65 m² / 65 m²3 h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Kaivokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna

119 000,00 €Velaton hinta

105 042,85 €Myyntihinta

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Eteinen

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5545 222

Tämä hissitalon valoisa, läpitalon päätykolmio sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kauppakeskus Goodmannia ja keskustan palveluita. Asuntoon tuo valoisuutta kolmeen ilmansuuntaan olevat ikkunat sekä lasitettu parveke. Taloyhtiössä isoimmat remontit jo takanapäin, kuten käyttövesi- ja viemärisaneeraus. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, mutta parheiten pääset tutustumaan tähän kohteeseen, sopimalla yksityisesittelyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290578

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokatu 18, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3 h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvoimet näkymät Kaivoparkin suuntaan.

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan/ viimeistään 2 kk. kaupanteosta.

Varustus

KeittiöKompaktissa keittiössä vinyyli lattia. Keittiön varustuksena; kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin.

SaniteettitilatPesuhuoneen seinät ja lattia laatotettu. Varustuksena; suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, wc-istuin ja peilikaappi.

OlohuoneValoisassa olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia parkettia.

MakuuhuoneAsunnon kahdesta makuuhuoneesa, isommassa kaapistot. Makuuhuoneiden lattiat parkettia.

Muuta kauppaan kuuluvaaKolmen huoneen sälekaihtimet.

SäilytystilatKaapistot, häkkikellari.

Materiaalit

Keittiö seinätMaalattu

Olohuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä vaatekaapit sekä yläkaapit ja vaatenaulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta105 042,85 €

Velkaosuus13 957,15 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike308,75 €/kk

Rahoitusvastike130,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,75 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike=pääomavastiketta (linjasaneeraus). Vesiennakko 17 /kk, tasaus 1 krt vuodessa. Laajakaistavastike 4 €/kk. Autopaikka talli 31 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivokatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1658 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarastot, saunaosasto, säilytyskomerot, väestönsuoja, mankeli, talopesula, kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäälinen verkko). Yhtiöllä on Telia laajakaista jokaisessa huoneistossa. Laajakaistan nopeus 10M. Osakas maksaa hallituksen määräämän laajakaistavastikkeen. Asukkaan tulee olla yhteydessä Teliaan, että yhteys aukeaa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 parveke-elementtien osakorjauksia, 1997 lämmönsiirrin uusittu, 2003 vesikaton huopakate uusittu, 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin, 2010-2011 linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Kylpyhuoneita ei taloyhtiön toimesta tässä yhteydessä saneerattu. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2011 lämpimän käyttöveden siirrin uusittu, 2011 pesutupaan uusi pesukone, 2012 lukitukset uusittu, 2012 julkisivusaumaukset, 2014 parvekkeiden etulaitojen paikkakorjauksia, 2015 autohallin ajoluiskan ja pihan asfaltoinnin uusiminen, 2018 liitytty kiinteistölaajakaistaan, sauna remontoitu, asennettu PILP-järjestelmä, lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavat nuohottu, 2019 pukuhuoneet maalattu.

Tiedossa olevat korjaukset Autohalliluiskan pellitys ja maalaus, sekä autohallin maalaus (kustannusarvio n. 5.000 €). Ikkunoiden korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja liukujen, sekä aukaisulaitteiden kunnostamisen selvitys ja mahdolliset korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedosssa

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 08.12.2026

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2048 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0,07 km)

KoulutHämeenlinnan Lyseon koulu (n. 0,5 km), Hämeenlinnan Yhteiskoulu (n. 1,7 km), Seminaarin koulu (n. 0,75 km), Kaurialan koulu (n. 0,9 km), Saaristen koulu (erityiskoulu) (n. 0,3 km), Myllymäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0,35 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman ja Tawastila (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 5545 222 jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu878 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...