28 m² / 28 m²1h, alkovi, kk, psh/wc

Hämeentie 5, Keinusaari, Hämeenlinna

73 000,00 €Velaton hinta

63 806,76 €Myyntihinta

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 774082

hissitalo

hyväkuntoinen
hyvä sijainti

Tämä mukava yksiö sijaitsee neljännessä kerroksessa. Yhtiössä on hissi, mikä tekee asukkaan päivittäisestä liikkumisesta mukavaa ja vaivatonta. Lisäksi mm. putkiremontti on jo suoritettu, joten uuden omistajan ei tarvitse huolehtia tulevista korjaustarpeista putkien tai kylpyhuoneen osalta. Tämä tekee asumisesta huoletonta sekä antaa sinulle mahdollisuuden ja mielenrauhan keskittyä nauttimaan tästä asunnosta, sen sijainnista ja kuukausittain tulevasta vuokratuotosta rauhallisin mielin vuokranantajana. Asunto on vuokrattu hyvälle vuokralaiselle, mikä tekee tästä loistavan tilaisuuden asuntosijoittajille. Sijainti on suorastaan loistava, sillä se on vain 200 metrin päässä rautatieasemasta aivan keskustan ja Vanajaveden kainalossa. Tämä sijainti tarjoaa kätevän ja vaivattoman pääsyn eri puolille kaupunkia paikallisliikennettä hyödyntäen. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja sopiaksesi asunnon esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340438

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 5, 13200 Hämeenlinna

KaupunginosaKeinusaari

Huoneluku1h, alkovi, kk, psh/wc

Asuinpinta-ala28 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala28 m²

Kerros4/5

HissiKyllä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, laminaatit 2009, pesuhuone remontoitu 2007 linjasaneerauksen yhteydessä. Seinäpinnat maalattu 2022.

VuokrattuKyllä

VapautuminenHeti, vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinlokero, kaapistot, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Materiaalit

Keittiö lattia laminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 806,76 €

Velkaosuus9 193,24 €

Velaton hinta73 000,00 €

Hoitovastike140,00 €/kk

Rahoitusvastike70,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä210,00 €/kk

VesimaksuOma mittari, laskutus 6 kk välein.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala931.1 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 julkisivun maalaus, 1998 ilmahormiston nuohous,1999 peltikaton maalaus,2000 huippuimurin uusinta,2003 ulko-ovien ja porraskäytävän yläikk.vaih.,2006 saunatilojen peruskorjaus, 2007 linjasaneeraus,2007 lämmönjakolaitteet ja lämmityksen perussäätö,2008 lukkojen vaihto Abloy Protec, 2008 hissien korikaapelit uusittu, 2010 tuuletusparvekkeiden ovien vaihto, 2011 ikkunoiden vaihto, 2011 ilmanvaihdon tasapainotus, 2011 patteriverkoston tasapainotus. vuosikorjauksia 2012-2016 ja peltikaton maalaus 2013. Sisäänajoportin lukitusmuutos 2015. Selvitys maalämmön käyttöönotosta 2017. Hissien saneeraus 2018. Kameravalvonta kiinteistöön 2020, ulkopinnan lukitusmuutos iLOQ-avaimelle 2020, käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu 2021, käyttövesiputkiston saneeraus (komposiitti) 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028: Pihaportin automatiikka, vuosikorjaukset 2023, Peltikatteen huoltomaalaus 2024, julkisivun maalaus, energiamääräyksien huomiointi 2025, sähköautojen lataus selvitys, pihan kunnostus 2026, vuosikorjaukset 2027-2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1512 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-, -

Päiväkoti-

Liikenneyhteydetjuna (n. 0.2 km), linja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka LKV 0400 774 082 (Soitto, WhatsApp) joni.mansikka@km.fi Annan mielelläni kilpailukykyisen tarjouksen myös sinun kotisi myymisestä!

Ilmoitusta on katsottu399 kertaa

Keinusaari, Hämeenlinna

Keinusaaren ympäristö on kulttuurisesti ja historiallisesti rikas

Hämeenlinnan viides kaupunginosa Keinusaari sijaitsee Vanajaveden itäpuolella. Alueeseen kuuluu lisäksi Varikonniemi, joka on tärkeä asutushistoriallinen jäänne sekä osa kansallista kaupunkipuistoa. Alueen valttikortteja ovat mm....