70 m² / 70 m²3h, k, psh, s, wc, 2 parveketta

Torikatu 10, Myllymäki, Hämeenlinna

179 000,00 €Velaton hinta

179 000,00 €Myyntihinta

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

Myllymäenlaelta kauniit näkymät kattojen yli kaupunkiin. Kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone on sopivasti yhdessä ja kuitenkin hieman erillään matalan seinämän ansiosta. Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle jossa nautit näkymistä ja aamukahvista tai kalustat siihen viihtyisän oleskelutilan. Kaksi makuuhuonetta joista toinen vaikka työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Tilava erillinen wc. Omassa saunassa voi nauttia leppeät löylyt ja sen jälkeen siirtyä asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilta-auringosta. Parvekkeella on tilaa vaikka pienelle ruukkupuutarhalle. Kotiin on vain yhdet suorat portaat (16 askelmaa). Asunnon oston yhteydessä on mahdollista neuvotella erikseen autotallin ostamisesta. Soita ja sovi sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321797

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorikatu 10, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku3h, k, psh, s, wc, 2 parveketta

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Autopaikka(mahdollisuus ostaa autotalli)

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston saneeraustyöt: sauna, pesuhuone ja wc laatoitettu 2011. Keittiön seinä purettu, tilalle saareke.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, erillinen wc, peilit, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, sähkösauna,pyykkikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Televisioliitäntäliitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaParketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta179 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike392,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä392,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Torikatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1145 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistönhoito Vilmunen

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetJätekatos käyttöön 2007. Rännit uusittu, patteriverkoston säädin uusittu, ovipuhelimen korjaus, kaapeliverkon kaksisuuntaisuuden lisäys, kylpyhuoneiden kosteusmittaus, vesikalusteiden kunnon arviointi, vuotavien hanojen ja wc-istuimien korjaus 2011. Sokkelin korjaus, maan alla olevan bitumisuojauksen tarkistus asunto 2, Peruskorjaus Oy Häme suoritti katselmuksen asunnoissa 1 ja 5 omistajan toimesta, pelastussuunnitelma päivitetty 2012. Ilmastoinnin nuohous, parvekekaiteiden huoltomaalaus, kaukolämmön painemittarin vaihto 2013. Katon kunnon tarkistus 2014. Tiilikatteen huoltotoimenpiteet ja Enkopur tiivistykset: Katon vaakasaumat ja läpiviennit tiivistetty, tiilikatteen sammalpoistokäsittely, 20-vuotiskuntoselvitys ja PTS-suunnitelma 2015. Vesivahinkokorjaus (as 10, as 12 ja rappukäytävän rättipatteri), LVI-järjestelmien korjaus, maton korjaus, ilmastoinnin nuohous 2016. Katon kulkusiltojen ja lumiesteiden uusiminen, kiipeilyeste tikkaisiin, kattoluukkujen vaihto 2017. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kylpyhuoneiden huoneistokohtaiset korjaustyöt 2018. Patterin korjaus A 12, pattereiden ilmausta, parvekeaitojen maalaus, elementtisaumakatselmus, piha-alueen siivousta, koneelline kuivatus kosteusvauriosta, käyttöveden moottoriventtiilin vaihto, automaattijohdonsuojien vaihto A 11, hankittu leasing-sopimuksella uusi kaukolämpölaite 2019. Normaaleita huoltokorjauksia 2020. Väestönsuojan katselmointi. Vesivahinkokuivausta ja -korjauksia huoneistoissa A2 ja A1 2021. Vesivahinkokorjausta huon. A2 (jatkuen vuodelta 2021) 2022.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2025: Salaojien ja sadevesijärjestelmän tarkastus, autopaikoille ja takapihalle soraa. Julkisivujen elementtisaumaukset. Porrashuoneen valaistuksen uusiminen. Porrashuoneen ja yleisten tilojen maalaus. Säätö- ja automaatiolaitteiden uusiminen. Vesijohtosaneerauksen suunnittelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu yhtiön korjauksiin 3400€/ 2021 joka sis. hoitovastikkeeseen. Muut kustannukset ei tiedossa.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala523.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 0.5 km)

KoulutMyllymäen koulu (n. 0.3 km), Kaurialan lukio (n. 0.5 km), Ammattiopisto Tavastia (n. 1.1 km)

PäiväkotiKarhuryhmän päiväkoti (n. 0.3 km), Jaarlin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Rautatieasema (n. 2.4 km)

RuokakaupatK-market Manu (n. 0.5 km), Citymarket Hämeensaari (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555. arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu351 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...