Myytävät asunnotHämeenlinnaVoutila
KT1336622HämeenlinnaEUR39000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
58,5 / 58,52h, k, kph, parv.

Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna

39 000,00 €Velaton hinta
38 507,61 €Myyntihinta
58.5Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
Haratie 4, Voutila, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

    Hei sijoittaja tai ensiasunnon ostaja! Tässä heti vapaa tilava kaksio palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien läheltä. Vuokratuotto-olettama yli 8%! Seinä- ja lattiapinnat uusimalla saat tästä viihtyisän kodin. Taloyhtiö juuri siirtymässä maalämpöön, jonka kustannus katetaan säästyvillä lämmityskustannuksilla. Muutoinkin tähän omalla tontilla olevaan taloyhtiöön on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Kysy lisää ja sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336622
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaratie 4, 13500 Hämeenlinna
    KaupunginosaVoutila
    Huoneluku2h, k, kph, parv.
    Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyöt2004 keittiö ja kylpyhuoneremontti (kaapistot, tasot, laatat, pinnat, vesikalusteet, kodinkoneet).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta38 507,61 €
    Velkaosuus492,39 €
    Velaton hinta39 000,00 €
    Hoitovastike239,85 €/kk
    Rahoitusvastike58,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä298,35 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkömaksuennakko 20€/kk. Hoitovastike 1.7.2023 alkaen 4,40€/m² (tälle huoneistolle 257,40€/kk).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hämeenlinnan Leinunmäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3204 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varastokomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu 1996. Parvekeovet, elementtisaumaukset, parvekkeiden kunnostus ja pinnoitus 2000. Lukitus uusittu 2001. Antennin korjaus, jätekatoksen rakennus 2008. Kattoremontti 2009. Grillikatoksen rakennus, vesieristekorjauksia (B17, A2, B19) 2010. Vesieristekorjaus B13, patteriverkoston säätö + linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, vesivahingon korjaus C32, tuuletusritilät, käytävien vahanpoisto ja uudelleen vahaus 2011. Pihapäällysteen korjaus, vesivahinko as. 4 v. 2012. Vesivahinkokorjaus (vettä tuli katosta) C29 ja C33, vesivahinko A-rappu 2014. Kosteusmittausraportti (kylpyhuoneet), saattolämm.asent.katolle, vesivahinkokorjaus korjaus C29 ja C33, roskakatoksen oven korjaus, ikkunoiden korjaus 2015. Saunaosaston korjaus, ikkunat A9, LVI-järjestelmän korjaus (LVI koneen puhdistus, wc-istuimien ja hanojen vaihto/korjausta, Ouman näppäimistön vaihto) roskakatoksen korjaus 2016. Ulko-ovien, parvekeovien ja ikkunoiden vaihto, kosteusmittaukset kylpyhuoneet, rappukäytävien ulko-ovet. Vesivahinkokorjaus C29 ja C33, kylpyhuoneen seinäkaivon muutos C22, kiukaan korjaus 2017. Patteritermostaatin korjaus C24, wc-istuinten korjaus A10, B18, B21, C29 (+sulkujen vaihto), kiertovesipattereiden venttiilien vaihto ja viemärien aukaisu B21, C28, lämmönjakohuoneen vuodon korjaus, pesuhuonekorjaus A10 ja C29, räystään korjaus, tuuletusritilän vaihto, jätekatoksen lukon korjaus 2018. Wc-istuinten korjaukset A9 ja C22, C-rapun alaryömintätilan putkivuoto, kuivaushuoneen putkivuoto, B16 rättipatterien korjaus, B-rapun lukon korjaus, parvekkeen eristystä, sadevesijärjestelmän tarkistus ja puhdistus, syöksytorvien uusiminen, viemäreiden pesu ja kuvaus, selvitys maalämmöstä 2019. Wc-istuimet ja sisäkalujen vaihdot (A5, A8, C25), taloyhtiön saunan sisäkalut 2020. B16 pesukoneen seinähanan uusiminen, C28 suihkuhana ja viemäri, B16 pesuallashana, C32 pesuallashana, B16 putkivuoto ja pesuallashana, taloyhtiön suihkusekoittajan vaihto 2021. (koko korjaushistoria yhtiön papereissa).
    Tiedossa olevat korjauksetPTS: ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2022-2023 maalämpö, 2023-2025 kodin ulko-ovet ja lukitus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa vuodelle 2022 on varattu kiinteistön korjauksiin 9.000 euroa joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen eikä siitä tule erikseen kuluja. Maalämpöön siirtyminen 2022-2023, jolle otettu taloyhtiössä 250.000 euron suuruinen laina. Laina on hoitolaina jota ei jaeta huoneistokohtaisiin lainaosuuksiin ja kustannukset hoidetaan hoitovastikkeella kaukolämpökulujen säästöllä. Ei tiedossa muita kustannuksia.
    MuutaSähkömaksuennakko, osakas maksaa yhtiölle. Yhtiöjärj. 2 § mainittu korttelinro. 16 on virheellinen. Oikea on 116. Annetaan hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa maksimissaan kahden kuukauden hoitovastike, mikäli yhtiön talous antaa siihen aihetta. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 30.05.2023.
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1962 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutNummikeskus (koulu, kirjasto, neuvola, nuorisokeskus) (n. 0.35 km), Hämeenlinnan keskusta (n. 3.5 km)
    KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 0.35 km), Ahveniston koulu (n. 2 km), Lyseon lukio ja KK Tavastia (n. 2.4 km)
    PäiväkotiLiivuoren päiväkoti (n. 1.4 km), Hirsimäen päiväkoti (n. 1.7 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Karhitie (n. 0.15 km), S-Market Jukola (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu372 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Ahvenisto, Hämeenlinna

    Ahveniston kodit ovat rivi- ja omakotitaloja

    Ahveniston kaupunginosa sijaitsee Kanta-Hämeenlinnan länsipuolella, vajaan neljän kilometrin päässä keskustasta. Asutus on omakoti- ja rivitaloaluetta. Alueella sijaitsevat muun muassa Kanta-Hämeen keskussairaala, hautausmaa ja kappeli, kou...