63 m² / 63 m²3h, k, kph, ranskalainen parveke

Parolantie 16, Kauriala, Hämeenlinna

99 500,00 €Velaton hinta

87 601,31 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

Erinomainen sijainti keskellä Kaurialaa. Kävellen kauppakeskus Goodmanin palveluihin. Koulu aivan vieressä aidan toisella puolella. Poltinahon ja Pullerin urheilupyhätöt myös kävelymatkan ja polkupyörämatkan päässä. Siistit, vaaleat pinnat jotka on helppo muuttaa oman maun mukaisiksi. Viihtyisä koti pienelle perheelle tai pariskunnalle. Taloyhtiössä isot remontit tehty. Oma tontti. Koti on heti vapaa joten esittelytkin onnistuvat joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322126

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParolantie 16, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaKauriala

Huoneluku3h, k, kph, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros5/8

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaPesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä n. 2010

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, pieni suihkuseinä ja verho, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet

Laajakaistayhteys10 MB/s

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Makuuhuone lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 601,31 €

Velkaosuus11 898,69 €

Velaton hinta99 500,00 €

Hoitovastike207,76 €/kk

Rahoitusvastike209,99 €/kk

Yhtiövastike yhteensä417,75 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike: Pääomavastike RL1 166,2100 € os.lkm, Pääomavastike RL2 43,7800 € os.lkm. Autopaikka lämmin 10 €/paikka/kk, autopaikka kylmä 5 €/paikka/kk. Pyykinpesukone 4 €/krt. Pyykinkuivaushuone 0,50 €/krt.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2080 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy

Taloyhtiössä onSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot/kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti -96. Tonttivesijohto- ja viemäri uusittu -98. Antenniverkko digisaneerattu -05. LVIS-saneeraus 2009/2010 (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähkönousut, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu). Hissin modernisointi 2010. Lukostot uusittu (Sento) 2010. Pihan perusparannustyöt 1-vaihe 2011. Vaihe II 2012. Ouman-lämmönvahtipalvelu 2015-2019. Etelä-Suomen Lämpöhuolto kaukolämmön etävalvonta 2019-, Vesikatto uus. 2019. Ranskal. parvekeovet, ikkunat, huoneistojen ja talon ulko-ovet uus. Alakerran kellarikäytävä ja pukuhuonetila maal. Yleisten tilojen valot vaihd. led-valoihin. jätekatoksen ovi uus. 2020. 2021: Porrashuone maalattu, kaiteiden käsijohteet vaihdettu sekä taloyhtiön omistamaan huoneistoon tehty pintaremonttia.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2022-2027: Sähköautojen latauspisteet 2022. Sokkelin maalaus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2022 talousarviossa on varauduttu kiinteistön korjauksiin 14600 eurolla joka sis. hoitovastikkeeseen. Remonttiin otettua tililimiittiä ei ole vielä muutettu lainaksi. Katto-, ikkuna- ja parvekeovi yms. remonttihankke on hyväksytty 2019 jolloin hanke päätettiin rahoittaa tililimiitillä. Hankkeen kustannusarvio oli 556 070€. Yhtiö odottaa ARA.n päätöstä korjausavustuksesta, laina jyvitetään osakkaille kun ARA:lta on saatu rahat.

MuutaKylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaiden vastuulla.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1992 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 0.8 km), Tiiriön palvelut (n. 2 km)

KoulutSeminaarin koulu (n. 0.5 km), Kaurialan koulu (valmistumassa) (n. 0.1 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Manu (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050 4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu118 kertaa