36 m² / 36 m²1h, kk, kph, s, vh, lasitt.parv
Kaivokatu 22, Keskusta, Hämeenlinna
92 000,00 €Velaton hinta
92 000,00 €Myyntihinta
36 m²Kaivokatu 22, Keskusta, Hämeenlinna
Aija Harainen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
puh. +35850 362 4000
Hyvien kulkuyhteyksien varrella Hämeenlinnan keskustan palvelujen kupeessa, uutta omistajaa etsii perussiisti, hissitalon toisen kerroksen 36m² yksiö lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla. Reilusti kaappitilaa ja lisäksi vaatehuone. Hyvin hoidettu hissillinen, velaton taloyhtiö. Hyvä sijoitusasunto, ensiasunto tai eläkepäivien koti! Hyvä vuokratuotto olettama, yli 5%. Heti vapaa. Kysy lisää ja tule tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1327641
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaivokatu 22, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku1h, kk, kph, s, vh, lasitt.parv
Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala36 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaTällä hetkellä kaikki autopaikat varattu ja yksi jonossa. 29.6.2022
EnergiatehokkuusluokkaE, E-luku 189
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapin ovet ja tasot vaihdettu 2019, pintoja maalailtu vuosien varrella.
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattuna heti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Sauna: sähkökiuas
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-tv
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta92 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta92 000,00 €
Hoitovastike144,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä144,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmuspiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1773 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kanta-Hämeen Kiinteistöala.
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset-97 ikkunoiden ulkopuitteiden ulkomaalaus, -99 elementtisaumaus, -02 ilmastoinnin nuohous, -03 antenniverkon digikunnostus (tähti-800 verkko), -07 betonisokkelin, autotallien ovien ja ikkunoiden ulkopuolen huoltomaalaus, -10 tontin puurakenteisten raja-aitojen uusiminen, -11 Lämmityksen alajakokeskus uusittu, vesikattoremontti,-12 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä lukkopesien sarjoitus Sento-avaimille, -14 Parvekelasituksen uusiminen/ Lumon Oy, -15 Korvausilmaventtiilien uusiminen, -17 Sisäpihan ulko-oven edustan asfaltointi, Autotallin ovien uusiminen (sähköinen avausmekanismi osakkaan kustannuksella ja vastuulla).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarve 2018-2022: Alapysäköintialueen pinnoitteen uusiminen / routavauriokorjaukset, julkisivujen elementtisaumaus, ikkunapielien ja sisäänkäyntikatosten maalaus, ikkunoiden huoltokorjaus, märkätilojen kuntotarkastus, yleisten tilojen maalaus, linjasäätö- ja sulkuventtiilien ja termostaattien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjauksiin budjetoitu 9000€/v. 2018.
MuutaVastuunjakotaulukko hyväksytty yhtiökokouksessa 6.5.2010. Poikkeuksena vastuunjakotaulukkoon: taloyhtiö vastaa palovaroittimien paristojen vaihtamisesta ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtamisesta.
Huoneistot yhteensä33 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2192 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKeskusta (n. 1 km)
KoulutHAMK (n. 3 km)
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetLinja-autoasema n. 1km, rautatieasema (n. 2 km)
RuokakaupatS-market Goodman (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu133 kertaa
Keskusta, Hämeenlinna
Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet
Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...