76 m² / 76 m²3h, k, kph, vh, parveke

Vuorikatu 12, Myllymäki, Hämeenlinna

63 000,00 €Velaton lähtöhinta

63 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuoneesta kulku parvekkeelle

Olohuone on reilun kokoinen

Olohuoneesssa panelikatto

Keittiö

Kylpyhuoneessa on vielä amme

Pesutiloja ei ole remontoitu putkiremontin yhteydessä

makuuhuone

makuuhuoneessa kaapistot

makuuhuoneesta vaatehuoneeseen

vaatehuoneessa ikkuna

Parvekkeelta näkymä

Parveke

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 4333 555

Myllymäestä koti jossa erittäin hyvä pohjaratkaisu. Taloyhtiössä on jo tehty mm. käyttövesiputkiremontti ja viemäreiden sukitus sekä ikkunat on uusittu ja vesikate kunnostettu. Remontit on tehty hoitolainoilla (2 kpl) joka näkyy hieman korkeampana vastikkeena. Toinen lainoista päättyy 2027 ja toinen alkuvuodesta 2029. Asunnon remontin pääset itse suunnittelemaan ja toteuttamaan. Vain yhdet portaat (kadun puolelta ensimmäinen kerros ja pihan puolelta toinen kerros). Mukavat, esteettömät näkymät olohuoneesta ja remontoidulta parvekkeelta kaupunkiin päin. Kauppakeskus Goodman parin korttelin päässä. Tällä hetkellä taloyhtiössä yksi autotalleista vapaana. Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1287893

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 12, 13100 Hämeenlinna

KaupunginosaMyllymäki

Huoneluku3h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇, ET-luku 159

Huoneiston kuntoHuono

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyydään remontoitavassa kunnossa.

Varustus

KeittiöSähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaKorkki (?)

Kylpyhuone lattiaLaatta

Olohuone lattiaParketti

Makuuhuone lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta63 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta63 000,00 €

Hoitovastike528,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu kerran vuodessa luenta 30.10 maksuun 30.11. Autotalli 40€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1227 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKanta-Hämeen Kiinteistöala Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV. Taloyhtiön kylmäkellarin kylmäkone on kytketty pois käytöstä. Yhtiökokous on päättänyt, ettei uusia laitteita hankita.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 käyttövesiputkien alakerran runko ja nousujohdot uusittu (kuuma,kylmä).1997 lämmönvaihdin uusittu. 1999 parvekeovet uusittu. 2004 ktv-liittymä ja digi-korjaus (HPO). 2005 talotikkaat uusittu + turvalaitteet, patteritermostaatit uusittu ja ovikoodilukituslaite. 2006 kattoikkuna ja pellitys uusittu sekä kehys korotettu. 2007 parveke/julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus sekä at-ovien korjaus. Rakennettu myös yläparveikkeisiin katot. Tämä mahdollistaa parvekelasien asennuksen. 2007 jäteaitaus uusittu. 2011 patteriverkoston venttiilimoottori uusittu. 2013 uusittu käyttövesijohdot komposiittiputkella ja pohjoispäädyn kuuden asunnon putket samoin. 2017 iv-putkiston puhdistus. 2/2018 uusittu ikkunat ja päätyovi. 7/2018 vesikatteen maalaus ja pieniä korjauksia. 3-4/2019 viemäreiden sukitus. 2019 uusittu alakerran vesijohdot; saunaosasto, kuivaushuone, wc ja pesuhune ja wc istuin uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana tehtävät korjaukset: Tarpeen mukaan pesuhuoneiden korjauksia hallituksen päätöksellä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa varattu ylläpitokorjauksiin ja säästöön 15.621€ sekä huoneistokorjauksiin 15.000€ jotka sis. hoitovastikkeeseen.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala559 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSeminaarin koulu (n. 0,9 km)

PäiväkotiKaurialan päiväkoti (n. 1,3 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Goodman (n. 0,5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu519 kertaa

Keskusta, Hämeenlinna

Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...