Myytävät asunnotHämeenlinnaMyllymäki
KT1341929HämeenlinnaEUR219000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
100 / 1003-4h, k, rt, kph, erill.wc, vh, lasitt.parv, AK

Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna

219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
100Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Ikkunoita koko asunnon leveydeltä
Ikkunoita koko asunnon leveydeltä
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Valtava lasitettu parveke
Valtava lasitettu parveke
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Ikkunoita koko asunnon leveydeltä
Ikkunoita koko asunnon leveydeltä
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Valtava lasitettu parveke
Valtava lasitettu parveke
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Lahdensivuntie 25, Myllymäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Onko haaveissasi uniikki, kaunis ja tilava kaupunkikoti? Tämä tilava ylimmän asuinkerroksen läpitalon päätyhuoneisto on juuri se jota etsit! Tämä koti on kauttaaltaan kauniiksi ja tyyllikkääksi remontoitu, ajan henkeä kunnioittaen, kuitenkin modernin asujan tarpeisiin. Valtavan olohuone-tilan pystyt halutessasi jakamaan useampaan osioon tai voit nauttia avoimesta ratkaisusta ja koko asunnon leveydeltä avautuvista maisemista vastapäisten talojen kattojen yli! Muita tämän asunnon erityispiirteitä ovat koristetarkoituksessa oleva takka, kierreportaiden takaa kaartuva seinä, sekä valtava lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Lisäksi autolle on katospaikka. Halutessasi raikasta ulkoilmaa voit siirtyä taloyhtiön kattoterassille josta pääset ihailemaan maisemia kaikkiin ilmansuuntiin! Tässä hyvinhoidetussa taloyhtiössä on tehty mm. täydellinen käyttövesi-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus vuonna 2017, eikä suuria tulevia remontteja ole suunnitteilla. Kuulostaako kaikelta mistä haaveilet ja vielä enemmästä? Ota yhteyttä, sovitaan juuri Teille sopiva esittelyaika uuteen kotiinne!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1341929
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLahdensivuntie 25, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaMyllymäki
    Huoneluku3-4h, k, rt, kph, erill.wc, vh, lasitt.parv, AK
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 keittiöremontti (tasot, kaapit, kodinkoneet, pinnat, sähköt uusittu). 2018 asunnon seinäpintoja maalattu, parkettilattiat maalattu, makuuhuoneiden kaapinovet maalattu. 2017 kylpyhuone ja erillinen wc-remontoitu (kv-putki- ja viemärisaneerauksen yhteydessä huoneiston saniteettitilat täysin uusittu, kaikki pinnat, vesieristeet, laatat, kalusteet, sähköt, putket uusittu). 2004 kaikkien asuntojen parvekkeet lasitettu.
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, käsienpesuallas, lattialämmitys. Erillinen wc: käsienpesuallas, wc-istuin, peili, lattialämmitys
    Olohuoneavotakka (ei ole käytetty eikä nuohottu, koristeena)
    Makuuhuonetoisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takka (ei varaava, yhtiön hormeja ei ole nuohottu vuosikausiin ja takat ovat siten käyttökiellossa, ainoastaan koristeina)
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys ei toiminnassa)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinättapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetLasitettu parveke n. 13 m².

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta219 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta219 000,00 €
    Hoitovastike430,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä430,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahdensivuntie 25
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1123 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, takkahuone (takka ei käytössä), urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, kellarikomero, jäähdytetty kellari (ei toiminnassa), rengasvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutokatos rakennettu 2000. Vesikate uusittu 2001. Parvekkeet ja yhtiön kattoterassi 2004. Lämmitysverkon kiertovesipumppu uusittu säätyväksi 2010. Ns. talonmiehen varastoon rakennettiin autonrenkaiden kausisäilytyshylly. Kylmiö poistettu käytöstä 2011. Rakennuksen kaikki lukot vaihdettiin uudelle Exec-avaimelle 2011. Saunan kiuas ja sähkökeskus uusittiin 2011. As 1, 2, 4 ja 8 WC-altaita ja vuotavia vesikalusteita vaihdettiin 2012. As 4 kylpyhuone ja WC saneerattiin, käyttövesiputkien uusiminen 2013. SäästöFlex eli kaukolämmön etäohjaus Skapat käyttöön 2013. Pesuhuoneen ja saunan välinen ovi saneerattiin 2013. As 8 keittiö saneerattu, vesikalusteet vaihdettiin 2014. Kaukolämmönvaihtimen pistesyöpymän korjaus 2015. Kaukolämmönvaihdin vaihdettu, SäästöFlexistä luovuttiin 2016. Koko rakennuksen viemäri- ja käyttövesiverkoston saneeraus, ml kaikki märkätilat saneerattiin nykymääräyksiin 2017. As 7 keittiö saneerattu asukkaan toimesta 2018. Kaukolämmön tulojohto ja nousu vaihtimelle uusittu 2019. Takapihan portaat uusittu ja lisätty kaide, mattoteline poistettu ja lisätty oleskelualue 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys yhtiön vuosien 2022-2026 olennaisista kunnossapito- ja muutostarpeista: autokatoksen huoltomaalaukset, pihan ja kasviston kohennus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossaolevia tulevia kustannuksia.
    MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili 20.000 euroa
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala15 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli, uimaranta (n. 1 km)
    KoulutKaurialan koulu Tapiola (n. 0.25 km), Myllymäen koulu (n. 1 km), Seminaarin koulu (n. 1.1 km), Kaurialan lukio (n. 0.85 km), Ammattioppilaitos Tavastia ja Lyseon lukio (n. 1.2 km), Hämeen Ammattikorkeakoulu (n. 4.2 km)
    PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 1 km), Kankaantaan päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Linja-autoasema (n. 1 km), Rautatieasema (n. 2.3 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.5 km), Hämeenlinnan keskustan kaupat ja palvelut (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...