Myytävät asunnotHämeenlinnaKatinen
KT1324217HämeenlinnaEUR129000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
63,5 / 63,52h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Idänpääntie 5, Katinen, Hämeenlinna

129 000,00 €Velaton hinta
113 753,40 €Myyntihinta
63.5Idänpääntie 5, Katinen, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Vehreä ja rauhallinen sisäpiha
Vehreä ja rauhallinen sisäpiha
Tilava eteinen vastaanottaa vieraita.
Tilava eteinen vastaanottaa vieraita.
Eteisen vanhat kaapit purettu ja uusi täyspuinen kaapisto tilalle
Eteisen vanhat kaapit purettu ja uusi täyspuinen kaapisto tilalle
Keittiö saneerattu 2016
Keittiö saneerattu 2016
Tilava ja valoisa olohuone
Tilava ja valoisa olohuone
Seinät pääosin tapettia, parvekkeen seinällä maalattua seinää
Seinät pääosin tapettia, parvekkeen seinällä maalattua seinää
Tammiparketti hiottu ja öljytty
Tammiparketti hiottu ja öljytty
Makuuhuoneen kaapistot poistettu. Lisätty vaatehuoneen vatustetasoa käytönnöllisemmäksi.
Makuuhuoneen kaapistot poistettu. Lisätty vaatehuoneen vatustetasoa käytönnöllisemmäksi.
Idänpääntie 5, Katinen, Hämeenlinna
Kylpyhuoneen laatat pinnoitettu Decotekillä 2018. Kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa ikkunat.
Kylpyhuoneen laatat pinnoitettu Decotekillä 2018. Kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa ikkunat.
Asunnon pohjakuva
Vehreä ja rauhallinen sisäpiha
Vehreä ja rauhallinen sisäpiha
Tilava eteinen vastaanottaa vieraita.
Tilava eteinen vastaanottaa vieraita.
Eteisen vanhat kaapit purettu ja uusi täyspuinen kaapisto tilalle
Eteisen vanhat kaapit purettu ja uusi täyspuinen kaapisto tilalle
Keittiö saneerattu 2016
Keittiö saneerattu 2016
Tilava ja valoisa olohuone
Tilava ja valoisa olohuone
Seinät pääosin tapettia, parvekkeen seinällä maalattua seinää
Seinät pääosin tapettia, parvekkeen seinällä maalattua seinää
Tammiparketti hiottu ja öljytty
Tammiparketti hiottu ja öljytty
Makuuhuoneen kaapistot poistettu. Lisätty vaatehuoneen vatustetasoa käytönnöllisemmäksi.
Makuuhuoneen kaapistot poistettu. Lisätty vaatehuoneen vatustetasoa käytönnöllisemmäksi.
Idänpääntie 5, Katinen, Hämeenlinna
Kylpyhuoneen laatat pinnoitettu Decotekillä 2018. Kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa ikkunat.
Kylpyhuoneen laatat pinnoitettu Decotekillä 2018. Kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa ikkunat.

    Luonnonläheisyydestä nauttivalle hyvästä taloyhtiöstä kaunis läpitalon kerrostalo kaksio. Rauhallinen sijainti tarjoaa asukkaalle paljon aktiviteettjä. Idänpään uimaranta vain kolmen minuutin kävelymatkan päässä, vieressä urheilukenttä sekä vaihtelevia kävelyreittejä. Hätilän kaupat noin 20minuutin kävelymatkan päässä ja keskustan palveluihin autolla tai julkisella yhdessä hujauksessa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isommat remontit ovat jo takanpäin. Taloyhtiön asukkaat nauttivat sisäpihan vehreydestä ja luonnonhelmassa asumisesta. Kolmannen kerroksen kaksio on remontoitu ajatuksella. Pinnat uusittu 2013-2014 raikkailla ja neutraaleilla sävyillä. Säilytystila ratkaisuja muokattu käytännöllisemmiksi. Kodin sydän remontoitu 2016 kauttaaltaan ajan henkeen sopivaksi. Kylpyhuone freesattu 2018 putkiremontin yhteydessä Decotek-pinnoitteella sekä uusittu katto ja uudet vesikalusteet. Kodin mukavuuteen on panostettu hommaamalla ilmalämpöpumppu, parvekelasit ja kaihtimet 2019.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324217
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiIdänpääntie 5, 13210 Hämeenlinna
    KaupunginosaKatinen
    Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala63.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle, Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymiä Katumajärvelle ja urheilukentälle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    Korjaus- ja muutostyötKEITTIÖ: Saneerattu 2016: Lattiat uusittu kulutusta kestävällä vinyylillä, seinät ja katto maalattu, kaapistot uusittu mittatilaustyönä, kodinkoneet uusittu (liesi hieman myöh.), välitilan laatat tehty asbestipurkuna, uusi rosterinen levy tilalle, sähkötöiden yhteydessä kaapistojen spottivalot. KPH 2018:Decotek-pinnoitettu, katto uusittu, vesikalusteet putkiremontin yhteydessä. MUUT TILAT 2013-14: Tammiparketti lattiat hiottu ja öljytty, seinät maalattu ja tapetoitu, katto maalattu, vaatehuoneen kaapistot ja hyllyt uusittu, eteisen kaapistot uusittu, purettu makuuhuoneen kaapisto ja parannettu vaatehuoneen kaapis PARVEKE: Lasitus ja kahtimet arviolta asennettu 2019.
    Vapautuminenviimeistään 1kk kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöSaneerattu 2016: Lattiat uusittu kulutusta kestävällä vinyylillä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot tehty mittatilaustyönä ajan henkeen sopivilla kaapistoilla, kodinkoneet uusittu 2016 (keraaminen liesi hieman jälkeenpäin), vanhat välitilan laatat tehty asbesti purkuna. Uusi rosterinen levy tilalle. Kiinteät spottivalot asennettu kaapistoihin sähkötöiden yhteydessä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, seinähylly.
    SaniteettitilatDekoteck pinta 2018. Katto uusittu+vesikalusteet putkiremontin yhteydessä. Lattia ja seinä laattojen epäillään olevan -99 vuodelta. Edellinen asukas ne uusinut. Mahdollisesti vanha muovimatto on vielä laattojen alla. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lavuaari ja lavuaarikaapisto, hylly, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, parvekkeen kaihtimet, eteisen kaappi irrallinen (neuvoteltavissa), kiinteät valaisimet, naulakko, vaatehuoneen kaapisto ja siihen kuuluvat ovet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digit.kaapeli)
    SäilytystilatVaatehuonetta uusittu 2018(lattia laminaattia, kaapistot uusittu. Liukuovet ei käytössä, mutta tallessa), kellarikomero, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta113 753,40 €
    Velkaosuus15 246,60 €
    Velaton hinta129 000,00 €
    Hoitovastike217,00 €/kk
    Rahoitusvastike147,56 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä364,56 €/kk
    Vesimaksu19€/kk/hlö, kulutuksen mukaan, huon.koht. mittarit
    Lisätietoja kustannuksistaRL2 (viemärit) 2233,32€ tai 39,06€/kk, RL3 13013,28€ tai 108,50€/kk. Pankki saattaa laskuttaa ylimääräistä osakaslyhennyksistä ja kyseiset kulut tulevat osakkaalle. Poismaksusta sovittava hyvissä ajoin isännöitsijän toimiston kanssa. Isännöitsijätoimisto veloittaa tehdystä työstä hinnaston mukaisesti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8281.3 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHämeenlinnan Kaupunki
    Tontin vuokra9108 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy. puh. 0400 480 380
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate uusittu -89. Saunojen uusinta (molemmat) -96. Kaukolämmön alajakokeskus -96. Jätekatoksen rakentaminen -00. Viemäriverkoston huuhtelu -01. Julkisivujen kunnostus -04. Vesi- ja viemäriliittymän uusinta ja siirto -04. Antenniverkoston saneeraus -06. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -08.Patteriverkoston tasapainoitus -09. Autolämmityspistorasioiden vaihto -09.Huippuimurin vaihto (DEF) -10. Viemäriverkoston kuntotutkimus -10. Lukituksen uusinta -11. Kellaritilojen ovet ja ikkunat -11. ABC-talon kylmiön saneeraus -13. Rappukäytävien ovien lämpölasitus -13.Yhteisten saunatilojen uusinta DEF -14. Viemäriverkoston sisäpuol.san -15/16. Käyttövesiverkon san.suun. -17.Maalämmön rakentaminen lämmäntalteenotto-18. Käyttövesiverkon saneeraus -18. Ilmahormiston puhdistus ja säätö -18. Huopakate (katon san.) -21.
    Tiedossa olevat korjauksetSeuraavaan 5-vuotis suunnitelmaan kuuluu toimintakertomuksen mukaan: F-päädyn (väestönsuoja kosteusongelman selv.) -22. Autotallin ovien vaihto -23. Huoltokorjauksia 2023-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous päättää 25.1.2021 katon saneeraksesta (kustannusarvio 92000€) Kustannukset katetaan aiemmilla hoitovastikeylijäämillä, joten ei perittäviä kustannuksia.
    MuutaAsbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
    Huoneistot yhteensä50 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTurku-Lahti (10tie) (n. 1.7 km)
    KoulutHätilä (n. 1.5 km)
    PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetHämeenlinnan keskusta (n. 2.8 km)
    RuokakaupatS-Market Harvialantie (n. 1.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu236 kertaa

    Ruununmylly, Hämeenlinna

    Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta

    Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...