseen tehdyt korjauksetA- ja B-talon välinen lämpöjohto 1988. B-talon kattohuopa 1992, C-talo 1993 ja A-talo 1994. Parveke- ja julkisivupinnoite 1996. Lukot 2008. Talotekniikkaremontti 2011, urakoi Rakennustoimisto Taitoneliö Oy. Remontin pääsisältö: käyttövesijohdot uusittu, asennettu etäluettavat (Vesiverto) huoneistokohtaiset vesimittarit kylmään ja kuumaan veteen, huonokuntoiset vesikalusteet uusittu, uusittu sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, pesuhuoneiden sähköistys uusittu ja asennettu uudet paneelikatot, asennettu savunpoistoluukut joka rakennuksen porrashuoneeseen, uusittu lämmönvaihtimet, säätö-, sulku- ja patteriventtiilit, säädetty lämmitysjärjestelmä, uusittu rakennusten väliset lämpö- ja vesijohdot sekä tonttivesijohto, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, porrashuoneet maalattu, uusittu autopistoketolpat, parannettu ulkovalaistusta, saunaosastot (3 kpl) ja talopesula peruskorjattu. Pesuhuoneiden valurautakaivot pinnoitettu erillisurakkana 11/2011, urakoi EW-Liner Oy. Kaikkien rakennusten vesikattojen huopakatteet uusittu 7-10/2012, urakoi Suomen Bitumikate Oy. Ikkunoiden (Fenair Plus) ja parvekeovien uusiminen 9-11/2012, urakoi Fenestra Oy. Hissien modernisointi 10-12/2012, Kone Oy. Porrashuoneiden ja pyöräsuojien ulko-ovien uusiminen 2015, TM-Teräs Oy. Julkisivuelementtien saumaus 2015-2016, Saumapojat Oy. Parvekepielien paikkakorjaukset 2016, Remula Oy. Jäteastiasuojat 2016, L&T. Kellarikerrosten lattiapinnoitteiden uusiminen 2018. Taloyhtiön omistaman asunnon B 17 saneeraus 2019. Alkuperäisten viemäreiden kuntotutkimus 2020. Viemärisaneerauksen suunnittelu 2021-2022. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Viemärisaneeraus, piha-alueen kunnostus, parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, autotallin ovien kunnostus tai uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2023 on budjetoitu kiinteistön korjauksiin 11.500 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen eikä siis aiheuta ylimääräistä kulua. Muut kustannukset ei tiedossa. Tulevia remontteja ei ole päätetty. Energiatodistus voimassa 30.11.2024 asti.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3188.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli ja uimaranta (n. 1.5 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 1.7 km)

KoulutKaurialan koulu (n. 0.45 km), Hämeenlinnan lyseon lukio ja ammattikoulu KK Tavastia (n. 1.3 km), Hämeen ammattikorkeakoulu HAMK (n. 1.8 km)

PäiväkotiKankaantaan päiväkoti (n. 0.55 km), Liikuntapäiväkoti Peuhula (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetHelsinki-Tampere-moottoritien liittymä (n. 0.9 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodmann (n. 1.1 km), K-Market Nuppola (n. 1.2 km), Citymarket Hämeensaari (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu264 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...