63,5 m² / 63,5 m²2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Idänpääntie 5, Katinen, Hämeenlinna
129 000,00 €Velaton hinta
113 753,40 €Myyntihinta
63.5 m²Idänpääntie 5, Katinen, Hämeenlinna
Vehreä ja rauhallinen sisäpiha
Tilava eteinen vastaanottaa vieraita.
Eteisen vanhat kaapit purettu ja uusi täyspuinen kaapisto tilalle
Keittiö saneerattu 2016
Tilava ja valoisa olohuone
Seinät pääosin tapettia, parvekkeen seinällä maalattua seinää
Tammiparketti hiottu ja öljytty
Makuuhuoneen kaapistot poistettu. Lisätty vaatehuoneen vatustetasoa käytönnöllisemmäksi.
Kylpyhuoneen laatat pinnoitettu Decotekillä 2018. Kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa ikkunat.
Vehreä ja rauhallinen sisäpiha
Tilava eteinen vastaanottaa vieraita.
Eteisen vanhat kaapit purettu ja uusi täyspuinen kaapisto tilalle
Keittiö saneerattu 2016
Tilava ja valoisa olohuone
Seinät pääosin tapettia, parvekkeen seinällä maalattua seinää
Tammiparketti hiottu ja öljytty
Makuuhuoneen kaapistot poistettu. Lisätty vaatehuoneen vatustetasoa käytönnöllisemmäksi.
Kylpyhuoneen laatat pinnoitettu Decotekillä 2018. Kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa ikkunat.
Luonnonläheisyydestä nauttivalle hyvästä taloyhtiöstä kaunis läpitalon kerrostalo kaksio. Rauhallinen sijainti tarjoaa asukkaalle paljon aktiviteettjä. Idänpään uimaranta vain kolmen minuutin kävelymatkan päässä, vieressä urheilukenttä sekä vaihtelevia kävelyreittejä. Hätilän kaupat noin 20minuutin kävelymatkan päässä ja keskustan palveluihin autolla tai julkisella yhdessä hujauksessa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja isommat remontit ovat jo takanpäin. Taloyhtiön asukkaat nauttivat sisäpihan vehreydestä ja luonnonhelmassa asumisesta. Kolmannen kerroksen kaksio on remontoitu ajatuksella. Pinnat uusittu 2013-2014 raikkailla ja neutraaleilla sävyillä. Säilytystila ratkaisuja muokattu käytännöllisemmiksi. Kodin sydän remontoitu 2016 kauttaaltaan ajan henkeen sopivaksi. Kylpyhuone freesattu 2018 putkiremontin yhteydessä Decotek-pinnoitteella sekä uusittu katto ja uudet vesikalusteet. Kodin mukavuuteen on panostettu hommaamalla ilmalämpöpumppu, parvekelasit ja kaihtimet 2019.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1324217
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIdänpääntie 5, 13210 Hämeenlinna
KaupunginosaKatinen
Huoneluku2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala63.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala63.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymiä Katumajärvelle ja urheilukentälle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Korjaus- ja muutostyötKEITTIÖ: Saneerattu 2016: Lattiat uusittu kulutusta kestävällä vinyylillä, seinät ja katto maalattu, kaapistot uusittu mittatilaustyönä, kodinkoneet uusittu (liesi hieman myöh.), välitilan laatat tehty asbestipurkuna, uusi rosterinen levy tilalle, sähkötöiden yhteydessä kaapistojen spottivalot. KPH 2018:Decotek-pinnoitettu, katto uusittu, vesikalusteet putkiremontin yhteydessä. MUUT TILAT 2013-14: Tammiparketti lattiat hiottu ja öljytty, seinät maalattu ja tapetoitu, katto maalattu, vaatehuoneen kaapistot ja hyllyt uusittu, eteisen kaapistot uusittu, purettu makuuhuoneen kaapisto ja parannettu vaatehuoneen kaapis PARVEKE: Lasitus ja kahtimet arviolta asennettu 2019.
Vapautuminenviimeistään 1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöSaneerattu 2016: Lattiat uusittu kulutusta kestävällä vinyylillä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot tehty mittatilaustyönä ajan henkeen sopivilla kaapistoilla, kodinkoneet uusittu 2016 (keraaminen liesi hieman jälkeenpäin), vanhat välitilan laatat tehty asbesti purkuna. Uusi rosterinen levy tilalle. Kiinteät spottivalot asennettu kaapistoihin sähkötöiden yhteydessä. Varustus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, kaapistot, seinähylly.
SaniteettitilatDekoteck pinta 2018. Katto uusittu+vesikalusteet putkiremontin yhteydessä. Lattia ja seinä laattojen epäillään olevan -99 vuodelta. Edellinen asukas ne uusinut. Mahdollisesti vanha muovimatto on vielä laattojen alla. Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lavuaari ja lavuaarikaapisto, hylly, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, parvekkeen kaihtimet, eteisen kaappi irrallinen (neuvoteltavissa), kiinteät valaisimet, naulakko, vaatehuoneen kaapisto ja siihen kuuluvat ovet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digit.kaapeli)
SäilytystilatVaatehuonetta uusittu 2018(lattia laminaattia, kaapistot uusittu. Liukuovet ei käytössä, mutta tallessa), kellarikomero, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta113 753,40 €
Velkaosuus15 246,60 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike217,00 €/kk
Rahoitusvastike147,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä364,56 €/kk
Vesimaksu19€/kk/hlö, kulutuksen mukaan, huon.koht. mittarit
Lisätietoja kustannuksistaRL2 (viemärit) 2233,32€ tai 39,06€/kk, RL3 13013,28€ tai 108,50€/kk. Pankki saattaa laskuttaa ylimääräistä osakaslyhennyksistä ja kyseiset kulut tulevat osakkaalle. Poismaksusta sovittava hyvissä ajoin isännöitsijän toimiston kanssa. Isännöitsijätoimisto veloittaa tehdystä työstä hinnaston mukaisesti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Sotaveteraanitalo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala8281.3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHämeenlinnan Kaupunki
Tontin vuokra9108 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, maalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy. puh. 0400 480 380
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate uusittu -89. Saunojen uusinta (molemmat) -96. Kaukolämmön alajakokeskus -96. Jätekatoksen rakentaminen -00. Viemäriverkoston huuhtelu -01. Julkisivujen kunnostus -04. Vesi- ja viemäriliittymän uusinta ja siirto -04. Antenniverkoston saneeraus -06. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto -08.Patteriverkoston tasapainoitus -09. Autolämmityspistorasioiden vaihto -09.Huippuimurin vaihto (DEF) -10. Viemäriverkoston kuntotutkimus -10. Lukituksen uusinta -11. Kellaritilojen ovet ja ikkunat -11. ABC-talon kylmiön saneeraus -13. Rappukäytävien ovien lämpölasitus -13.Yhteisten saunatilojen uusinta DEF -14. Viemäriverkoston sisäpuol.san -15/16. Käyttövesiverkon san.suun. -17.Maalämmön rakentaminen lämmäntalteenotto-18. Käyttövesiverkon saneeraus -18. Ilmahormiston puhdistus ja säätö -18. Huopakate (katon san.) -21.
Tiedossa olevat korjauksetSeuraavaan 5-vuotis suunnitelmaan kuuluu toimintakertomuksen mukaan: F-päädyn (väestönsuoja kosteusongelman selv.) -22. Autotallin ovien vaihto -23. Huoltokorjauksia 2023-2027.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous päättää 25.1.2021 katon saneeraksesta (kustannusarvio 92000€) Kustannukset katetaan aiemmilla hoitovastikeylijäämillä, joten ei perittäviä kustannuksia.
MuutaAsbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Huoneistot yhteensä50 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTurku-Lahti (10tie) (n. 1.7 km)
KoulutHätilä (n. 1.5 km)
PäiväkotiKutalan päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetHämeenlinnan keskusta (n. 2.8 km)
RuokakaupatS-Market Harvialantie (n. 1.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu236 kertaa
Ruununmylly, Hämeenlinna
Ruununmyllyssä voi nauttia rauhasta ja luonnosta
Ruununmylly sopii rauhan ja luonnon ystäville, jotka haluavat pitää palvelut lähellään. Kaupunginosa on omakoti- ja pientalovaltaista. Ruununmyllyssä oli yli satavuotias puukoulu, ja sen lisäksi uudempi koulurakennus ja päivä...