Myytävät asunnotHämeenlinnaKeskusta
KT1277987HämeenlinnaEUR249500Hämeenlinna Kasarmikatu 13
92,5 / 100,5Yläkerta: oh, k, wc, lasitettu parveke Alakerta: mh, takkah., työtila, khh, psh, s, vilpola

Niittykatu 3, Keskusta, Hämeenlinna

249 500,00 €Velaton hinta
249 500,00 €Myyntihinta
92.5Niittykatu 3, Keskusta, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Niittykatu 3, Keskusta, Hämeenlinna
kulmahuoneisto
kulmahuoneisto
taloyhtiön grillauspaikka omenapuun alla
taloyhtiön grillauspaikka omenapuun alla
Valoisa olohuone josta näkymät puistoon
Valoisa olohuone josta näkymät puistoon
Olohuone
Olohuone
ruokailutilasta huikeat näkymät Vanajavedelle ja puistoon
ruokailutilasta huikeat näkymät Vanajavedelle ja puistoon
lasikuisti / parveke
lasikuisti / parveke
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiössä hyvin säilytystilaa
asuinkerroksen wc
asuinkerroksen wc
eteinen josta kulku alakertaan
eteinen josta kulku alakertaan
alakerran takkahuone
alakerran takkahuone
alakerran makuutila/ askarteluhuone
alakerran makuutila/ askarteluhuone
alakerran varasto josta kulku rappukäytävään
alakerran varasto josta kulku rappukäytävään
alakerran wc
alakerran wc
alakerran vilpola
alakerran vilpola
oma sauna
oma sauna
pesuhuoneessa suihkukaappi
pesuhuoneessa suihkukaappi
Pienkerrostalon sisäpiha
Pienkerrostalon sisäpiha
Viehättävä sisäpiha
Viehättävä sisäpiha
Rauhallinen sijainti, historiallisessa miljöössä
Rauhallinen sijainti, historiallisessa miljöössä
Vanajaveden rannan ulkoilureitit aivan vieressä
Vanajaveden rannan ulkoilureitit aivan vieressä
Niittykatu 3, Keskusta, Hämeenlinna
Niittykatu 3, Keskusta, Hämeenlinna
Niittykatu 3, Keskusta, Hämeenlinna
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV Arja Sarusto

Arja Sarusto

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV, LVV

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4333 555

    Moderni, mutta museoalueen henkeä kunnioittava pienkerrostalo (rak. 1986) keskellä kaupunkia, järven rannalla, rauhallisella arvoalueella. Kaunis lehmuskuja laskeutuu keittiön ikkunan vierestä kohti Hämeen keskiaikaista linnaa. Asunnon ikkunoista sekä lasitetulta kuistilta on avarat näkymät Linnansalmelle ja kansalliseen kaupunkipuistoon. Alakerrassa voi saunan jälkeen rentoutua vilpolassa tai takkahuoneessa tulen loisteessa. Omaa tilaa kaipaavat perheenjäsenet arvostavat myös omaa alakerran sisäänkäyntiä ja erillistä WC:tä. Säilytystilaa on asunnon komeroiden lisäksi poikkeuksellisen suuressa vintissä. Asuntoa on remontoitu materiaaleista säästämättä, mistä kertoo se, että keittiö on käsinveistettyä ranskalaista tammea, WC:ssä on muotoon työstetty Corian allastaso sekä -hyllykkö ja yläkerrassa on leveät lattia- ja kattolistat. Tämä on harvinainen mahdollisuus asua veden äärellä, rauhallisella kadulla ja silti keskustan palveluiden vieressä. Mikäli veneily kiinnostaa niin lähellä on Aleksis Kiven puiston venepaikat. Sovi oma yksityisesittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1277987
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiittykatu 3, 13100 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeskusta
    HuonelukuYläkerta: oh, k, wc, lasitettu parveke Alakerta: mh, takkah., työtila, khh, psh, s, vilpola
    Asuinpinta-ala92,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100,5 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Autopaikkajonotuksen mukaan
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi integ., pakastin integ., astianpesukone, erillisuuni (Smeg)- ja taso (Siemens), kaapistot: Capris-keittiöiden käsinveistetty tammikaapisto, mukavuus lattialämmitys asennettu laattalattian asennuksen yhteydessä (termostaatti allaskaapissa). Kaapin päällä olevat ylävalaisimet ja jauholasikot eivät kuulu kauppaan.
    SaniteettitilatPsh: suihku ja suihkukaappi. Sähkösauna: Harvian verkkokiuas (2018). Yläkrs wc: muotoon työstetty Corian allastaso sekä hyllykkö, peilikaappi, valaisimet, laattalattia. Alakrs wc: peilikaappi, allaskaappi, laattalattia. Lattialämmitys: psh ja s. Khh: pesukoneliitäntä, siivouskaappi
    Olohuonepeililiukuovien takana makuualkovi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, rullaverhot (oh ja k). Vinttikomerossa: ovi työtilaan, hyttysverkko "kesäikkuna" parvekkeelle, takan eteen pelti. Muusta irtaimesta voi halutessa neuvotella.
    SäilytystilatYläkers: eteisen komerot 2 kpl. Alakerrassa makuuhuoneessa 4 kpl. Vinttikomero n. 10 m2

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Kylpyhuone lattiaS, psh, khh: laatta.
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiamuovimatto
    Muut huoneetTakkahuone: takka (ei varaava), Merbau-parketti. Vilpola: lautalattia. Työtila: muovi, kulku rappukäytävään.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 500,00 €
    Hoitovastike388,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä388,50 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tawastinlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1210 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetoni, puu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhuoneistokohtaiset varastot (vinttikomero)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIllmastoinnin puhdistus ja takkojen nuohous tehty v. 2003. Jätekatos/pyörävajan ovet valmistettu v. 2003. Katto maalattu, sokkelin saumaukset uusittu, jätekatos palosuojattu 2007. Korvausilmaventtiilit asennettu ikkunoihin, ulko-ovet uusittu 2009. Jätevesipumput korjattu 2011. iv-poistopuhaltimen uusinta 2013. Kosteusvauriokorjaus, ulkoalueiden kunnostusta, Lvi-järj. korjausta, korjattu Niittykadun ja Sibeliusk. puoleiset aidat ja portit 2014. Vinttitilan ilmaputket eristetty 2015. Lukitukset uusittu 2016. A-talon varastotilan vesivuotokorjaus, Tuuletusputkien liitosten korjaaminen ja tarkastus 2017. B-talon as 14 ränni yhd. viemäriin A-talon eteläpäätyyn, kivijalan saumausten korjaus, betoniränni, sadevesijärjestelmän korjaus B-talon edestä, ilmanvaihtojärjestelmän puhd. 2018. Lämmönjakokeskuksen uusinta, B-taloon kattosaumausten korjausta, B-talon eteisosan rännin uusinta, viemärien kuvaus/ tarkastus ja pesu 2019.
    Tiedossa olevat korjaukset5-vuotis korj.tarveselvitys: piha: piha-aidan kunnostus ja maal., pihan istutusten kunnostus. Perustukset ja runko: perusmuurien ja salaojituksen korj.suun. laatiminen. Julkisivut: vuosittaiset tark. Parvekkeet: Huollot ja vuosittaiset huoltokorj. tarvittaessa. Ikkunat ja ulko-ovet: vuosittaiset tark. ja tarvittavat huollot. Ikkunoiden maal. Katto: Katon tarkastaminen ja kunnostus v. 2020 Vesikourujen puhd. ja huolto vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kuntokartoitus. Yleiset tilat: Jätekatoksen otsalautojen uus. Korj.maalauksia. Vuosittaiset silmämääräiset tarkastukset. Lämmitysjärj.: -. Vesi-ja viemärijärj.: Kv.putkiston kunnon selvittäminen. Kv.putkiston saneeraus. IV: Koneellisten tuuletusvent. huolto. Sähkö- ja tietojärj.: vuosittaiset tark.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa on varattu korjauksiin 2020 yht. 16140€ joka sis. hoitovastikkeeseen. Muut kulut ei tiedossa.
    MuutaValtuutus periä yksi ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä vuoden 2020 kuluessa, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne vaatii.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1211,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 1 km)
    KoulutKaurialan koulu (n. 1,9 km)
    PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0,73 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 1,8 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,56 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arja Sarusto p. 050-4333 555, arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1804 kertaa

    Keskusta, Hämeenlinna

    Toista video

    Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet

    Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...