Myytävät asunnotHämeenlinnaKeinusaari
KT1305001HämeenlinnaEUR75000Hämeenlinna Kasarmikatu 3
37,5 / 37,51h,k

Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna

75 000,00 €Velaton hinta
75 000,00 €Myyntihinta
37.5Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna

    Hei sijoittaja tai ensiasunnon ostaja, tässä sinulle mainio vaihtoehto! Keinusaaren ytimessä, palvelujen ja rautatieaseman läheisyydessä sijaitseva ylimmän kahdeksannen kerroksen yksiö. Hissillinen suurehko taloyhtiö on hyvin hoidettu, mm. käyttövesiputket- ja viemärit ovat jo saneerattu. Tule ja loihdi tästä omannäköisesi koti!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305001
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 2, 13200 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeinusaari
    Huoneluku1h,k
    Asuinpinta-ala37,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37,5 m²
    Kerros8/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013, E-luku 248
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin filtterillä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä(kapea)
    LaajakaistayhteysTelian kaapelimodeemi 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta75 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta75 000,00 €
    Hoitovastike170,56 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä170,56 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1977 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, A. Kariniemen Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kerhohuone, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 10M kaapelimodeemi sis. vastikkeeseen
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorkean osan kattoremontti 1998. Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus 2000. Matalan osan kattoremontti, parvekeremonttti, antenniverkon saneeraus 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2005. Patteritermostaatit ja -ilmaruuvit uusittu 4/2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 4/2010. Osa ikkunanpuitteista maalattu 2008-09. Loppujen ikkunanpuitteiden maalaus, pihasuunnitelma teetetty, A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2010. Saunan panelointi ja pukutilojen seinien ja lattian maalaus 2014. Ilmanvaihtotuulettimen vaihto pyykkitupaan ja saunan pesuhuoneeseen, porraskäytävämaalaus 1,5 kerrosta/rappu, asfaltointi (talon seinusta ja sisäänajoväylä) 2014. Pesulaosasto maalattu ja valaistus uusittu sekä lukosto uusittu Abloyn Sento-avaimelle 2015. Liikehuoneisto 1 kunnostus 2016. Lukostojen uusiminen 2019. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020. Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana. Julkisivukorjaukset (laajuus selvityksessä). Porraskäytävien maalaus 2023-24.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstaja ottaa vastatakseen yhtiökokouksen päättämän ikkuna- ja parvekeoviremonttin ja liiketilojen sisäänkäyntien ulko-ovien uusimisesta tälle asunnolle kohdistuvat kustannukset. Kustannukset on tarkoitus yhdistää tulevan julkisivuremontin lainaosuuden kanssa. 2021 yhtiökokous on tarkoitus pitää syyskuun loppuun mennessä.
    MuutaYhtiökokous 2020: Haetaan ARA:lta energia-avustus ikkuna- ja parvekeoviremonttiin, liiketilojen ulko-oviremonttiin sekä lämmitystapa- ja ilmanvaihtoremonttiin. Tilataan ikkuna- ja parvekeoviremontti tehtäväksi U-arvolla 0.6. Energiatehokkuuden parantamiseksi uusitaan liiketilojen sisäänkäyntien ulko-ovet. Tehdään maalämpö- ja lämmön-talteenottojärjestelmä ja/tai ilmanvaihtoremontti. Remontti tilataan, mikäli ARA myöntää energia-avustuksen. Maalämpöporausten jälkeen pihan asfaltointi uusitaan. Lopullinen remonttimalli ja urakoitsijat valitaan yhtiökokouksessa. Kevään 2021 yhtiökokous siiretty syksylle.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3344 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala494 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRautatieasema (n. 0,4 km)
    KoulutHätilä (n. 1,2 km)
    PäiväkotiAsema (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market Keinusaari (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
    Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai ville.murtonen@kiinteistomaailma.fi 0505523222
    Ilmoitusta on katsottu224 kertaa

    Keinusaari, Hämeenlinna

    Toista video

    Keinusaaren ympäristö on kulttuurisesti ja historiallisesti rikas

    Hämeenlinnan viides kaupunginosa Keinusaari sijaitsee Vanajaveden itäpuolella. Alueeseen kuuluu lisäksi Varikonniemi, joka on tärkeä asutushistoriallinen jäänne sekä osa kansallista kaupunkipuistoa.  Alueen valttikortteja ovat mm....