46,5 m² / 46,5 m²2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Kaivokatu 5, Keskusta, Hämeenlinna

159 000,00 €Velaton hinta

95 890,44 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

Erinomainen sijainti kauppakeskuskus Goodmanin välittömässä läheisyydessä. Kauppakeskuksen ravintolapalvelut, apteekki ja kauppa ovat siis todellakin kävelymatkan päässä. Keskeinen sijainti lähellä linja-autoasemaa, toria ja uimahallia sekä kauniita Vanajanrannan rantareittejä. Taloyhtiö Tullinaukio on valmistunut 12/2013. Nyt tarjolla 46,5 neliön, viidennen kerroksen koti, yli 55 vuotiaille. Yhtiössä sisäpihalle avautuva ja internet- pisteellä varustettu yhteinen olohuone sekä näyttävä saunaosasto vilvoittelutiloineen. Makuuhuoneen yhteydessä iso liukuovellinen vaatehuone ja ikkuna parvekkeelle. Parvekkeelle kulku on olohuoneesta. Lasitetun parvekkeen näkymät sisäpihalle päin. Parvekkeelle mahtuu hyvin vaikka pieni keinu tai pöytä ja tuolit. Olohuone ja keittö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneen iso ikkuna on myös sisäpihalle päin. Koti on viihtyisä ja valoisa. Pesutiloihin mahtuu hyvin pesukone / pesutorni. Esittelyt sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä niin sovitellaan sopiva aika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337469

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokatu 5, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaHallipaikka nro 6, 12,5 m2 (osakenro: 2491) mahdollista ostaa vh. 22.000 € hoitovastike 3,675e/m2

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, kylpyhuone kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 890,44 €

Velkaosuus63 109,56 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike227,85 €/kk

Rahoitusvastike558,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä785,85 €/kk

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2697 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: JSM Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, olohuone/kerhotila, sauna, urheiluvälinevarasto, irtaimisto varastot, talovarasto, kuivaushuone, jätekatos, teknistä tilaa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosittaiset huolto- ja korjaustoimenpiteet. 2021 A-rapun porrashuoneessa lämpimän veden käyttövesiputkistossa pistevuotoja Rakennuttajaa reklamoitu vuodoista. 2021 autohallin lattian korjaus. 2021 piharak. työkaluvar. lukko sarjoitettu. Aloitettiin valmistelut 10-vuotistarkastukseen liittyvistä toimenpiteistä ja niitä jatketaan 2022.

Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä tehdään tarvittavia korjauksia ja huoltoja huoltokirjan mukaan. 10-vuotistakuutarkastus 2022, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023. Käyttövesiputkiston korjaukset. Autopaikkojen sähkölatausjärjestelmän hankinnan selvitys nykyisten ohjeistusten mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2022 varattu korjauksiin 16041,24 joka sis. maksettavaan hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihdon puhd. ja säätö arvio kustannuksista yht. 11.000€. Muut kustannukset ei tiedossa.

MuutaKäyttövesiputkistossa esiintyneiden useiden pistevuotojen syitä ja korvausvastuita selvitetään. Taloyhtiön hallitus on toimittanut vuotoja koskevan kootun tapahtumaluettelon Kiinteistöliitolle, joka mahdollisesti tukee taloyhtiötä vastuunjaon oikeellisuudessa.

Huoneistot yhteensä47 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2733 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala108 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 0.5 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.05 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@km.fi

Ilmoitusta on katsottu594 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...