27 m² / 27 m²1h, kk, wc/suihku, et, ransk. parveke

Parolantie 16, Kauriala, Hämeenlinna

52 000,00 €Velaton lähtöhinta

47 988,41 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

Sijoittajalle sopiva! Heti vapaa pikku yksiö Kaurialasta. Edullinen hoitovastike. Sopii myös ensiasunnon ostajalle tai etätyöpisteeksi kun tarvitset sen yhden ylimääräisen, rauhallisen työhuoneen. Hissitalon kolmas kerros. Pieni suihku/wc tila remontoitu putkiremontin yhteydessä. Keittiötä hieman suurennettu saarekkeella joka toimii samalla vaikka ruokapöytänä. Tähän näppärään pikku kotiin pääset tutustumaan sopimuksen mukaan joustavasti ja turvallisesti. Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1293557

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParolantie 16, 13130 Hämeenlinna

KaupunginosaKauriala

Huoneluku1h, kk, wc/suihku, et, ransk. parveke

Asuinpinta-ala27 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala27 m²

Kerros3/8

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi (2-levyinen, valovirta), kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peili, wc, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTelian Taloyhtiönetti 10M perusnopeudella veloituksetta

SäilytystilatSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, eteisen kiinteät kaapit

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Muut huoneetEteisessä säilytystilaa (kaapit)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta47 988,41 €

Velkaosuus4 011,59 €

Velaton lähtöhinta52 000,00 €

Hoitovastike99,68 €/kk

Rahoitusvastike21,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä120,68 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 5 € / kk, lämmin autopaikka 10 € / kk. Pyykinpesukoneen käyttö 4 € / krt ja pyykinkuivaushuoneen käyttö 0,50 / krt. Lainosuuslaskelma on maksullinen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2080 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1958

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Kariniemi Oy

Taloyhtiössä onSäilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, huoneistokohtaiset varastot/kellarikomerot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti -96. Tonttivesijohto- ja viemäri uusittu -98. Antenniverkko digisaneerattu -05. LVIS-saneeraus 2009/2010 (vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähkönousut, lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit uusittu). Hissin modernisointi 2010. Lukostot uusittu (Sento) 2010. Pihan perusparannustyöt 1-vaihe 2011. Vaihe II 2012. Ouman-lämmönvahtipalvelu 2015-2019. Etelä-Suomen Lämpöhuolto kaukolämmön etävalvonta 2019-, Vesikatto uus. 2019. Ranskal. parvekeovet, ikkunat, huoneistojen ja talon ulko-ovet uus. 2020. Alakerran kellarikäytävä ja pukuhuonetila maal. 2020.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2020-2024: porraskäytävän maalaus 2020, yleisten tilojen valojen uusinta led-valoihin 2020, roskakatoksen oven uusinta 2020, Taloyhtiön huoneiston remontti 2020. Sokkelin maalaus 2021.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2020 talousarviossa on varauduttu kiinteistön korjauksiin 10600 eurolla joka sis. hoitovastikkeeseen. Remonttiin otettua tililimiittiä ei ole vielä muutettu lainaksi. Katto-, ikkuna- ja parvekeovi yms. remonttihankke on hyväksytty 2019 jolloin hanke päätettiin rahoittaa tililimiitillä. Hankkeen kustannusarvio oli 556 070€. Kustannusarvion mukainen kustannus myytävän asunnon osalta on 8365,14€ (arvio rahoitusvastikkeesta 48,80€/kk). Yhtiö odottaa ARA.n päätöstä korjausavustuksesta.

MuutaKylpyhuoneiden lattialämmitykset ovat osakkaiden vastuulla.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1992 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSeminaarin alakoulu (n. 0,4 km)

PäiväkotiKaurialan päiväkoti (n. 0,4 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,05 km)

RuokakaupatK-Market Manu (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu272 kertaa