Myytävät asunnotHämeenlinnaPuistonmäki
KT1294997HämeenlinnaEUR85000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
69 / 693h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna

85 000,00 €Velaton lähtöhinta
85 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

69Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
Kettumäentie 22, Puistonmäki, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

    Hissitalon neljännen kerroksen siistikuntoinen, läpitalon huoneisto. Taloyhtiössä tehty mm. julkisivuremontti ja putkistoremontti. Kodin jokainen neliö on hyvin suunniteltu. Toinen makuuhuoneista soveltuu hyvin työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi erillinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa tila myös pesukoneelle. Keittiössä hyvin säilytystilaa ja paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta kulku lasitetulle ja tilavalle parvekkeelle. Vapautuu 1.4.2021. Sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1294997
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKettumäentie 22, 13600 Hämeenlinna
    KaupunginosaPuistonmäki
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala69 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala69 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaF, E-luku 222
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2010 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä 2009, seiniä tapetoitu ja maalattu sekä katot maalattu 2011 jälkeen
    Vapautuminen1.4.2021

    Varustus

    Keittiöastianpesukone, kaapistot, induktioliesi ja erillisuuni, aktiivihiili-liesituuletin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku ja suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti, laminaatti
    Muut huoneetParvekkeella sähköpistoke.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta85 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta85 000,00 €
    Hoitovastike284,76 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä284,76 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kettumäentie 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4323 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1971
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö A. Kariniemen huoltoyhtiö Oy
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa (ei pesukonetta), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto, Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto., kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 julkisivujen saneeraus, 1998 katto korjattu, 2002 ulkovaipan kosteusvaurio korjattu, 2005 hissien saneeraus, 2006 imastointikanavien nuohous ja ilmastointikoneen uusinta sekä digivalmius kaapeli-TV. 2009 talotekniikan peruskorjaus (sisältyi viemäri- ja kv-putkistojen uusinta, kph:den, huoneistojen ryhmäkeskusten, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusinta). 2010 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö sekä ovipuhelimet, lukituksen uusinta, autolämmityspisteiden ja ulkovalaistuksen saneeraus. 2011 vesikatteen kunnostus tarkastusluukkujen ylösnousujen ja kattosiivilöiden osalta. 2012 ulkopuolisten viemäreiden sukitus. 2013 pysäköintialueen reunan pengerrys ja kaatumisvaarallisten puiden kaato tontilta. 2014 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus ja lasitus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2014 Kylmäkellarin purku ja muutos sisävarastoksi. 2015 etupihan asfaltointi, pysäköintialueen pengerryksen jatke. 2017 Etupihan vesien ohjailua, istusten uusintaa ja laatoituksia. 2018 Saunan lauteiden uusinta, maalämpöhankkeen suunnittelu, pihavalaistuksen muutos led-valoiksi. 2019 Vesikaton uusinta bitumikermikatteella, llmanvaihdon puhdistus, säätö, poistoilmapuhaltimen uusinta, korvausilmaventtiilien tarkastus ja suodattimien puhdistus, Yleisten tilojen valaistuksen uusintaa.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2020-2024: Lämmitysvaihtoehtojen selvitys 2020, Tarveselvitys sähköautolataukselle ja lämmön tasapainotus 2021. Ylim. yk päätti 30.10.18 taloyhtiön siirtymisestä maalämpöön. Varajärjestelmäksi jää kaukolämpö. Hanke rahoitetaan 150 t€:n hoitolainalla, jonka lainahoitokustannukset katetaan saaduilla säästöillä. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.7.19 hankkeen jäädyttämisestä mahdollisten pumppuäänien vuoksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2020 on varattu koko yhtiön korjauksiin yht. 19432€ joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Muut ei tiedossa.
    MuutaJulkisivusaneerauslaina on otettu 2014 ja päättyy 15.4.2029, josta lyhennysvapaata 16.4.2014- 15.3.2021, tänä aikana lainasta maksettu vain korkoja. Ylim. yk päätti 30.10.18 taloyhtiön siirtymisestä maalämpöön. Varajärjestelmäksi jää kaukolämpö. Hanke rahoitetaan 150 t€:n hoitolainalla, jonka lainahoitokustannukset katetaan saaduilla säästöillä. Maalämpöhanke on jäissä yht.kok.n 9.4.19 ratkaisun mukaisesti, koska ajk:n yläpuolinen asukas on edellyttänyt, että huoneistossa on yhtä hiljaista kuin aikaisemmin myös asennuksen jälkeen ja kokee melutason lisääntymisen olevan selkeän haitan, vaikka toimenpiderajat eivät ylittyisi. Ko huoneistossa on suoritettu äänitasomittaus 7-8.2.19 ennen maalämpöurakkaa liittyviä aloitustöitä. Suomen Asumisterveys asetuksen (STA) mukaiset raja-arvot eivät ylity lähtötilanteessa, ennen lämpöpumpun asentamista. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 15.7.19 hankkeen jäädyttämisestä mahdollisten pumppuäänien vuoksi.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2253 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTiiriö (n. 2,5 km)
    KoulutOjoisten lastentalo (n. 0,75 km)
    PäiväkotiOjoisten päiväkoti (n. 0,75 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,05 km)
    RuokakaupatK-Market Ojoinen (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto, p. 050-4333555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu249 kertaa