Myytävät asunnot Hämeenlinna Keinusaari
KT 1253498 Hämeenlinna 85000 Hämeenlinna Kasarmikatu 4

Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna

37,5 m² KT, 1h, k, psh/wc, parv
85 000,00 Velaton hinta
85 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Hämeenlinnan keskustan liepeiltä, hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva tilava valmiiksi vuokrattu yksiö. Valoisa 7. kerroksen parvekkeellinen huoneisto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Lenkkipolku Vanajan rantareitille lähtee melkein etupihaltasi. Rautatieasemalle vain 400 m.
Sopii myös asuntosijoittajalle, hyvä vuokratuotto.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1253498
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Hämeentie 2, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keinusaari
Huoneluku
1h, k, psh/wc, parv
Asuinpinta-ala
37,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
37,5 m²
Kerros
7/8
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
kadulle
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen
Energiatehokkuusluokka
G2013, E-luku 248
Huoneiston kunto
Hyvä
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
3kk vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen.

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
Saniteettitilat
Kylpyhuoneessa suihku, allas, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu, tapetti

Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
85 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
85 000,00 €
Hoitovastike
182,86 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
182,86 €/kk
Vesimaksu
29 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1977 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1955
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, A. Kariniemen Talohuolto Oy
Taloyhtiössä on
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kerhohuone, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 10M kaapelimodeemi sis. vastikkeeseen
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Korkean osan kattoremontti 1998. Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus 2000. Matalan osan kattoremontti, parvekeremonttti, antenniverkon saneeraus 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2005. Patteritermostaatit ja -ilmaruuvit uusittu 4/2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 4/2010. Osa ikkunanpuitteista maalattu 2008-09. Loppujen ikkunanpuitteiden maalaus, pihasuunnitelma teetetty, A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2010. Saunan panelointi ja pukutilojen seinien ja lattian maalaus 2014. Ilmanvaihtotuulettimen vaihto pyykkitupaan ja saunan pesuhuoneeseen, porraskäytävämaalaus 1,5 kerrosta/rappu, asfaltointi (talon seinusta ja sisäänajoväylä) 2014. Pesulaosasto maalattu ja valaistus uusittu sekä lukosto uusittu Abloyn Sento-avaimelle 2015. Liikehuoneisto 1 kunnostus 2016.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana. Pihan perusparannus, autolämmitystolppien uusinta kellolliseksi. Julkisivun korjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus julkisivuremontin yhteydessä, mahdollinen korjaus. Ikkunoiden uusinta julkisivukorjausten yhteydessä. Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus. Porrasvalaistuksen ja hissien tilannetta seurataan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Talousarviossa 2018 (sis. hoitovastikkeeseen) varattu 25000€ kiinteistön korjauksiin. 20000€ kosteusvaurioihin 5000€ julkisivun ja kosteidentilojen kartoitus.
Muuta
Hallitus (vuonna 2015) päätti, että lähivuosina esitetään kaikkien kolmen hissin modernisointia. Hallitus on julkisivututkimuksen perusteella aloittanut julkisivun ja ikkunoiden korjaussuunnittelun. Ylimääräinen yhtiökokous helmikuussa 2018 palautti remontin valmisteluun. Remonttivaihtoja tutkitaan lisää ja asiasta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa uudelleen. Yhtiöllä käyttötilin limiitti 55216,59.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kauppakeskus Goodman (n. 1,6 km)
Koulut
Hämeenlinnan yhteiskoulu (yläkoulu) (n. 1,1 km), Tuomelan alakoulu (n. 1,1 km)
Päiväkoti
Hätilän päiväkoti (n. 0,9 km)
Liikenneyhteydet
Rautatieasema (n. 0,4 km), Linja-autoasema (n. 1 km)
Ruokakaupat
K-Market Keinusaari (n. 0,2 km), K-Supermarket Hätilä (n. 0,5 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 4
Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Kasarmikatu 4, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 5545 222 jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
332 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »