100 m² / 100 m²3-4h, k, rt, kph, erill.wc, vh, lasitt.parv, AK
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
100 m²Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Ikkunoita koko asunnon leveydeltä
Valtava lasitettu parveke
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Ikkunoita koko asunnon leveydeltä
Valtava lasitettu parveke
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 362 4000
Onko haaveissasi uniikki, kaunis ja tilava kaupunkikoti? Tämä tilava ylimmän asuinkerroksen läpitalon päätyhuoneisto on juuri se jota etsit! Tämä koti on kauttaaltaan kauniiksi ja tyyllikkääksi remontoitu, ajan henkeä kunnioittaen, kuitenkin modernin asujan tarpeisiin. Valtavan olohuone-tilan pystyt halutessasi jakamaan useampaan osioon tai voit nauttia avoimesta ratkaisusta ja koko asunnon leveydeltä avautuvista maisemista vastapäisten talojen kattojen yli! Muita tämän asunnon erityispiirteitä ovat koristetarkoituksessa oleva takka, kierreportaiden takaa kaartuva seinä, sekä valtava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Lisäksi autolle on katospaikka. Halutessasi raikasta ulkoilmaa voit siirtyä taloyhtiön kattoterassille josta pääset ihailemaan maisemia kaikkiin ilmansuuntiin! Tässä hyvinhoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. täydellinen käyttövesi-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus vuonna 2017, eikä suuria tulevia remontteja ole suunnitteilla. Kuulostaako kaikelta mistä haaveilet ja vielä enemmästä? Ota yhteyttä, sovitaan juuri Teille sopiva esittelyaika uuteen kotiinne!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341929
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLahdensivuntie 25, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaMyllymäki
Huoneluku3-4h, k, rt, kph, erill.wc, vh, lasitt.parv, AK
Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala100 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, järvelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 keittiöremontti (tasot, kaapit, kodinkoneet, pinnat, sähköt uusittu). 2018 asunnon seinäpintoja maalattu, parkettilattiat maalattu, makuuhuoneiden kaapinovet maalattu. 2017 kylpyhuone ja erillinen wc-remontoitu (kv-putki- ja viemärisaneerauksen yhteydessä huoneiston saniteettitilat täysin uusittu, kaikki pinnat, vesieristeet, laatat, kalusteet, sähköt, putket uusittu). 2004 kaikkien asuntojen parvekkeet lasitettu.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, lattialämmitys. Erillinen wc: käsienpesuallas, wc-istuin, peili, lattialämmitys
Olohuoneavotakka (ei ole käytetty eikä nuohottu, koristeena)
Makuuhuonetoisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava, yhtiön hormeja ei ole nuohottu vuosikausiin ja takat ovat siten käyttökiellossa, ainoastaan koristeina)
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys ei toiminnassa)
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinättapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetLasitettu parveke n. 13 m².
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta219 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta219 000,00 €
Hoitovastike430,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä430,00 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahdensivuntie 25
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1123 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, takkahuone (takka ei käytössä), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, kellarikomero, jäähdytetty kellari (ei toiminnassa), rengasvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatos rakennettu 2000. Vesikate uusittu 2001. Parvekkeet ja yhtiön kattoterassi 2004. Lämmitysverkon kiertovesipumppu uusittu säätyväksi 2010. Ns. talonmiehen varastoon rakennettiin autonrenkaiden kausisäilytyshylly. Kylmiö poistettu käytöstä 2011. Rakennuksen kaikki lukot vaihdettiin uudelle Exec-avaimelle 2011. Saunan kiuas ja sähkökeskus uusittiin 2011. As 1, 2, 4 ja 8 WC-altaita ja vuotavia vesikalusteita vaihdettiin 2012. As 4 kylpyhuone ja WC saneerattiin, käyttövesiputkien uusiminen 2013. SäästöFlex eli kaukolämmön etäohjaus Skapat käyttöön 2013. Pesuhuoneen ja saunan välinen ovi saneerattiin 2013. As 8 keittiö saneerattu, vesikalusteet vaihdettiin 2014. Kaukolämmönvaihtimen pistesyöpymän korjaus 2015. Kaukolämmönvaihdin vaihdettu, SäästöFlexistä luovuttiin 2016. Koko rakennuksen viemäri- ja käyttövesiverkoston saneeraus, ml kaikki märkätilat saneerattiin nykymääräyksiin 2017. As 7 keittiö saneerattu asukkaan toimesta 2018. Kaukolämmön tulojohto ja nousu vaihtimelle uusittu 2019. Takapihan portaat uusittu ja lisätty kaide, mattoteline poistettu ja lisätty oleskelualue 2019.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön vuosien 2022-2026 olennaisista kunnossapito- ja muutostarpeista: autokatoksen huoltomaalaukset, pihan ja kasviston kohennus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossaolevia tulevia kustannuksia.
MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili 20.000 euroa
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala15 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, uimaranta (n. 1 km)
KoulutKaurialan koulu Tapiola (n. 0.25 km), Myllymäen koulu (n. 1 km), Seminaarin koulu (n. 1.1 km), Kaurialan lukio (n. 0.85 km), Ammattioppilaitos Tavastia ja Lyseon lukio (n. 1.2 km), Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 4.2 km)
PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 1 km), Kankaantaan päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Linja-autoasema (n. 1 km), Rautatieasema (n. 2.3 km)
RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.5 km), Hämeenlinnan keskustan kaupat ja palvelut (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
Keskusta, Hämeenlinna
Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet
Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...