Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT1328092HämeenlinnaEUR115000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
77 / 773h, k, kph, lasitt. parv.

Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna

115 000,00 €Velaton hinta
114 471,61 €Myyntihinta
77Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
Palokunnankatu 5, Keskusta, Hämeenlinna
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Joni Mansikka

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 774082

    Hissitalon neljännen kerroksen läpitalon huoneisto. Lasitettu parveke Vanajaveden suuntaa. Vuonna 2005 on remontoitu huoneiston keittiö sekä kylpyhuone. Taloyhtiössä on käynnistymässä talotekniikkasaneeraus, jonka arvioitu alustava kustannus tälle huoneistolle on noin 18.000 euroa. Sovi esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1328092
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPalokunnankatu 5, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, lasitt. parv.
    Asuinpinta-ala77 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala77 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2005 kylpyhuone remontoitu (laatat, vesieristeet, sähköinen lattialämmitys, kv-putket ja sähköt). 2005 keittiö remontoitu (kaapit, tasot, kaikki pinnat, kv-putket).
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (käyttöikänsä päässä, kovaääninen), sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneTodella tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    SäilytystilatReilusti kaappitilaa, kellarikomero, kylmäkellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 471,61 €
    Velkaosuus528,39 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike292,60 €/kk
    Rahoitusvastike25,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä317,60 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHankkeen kokonaiskustannusarvio vuoden 2021 hintatasossa on 1 850 000,00 € sisältäen arvonlisäveron. lsännöitsijätodistuksen mukaisen kiinteistön huoneistoalan mukaisesti laskettuna neliöpohjaiset kustannukset ovat 234 €/ m2 eli tälle asunnolle noin 18018 euroa. (77 m2 x 234€)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joutsenranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5418.6 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, jäähdytetty kellari, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, valokuitupäätelaite, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPatteritermostaatit vaihdettu 1994. Jätekatokset rakennettu 1994. Lukostot vaihdettu 1998. Vesikalusteet vaihdettu 1988-1989. Ulkoseinäelementtien saumaus ja korjaus 1999. lkkunat, parvekkeiden ovet ja parvekekaiteiden puuosat huoltomaalattu 1999-2000 ja 2006. Vesikatot uusittu, kestää UV-säteitä 2002. Antenniverkon kunnostus digivalmiuteen 2003. Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattisten patteriventtiilien vaihto 2005-2006. Huoneistokohtaisten sulkujen vaihto käyttövesiputkiin 2005-2006 . Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2006. llmastointikanavien nuohous ja säätö 2006. Taloyhtiön saunat peruskorjattu B-porras 2002, F-porras 2006 ja H-porras 2008. Pohjaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus 2008. Pesutupa ja kuivaushuoneet kunnostettu ja koneet uusittu 2009. Hissien uusiminen 2010. 1-talon kylmäkoneiden uusiminen 2010. 1-talon valaistuksen uusiminen 2011. Pohjaviemärit huuhdeltu 2011. Osaan 1- ja 3-talon katoista lumiesteet 2011, loput kattolumiesteet 2012. Vesikalusteet tarkastettu, vialliset korjattu tai uusittu 2012. lv-kanavat nuohottu ja säädetty 2012. Autohallin nosto-ovet uusittu 2013. Asfalttikorjauksia 2013. Porraskäytävien seinien maalauskunnostuksia 2013. Ikkuna- ja julkisivusaneeraus 2014. Paisunta-astia uusittu 2014. Autohallin lukitus uusittu 2015. Sisäpihan muutostyöt (olemassa olevien istutusten hoito, nurmialueen ja kasvien lisäys, turvahiekoin varustettu uusi lasten keinu) 2015. Jätekaivon pumpun uusinta, päävesimittarin uusinta, viemäreiden huuhtelu- ja kuvaustyöt, jätevesipumppaamon saneeraus 2016. Rakennuksen 3 pohjaviemärin korjaustyöt 2017. Vesikaton huoltotyöt, käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018. Rakenteiden, sähköjärjestelmien ja ilmanvaihdon peruskuntoarvio, sekä lämmitys- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus. Märkätilakartoitus 2019. Rakennuksien 1 ja 2 elementtisaumaukset 2019. Vesikattojen kattoturvatuotteiden (vaijerijärjestelmän) asennus, tikkaiden kiipeilyesteet 2019. Rakennuksen 3 elementtisaumaus 2020. Laajakaistaan liittyminen 2020. Uudet kuivaimet kuivaushuoneisiin 2021. Kameravalvonta piha-alueelle 2021.
    Tiedossa olevat korjaukset2021-2025: Taloteknisen saneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen. Sähköjärjestelmän saneeraus. Valurautaisten viemärijohtojen uusinta. Käyttövesijohtojen uusinta. Lämmöntalteenottojärjestelmän selvitys ja suunnittelu. Poistumisvalaistusjärjestelmän uusinta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. Kaukolämpölaitteistojen sekä Iinjasulkuventtiilien uusinta. Parvekekorjaukset. Kellaritilojen ikkunoiden, autotallien ja porraskäytävien ovien uusinta. Lukitusjärjestelmiin uusinta. Porraskäytävien seinien tarkastus / kunnostus. Lisärakentamismahdollisuuden selvittäminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu vuodelle 2021 kiinteistön korjauksiin 90.000 euroa, joka sisältyy maksettaviin hoitovastikkeisiin. Muut kustannukset ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 pv autotalliosakkeisiin, lunastusoikeus osakkailla 14 pv autotalliosakkeisiin
    MuutaLunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Märkätilojen vesieristeet ja niiden kunnossapito osakkaalla. Talojakamoon on asennettu Soneran valokuitupääte. Vastuu osakkeenom. jälkikäteen rak. huoneistokoht. parvekelasien korj., kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylim. kustannuksista ja mahdoll. vahingoista kuuluu osakkeenom. Osakkeenom. on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kph.n ja saunan vesieristyksen sekä korjaamaan sen mahdolisista puutteista aiheutuneet viat. Isännöitsijäntodistukselta kohdat 3.4.6 ja 3.4.7 . Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivämäärä on 1.11.2022. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen nostamaan enintään 50.000 euroa kattamaan mahdollisia äkillisiä korjauskuluja.
    Huoneistot yhteensä114 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7044.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala634 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelut-
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400 774 082 joni.mansikka@km.fi Aija Harainen 050 362 4000 aija.harainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu78 kertaa

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...