Myytävät asunnotHämeenlinnaPuistonmäki
KT1292660HämeenlinnaEUR59000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
48 / 482h, kk, kph, vh

Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna

59 000,00 €Velaton hinta
52 146,80 €Myyntihinta
48Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
Karhuntie 4, Puistonmäki, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 362 4000

    Hoi sinä sijoittaja! Tarjolla valoisa ensimmäisen kerroksen (8 porrasta) huoneisto erinomaisella vuokratuotolla (jo pyyntihinnalla n. 8,3%)! Huoneiston seinät ja lattiat on pintaremontoitu 2016 ja kylpyhuone on remontoitu 2014. Taloyhtiössä käyttövesiputket saneerattu 2009 (viemärit muovia) ja muutoinkin paljon remonttia tehty eikä suuria korjaustoimenpiteitä ole tiedossa. Ikkunoista luonnonkauniit näkymät läheiseen metsään. Asunto on valmiiksi vuokrattu. Kysy lisää ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1292660
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKarhuntie 4, 13600 Hämeenlinna
    KaupunginosaPuistonmäki
    Huoneluku2h, kk, kph, vh
    Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala48 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2007 (ET-luku 114)
    Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu 2014. Huoneisto pintaremontoitu lattiat, listat ja seinät 2016. Olohuoneen seinät maalattu 2017.
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi/uuni, liesituuletin, kaapisto,
    SaniteettitilatSuihku, wc, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset valaisimet, naulakko,
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi ( kaapiston edessä)
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 146,80 €
    Velkaosuus6 853,20 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike180,18 €/kk
    Rahoitusvastike58,64 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä238,82 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus mittarin mukaan, ennakkomaksu 17€/kk, tasaus 2 krt. / Vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Hml Karhuntie 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2227 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö / LTO
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, talopesula, ovipuhelinjärjestelmä.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdinlaitteet uusittu -90. Vesikate/elementti saumaus -94. Ulkovaipan kunnostus ja maalaus -96. Pesulan kunnostus -99. Linja -ja patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2001. Vesikalusteiden uusintaa 2003. lukosto uusittu 2004. Putkiremontti - huoneistojen kylpyhuoneet uusittu putkiremontin yhteydessä. Urakassa uusittiin hanat ja käyttövesiputket, datakaapelointi (tähtiverkko). Viemäri muovia ei uusittu 2009. Kellari ja porraskäytävien maalaus 2009. Pihan asfaltointi, väestönsuoja tarkastu 2009. Poistoilman LTO-laitteet asennettu 2010. Pesukone uusittu talopesulaan 2014. Kylmiönlaitteet uusittu 2016. Lämmönsiirrin uusittu 2017. Huopakatteen uusinta vanhan katteen päälle 2018. IV-kanavien nuohous 2019. IV-laitteen uusinta saunaosastolle 2019. Saunaosastolla uusittu pesuhuoneet, sauna ja ilmanvaihto 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetKaukolämmön - LTO:n säätö, ikkunoiden huoltomaalaus, ikkunoiden lukkojen tarkastus, väestösuojan tarkastus, kellarikäytävälattian maalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Yhtiön talousarviossa korjauksiin varattu 8251,97 €, joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
    MuutaTaloyhtiö on ottanut Telia Oy:n talonetin. Asiakkaan tulee itse tehdä oman huoneiston osalta oma sopimus Telian kanssa, jonka jälkeen yhteys huoneistoon avataan. Nopeudella 10M/10M nettiyhteyden hinta on 0,00 euroa. Lisänopeuksista asukas vastaa itse, hinnat tiedustellaan suoraan Telialta. Talonetin käyttöönotto vaatii Telian modeemin, jonka kustannuksista vastaa asukas.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1572 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinna keskusta (n. 2,5 km)
    KoulutOjoisten lastentalo (n. 0,6 km)
    PäiväkotiKarhunpesä (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-market Ojoinen (n. 0,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 0503624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu433 kertaa