Myytävät asunnotHämeenlinnaKauriala
KT1335893HämeenlinnaEUR145000Hämeenlinna Kasarmikatu 3
89,2 / 89,23h,k,kph,erillinen wc, parveke

Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna

145 000,00 €Velaton hinta
144 543,99 €Myyntihinta
89.2Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna
Parolantie 1, Kauriala, Hämeenlinna

    Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kolmio keskustan palveluiden välittömästä läheisyydestä. Tämä koti sijaitsee poikkeuksellisen loistavalla sijainnilla. Vain muutama sata metriä Goodmanin kauppakeskukseen, alle kilometri Hämeenlinnan torille ja vain muutaman minuutin ajomatka Tiiriön kauppakeskittymään. Koulut ja päiväkodit ovat aivan lähistöllä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – bussipysäkki löytyy talon edestä ja Helsinki-Tampere moottoritien liittymä on aivan vieressä, kuitenkin niin, että se ei häiritse näkymiä. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja viihtyisä. Isossa ja valoisassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Tilava pesuhuone ja erillinen WC. Parvekkeelta näkymät sisäpihalle. Kysy lisätietoja ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1335893
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiParolantie 1, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaKauriala
    Huoneluku3h,k,kph,erillinen wc, parveke
    Asuinpinta-ala89.2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89.2 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaAutotalli vuokrattu taloyhtiöltä. Isännöitsijätodistuksessa erilliset autopaikkasäännöt.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Mäntylautalattia vaatii kunnostusta
    Vapautuminensopimuksen mukaan 3kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöLattiassa muovimatto ja seinäpinnoissa valkoinen maali. Vaaleat kaapistot ja teräksinen tiskipöytä, erillinen valkoinen saareke, joka erottaa keittiön tilavasta ruokailutilasta. Keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone (2020), astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin.
    SaniteettitilatErillinen wc ja iso kylpyhuone, joissa molemmissa laattaa sekä lattiassa että seinissä. Suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys kph:ssa,peili, peilikaappi
    OlohuoneMukavan väljä olohuone, josta käynti parvekkeelle. Seinissä vaalea maalipinta ja lattiassa mäntylautalattia.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta. Isommassa makuuhuoneessa kaapistoja säilytykseen. Seinäpinnat maalattu valkoiseksi ja lattiassa mäntylautalattia samoin pienemmässä musiikkihuoneessa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, kylpyhuoneen isompi metallihylly
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vinttikomero

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta144 543,99 €
    Velkaosuus456,01 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike428,16 €/kk
    Rahoitusvastike20,52 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä448,68 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1839 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1951
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys sähköpatterein
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onB-portaassa ei hissiä, A-portaassa viisi kerrosta ja hissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, säilytysullakko, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 toteutettu putkisaneeraus käsitti vesi- ja viemärijohtojen uusimisen. Sähkö-, antenni- ja puhelinjohdot uusittiin huoneistojen eteiseen saakka. Kylpyhuoneiden sähköistys uusittiin. Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset uusittiin. 2001 rakennettu jätekatos ja liitytty kaapeli-tv verkkoon, 2008 julkisivuremontti, jossa uusittiin rappaukset, parvekkeet ja konesaumattu peltikatto. Katolle asennettiin lumiesteet ja kulkusillat. Ikkunat huoltomaalattiin samassa yhteydessä ulkopuolelta. 2013 yläpihan pysäköintialueen kunnostus ja pistokepaikan lisäys, hissin modernisointi 2014, B-portaan maalaus 2014, A-portaan maalaus 2015, Kukkakaupan liiketilan lämmityspatteri 2015, Huoneistoremontit B 26 ja A 34, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2017, Julkisivun hätäpaikkaus kittaamalla 2019, Ilmavaihdon nuohous 2019, Ikkuna-,parvekeovi-ja julkisivuremontti, taloyhtiön saunaosaston täysremontti 2021-2022
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle 7.2.2022 on kirjattu Kellari- ja vinttitilojen sähköremontti v.2022, Saunaosaston remontti v.2022, Kosteiden tilojen kuntotarkastus v.2024, Lisäautopaikkojen ja latausmahdollisuuden selvittäminen v.2023, Pesutuvan kunnostus v.2023 ja lukkoremontti. Energiatodistus on voimassa 13.11.2025 asti.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset3.10.2022 isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti B31:n osuus remontista on noin 41 200 €. Lopullinen summa tarkentuu 12/22-1/23 aikana, kun remonttien viimeiset osat ja ARA-vähennykset on saatu käsiteltyä. Taloyhtiön nimissä olleet autotallipaikat sekä asunnot on saatu myytyä. Ostaja ottaa vastatakseen edellä mainitun lainaosuuden sitten kun osuudet on jyvitetty huoneistoille.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Omistusoikeuden siirtyessä
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1770.2 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala286 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2 km)
    KoulutMyllymäen koulu (n. 1 km), Seminaarin koulu (n. 0.4 km), Kaurialan lukio (n. 0.1 km)
    PäiväkotiKeskustan päiväkodit (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.02 km)
    RuokakaupatK-kauppa Manu, kauppakeskus Goodman (n. 0.1 km), Kauppakeskus Tiiriön palvelut (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
    Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kasperiina Kuurma p. 050 5545 222, kasperiina.kuurma@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu43 kertaa

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...