27 m² / 27 m²1h, k, kph, lasitett.parv.

Korkeakoulunkatu 7, Myllymäki, Hämeenlinna

99 500,00 €Velaton hinta

46 534,71 €Myyntihinta

Korkeakoulunkatu 7, Myllymäki, Hämeenlinna

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Arvostetulla Myllymäen alueella nimensä veroisesti korkealla koulujen ja palvelujen läheisyydessä odottaa tämä hissitalon ylimmän kerroksen kompakti koti uutta omistajaa. Asunto on vuokrattu, eli tästä on hyvä sijoittajankin jatkaa (irtisanomisaika 3kk, 1.6.2023 alkaen 6kk). Tyylikäs kerrostaloyhtiö on valmistunut vuonna 2018, eikä mitään isompia remontteja ole tiedossa. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Sovi esittely ja osta omaksesi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342399

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkeakoulunkatu 7, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku1h, k, kph, lasitett.parv.

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi, lounas, etelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrattu

Varustus

KeittiöAstianpesukone, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot.

SaniteettitilatWc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys.

OlohuoneHuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.

LaajakaistayhteysTalonetti (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (taloyhtiön)

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 534,71 €

Velkaosuus52 965,29 €

Velaton hinta99 500,00 €

Hoitovastike118,80 €/kk

Rahoitusvastike378,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä496,80 €/kk

VesimaksuEnnakko 25€/hlö/kk.Tasaus oman mittarin mukaan. Kylmä 3,97€/m3, kuuma 9€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeakoulunkatu 7, Hämeenlinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1770 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, laajakaista (Telia), kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2021 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. 2019 Rakennuttajan 1-vuotisvastuukorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2021-vuosittain (kiinteistön vastuulla): savunpoistojärj., vesikaton, hajulukkojen tarkastus ja palovaroittimen testaaminen iv-suodattimien vaihdon yhteydessä. 2022-2026: Norm. huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet. 2023-5v. välein: Leikkivarusteiden turvallisuus, puu- ja metalliosien huoltomaalaus. Huon. palovaroittimien pariston vaihto. 2024-6v. välein: Salaojien huuhtelu. 2028-10v. välein: IV-kanavien puhdistus, nuohous, ilmamäärien mittaus ja tarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (asuinhuoneisto- ja autopaikkavastike) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Energiatodistus voimassa 8.2.2028.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 23.9.2022: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet määrittää osakkailta kerättävä pääomavastike ja uudelleen määritetyn pääomavastikkeen keräämisen alkamisajankohta tarpeen vaatiessa uudelleen ilman yhtiökokouksen päätöstä ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1179 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 1 km), Hämeenlinnan keskustan palvelut (n. 1.4 km)

KoulutKaurialan koulu (n. 0.2 km), HAMK, Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 1 km), Seminaarin koulu (n. 1.5 km), Ammattiopisto Tavastia (n. 1.6 km)

PäiväkotiMyllymäen päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Helsinki-Tampere moottoritie (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Market Nuppola (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 362 4000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu71 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...