65 m² / 65 m²3 h+k+parv.

Kaivokatu 18, Keskusta, Hämeenlinna

148 000,00 €Velaton hinta

134 042,85 €Myyntihinta

Tiia Lounavuori

yrittäjä, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tiia.lounavuori@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 275 8068

Asunto Oy Kaivokatu 18 on keskeisellä sijainnilla, lähellä kauppakeskus Goodmania ja aivan erityisillä liikenneyhteyksillä moottoritielle. Taloyhtiöllä kansipaikkoja, hallipaikkoja ja jopa 9 autotallia. Tämä kolmio on valoisa pääty- ja läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen suuntaan ja lisäksi lasitettu mainion kokoinen parveke. Talossa on hissi ja tähän asuntoon kulku käy myös rappujen kautta ensimmäiseen asuinkerrokseen. Upeat maisemat, sekä omalta parvekkeelta, että yhtiön ylimmän kerroksen tuuletusparvekkeelta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1290578

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaivokatu 18, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3 h+k+parv.

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvoimet näkymät Kaivoparkin suuntaan.

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan/ viimeistään 2 kk. kaupanteosta.

Varustus

KeittiöKaapistot ja tasot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja varaus tornille, käsienpesuallas, wc-istuin, peilikaappi.

MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa kaapistot ja seinät tapetoitu. Mh 2 seinät maalattu/puolipaneeli.

Muuta kauppaan kuuluvaaKolmen huoneen sälekaihtimet.

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Muut huoneetEteisessä vaatekaapit ja yläkaapit, sekä vaatenaulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 042,85 €

Velkaosuus13 957,15 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike308,75 €/kk

Rahoitusvastike130,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,75 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike=pääomavastike(linjasaneeraus). Vesimaksua käsitellään ennakkomaksuna. Veden todellinen kulutus laskutetaan vuosittain. Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Mikäli vastiketta peritään, peritään se kahdessa osassa. Laajakaistavastike 4 €/kk. Autopaikka talli 31 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaivokatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1658 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarastot, saunaosasto, säilytyskomerot, väestönsuoja, mankeli, talopesula, kuivaushuone, yhteisantennijärjestelmä DVB-T (digitaalinen maanpäälinen verkko). Yhtiöllä on Telia laajakaista jokaisessa huoneistossa. Laajakaistan nopeus 10M. Osakas maksaa hallituksen määräämän laajakaistavastikkeen. Asukkaan tulee olla yhteydessä Teliaan, että yhteys aukeaa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 parveke-elementtien osakorjauksia, 1997 lämmönsiirrin uusittu, 2003 vesikaton huopakate uusittu, 2005 ikkunat ja parvekeovet uusittu pääosin, 2010-2011 linjasaneeraus viemärit pinnoittamalla ja käyttövesi uusimalla. Kylpyhuoneita ei taloyhtiön toimesta tässä yhteydessä saneerattu. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2011 lämpimän käyttöveden siirrin uusittu, 2011 pesutupaan uusi pesukone, 2012 lukitukset uusittu, 2012 julkisivusaumaukset, 2014 parvekkeiden etulaitojen paikkakorjauksia, 2015 autohallin ajoluiskan ja pihan asfaltoinnin uusiminen, 2018 liitytty kiinteistölaajakaistaan, sauna remontoitu, asennettu PILP-järjestelmä, lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavat nuohottu, 2019 pukuhuoneet maalattu.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta esitetty yhtiökokouksessa 07.05.2020: - peruskuntoarvion laadinta -jätekatoksen rakentaminen -parvekkeiden kuntotutkimus Kesän 2021 aikana tarkoitus siistiä autohallin ajoluiskan seinämät. Ikkunoiden korjausilmaventtiilien suodattimien vaihto ja liukujen, sekä aukaisulaitteiden kunnostamisen selvitys ja mahdolliset korjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedosssa

MuutaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 08.12.2026

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2048 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0,07 km)

KoulutHämeenlinnan Lyseon koulu (n. 0,5 km), Hämeenlinnan Yhteiskoulu (n. 1,7 km), Seminaarin koulu (n. 0,75 km), Kaurialan koulu (n. 0,9 km), Saaristen koulu (erityiskoulu) (n. 0,3 km), Myllymäen koulu (n. 1 km)

PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0,35 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,5 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman ja Tawastila (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu142 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...