Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT1310051HämeenlinnaEUR105000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
73,9 / 73,93h, k, kph/wc, vh, lasitt.parv.

Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna

105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
73.9Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
Eteläkatu 4, Keskusta, Hämeenlinna
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT Joni Mansikka

Joni Mansikka

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 774082

    Tästä remontilla unelmiesi keskustakoti hissitalon toisesta kerroksesta. Lasitettu parveke Hämeensaaren suuntaan. Kylpyhuone remontoitu 1997 putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiössä suunnitteilla isoja ja kalliita remontteja, mutta tämä on huomioitu hinnassa. Lisätietoja välittäjältä. Sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1310051
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiEteläkatu 4, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph/wc, vh, lasitt.parv.
    Asuinpinta-ala73,9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73,9 m²
    Kerros2/7
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Keittiöjääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin (ei toimi), kaapistot
    Saniteettitilatwc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, sähköinen pyyhekuivainpatteri,
    LaajakaistayhteysTelia Talonetti 10 Mb asunnoissa, kytkentäpuh 020011611
    Säilytystilatullakkokomero, kellarikomero (ei jäähdytetty), kaapistot, vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiamuovimatto
    Kylpyhuone lattialaatta (remontoitu 1997 putkiremontin yhteydessä)
    Kylpyhuone seinätlaatta (remontoitu 1997 putkiremontin yhteydessä)
    Olohuone lattiaparketti
    Makuuhuone lattiamuovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike258,65 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä332,55 €/kk
    VesimaksuAsukkailta ei peritä vesimaksua (yhtiöjärjestyksessä ei mainintaa vesimaksun perimisestä)
    Lisätietoja kustannuksistaIsännöitsijäntodistuksessa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Palokunnankatu 15
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3154,1 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKanta-Hämeen Kiinteistöala Oy Lautatarhantie 4 1.krs. 13110 Hämeenlinna
    Taloyhtiössä onHissi Säilytysullakko kellarivarastot Sauna 2 kpl pesutupa mankeli 4 kpl ulkoiluvälinevarasto kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986-89 asunto-osan ikkunat ja parvekeovet uusittu. Liikesiiven ikkunapuitteet maalattu. 1989 lämpöpattereihin asennettu termostaattiventtiilit. 1990 hissien koneistot uusittu. 1991-1992 asuinrakennusten ulkoverhoilu uusittu; lämpörappaus (ns. Parmiterm-eristys ja -rappaus), parvekkeet kunnostettu. 1991-1992 Tulipalo B-rakennuksen ullakolla, ullakko ja osa vesikattoa uusittu. 1995 sähköpääkeskus ja asunto-osan sähköistys ja antennijohdot ja puhelinjohdot (Cat3) uusittu. 1996-97 Lämmönsiirtolaitteet, vesi- ja viemärijohdot uusittu asunto-osassa, asuinhuoneistojen pesuhuoneet kunnostettu ja vesikalusteet uusittu. Tonttijohdot (vesi- ja viemäriliittymät) uusittu. 1999 ylimpiin parvekkeisiin asennettu lipat. 2002 Liikesiiven 2. kerroksen tiloissa asennettu tulo/poistoilmanvaihto. 2003-2004 hissit modernisoitu. 2005 osittainen parvekeremontti, jossa korjattiin kaikkein huonokuntoisimpia parvekkeita 2007 pesutuvan ja talosaunojen remontti. 2008-2009 liikesiiven ikkunat ja asuinrakennusten 1. kerroksen ikkunat uusittu (Lammin Ikkunat). 2009 piha asfaltoitu osin, asennettu jätteiden syväkeräysastiat sekä pinnoitettu tuuletusparvekkeet. 2011 vesikattojen maalaus. 2012 asunto-osien ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja korvausilmaventtiilien asennus, liikesiiven 2. kerroksen sähkönmittauksen järjestäminen osin, postin sisääntuloaulan kunnostus, puuikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsisivuilla. 2013 Hissien kannatusköydet uusittu. 2013 Tietoverkko: kiinteistöliittymä rakennettu talojakamoon asti valokuituna. 2015 Puhelinsisäverkon tarkistus ja korjaus taloyhtiölaajakaistan kytkemistä varten (puhelinsisäjohtoverkko Cat3). 2017 Partioaitalle vuokratun liikehuoneiston IV-kojeen säätölaitteiston uusinta. Työnsuorittaja TechLinna. 2017 Postin vanhan liiketilan muutostyöt. Tila jaettu useammaksi erilliseksi tilaksi. 2017 Vulcan sähköisen vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2018 Autohallin oven uusinta 2018 Kahden liikehuoneiston ilmanvaihdon muutostyöt 2018 Liikesiiven itäpäädyn portaikon ja 2 krs. seinien maalaus 2019 valvontakameran asentaminen B-portaan sisäänkäyntiin 2019 Asuntojen vesikiertoisten pyyhekuivainten vaihtaminen sähköisiin pyyhekuivaimiin 2019 B-talon peltikatteen osittainen uusiminen. A-talon ja liikesiiven katon paikkamassaus 2019 Lukitusmuutos koko kiinteistöön, iLOQ 2020 Ovipuhelinjärjestelmän asennus Postin pääovelle ja siitä kuljettaviin liiketiloihin. 2020 LH113 perusparannus talotekniikan osalta, uusi vuokralainen 1.9.2020 alkaen 2020 Hankesuunnittelu perusparannuksesta 2021 Korjaussuunnittelu taloteknisestä perusparannuksesta ja liikesiiven vesikaton uusimisesta ja julkisivun korjauksesta sekä A-talon vesikaton uusimisesta. Korjaussuunnittelu valmistuu vuoden 2021 loppuun mennessä, jonka jälkeen osakkaille järjestetään suunnitelmien esittelytilaisuu ja sen jälkeen hanke kilpailutetaan. Yhtiökokous päättää korjaushankkeen käynnistämisestä keväällä 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetVarsinaisessa yhtiökokous 29.6.2021 päätti käynnistää perusparannnushankkeen toteutussuunnittelun. Korjaussuunnitteluun on varattu 137.000,00 € vuoden 2021 talousarvioon. Toteutussuunnittelun valmistuttua hallitus kilpailuttaa hankkeen. Kilpailutus ajoittuu vuosien 2021-2022 vaihteeseen. Varsinainen hankkeen käynnistämispäätös käsitellään yhtiökokouksessa keväällä 2022 ja jos hanke päätetään käynnistää, se käynnistyy kesän 2022 aikana. Perusparannushankkessa on kaksi erillistä urakkaa; LVISA-urakka ja julkisivu- ja kattourakka liikesiiven ja A-talon katon osalta. Perusparannushankkeen karkea ja hyvin alustava kustannusarvio hankesuunnitelman laatimishetkellä ja laatimishetken hintatason mukaisena arviona on 4,4 milj €.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustava laskelma saatavissa välittäjältä.
    Huoneistot yhteensä71 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5117,2 m²
    Liikehuoneistot38 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2106,2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    Ruokakaupat-

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Joni Mansikka 0400774082 joni.mansikka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu371 kertaa

    Keskusta, Hämeenlinna

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...