Myytävät asunnotHämeenlinnaKeinusaari
KT1253498HämeenlinnaEUR85000Hämeenlinna Kasarmikatu 4
37.51h, k, psh/wc, parv

Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna

85 000,00 €Velaton hinta
85 000,00 €Myyntihinta
37.5Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna
Hämeentie 2, Keinusaari, Hämeenlinna

    Hämeenlinnan keskustan liepeiltä, hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitseva tilava valmiiksi vuokrattu yksiö. Valoisa 7. kerroksen parvekkeellinen huoneisto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Lenkkipolku Vanajan rantareitille lähtee melkein etupihaltasi. Rautatieasemalle vain 400 m. Sopii myös asuntosijoittajalle, hyvä vuokratuotto.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 4(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Kasarmikatu 4, 13100 Hämeenlinna0505517222

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1253498
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeentie 2, 13200 Hämeenlinna
    KaupunginosaKeinusaari
    Huoneluku1h, k, psh/wc, parv
    Asuinpinta-ala37,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala37,5 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaG2013, E-luku 248
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen3kk vuokrasopimuksen irtisanomisen jälkeen.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, allas, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta85 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta85 000,00 €
    Hoitovastike182,86 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä182,86 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1977 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, A. Kariniemen Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kerhohuone, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli), Telia 10M kaapelimodeemi sis. vastikkeeseen
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKorkean osan kattoremontti 1998. Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus 2000. Matalan osan kattoremontti, parvekeremonttti, antenniverkon saneeraus 2003. Lämmönvaihtimen uusiminen 2005. Patteritermostaatit ja -ilmaruuvit uusittu 4/2008. Ilmanvaihtohormien nuohous 4/2010. Osa ikkunanpuitteista maalattu 2008-09. Loppujen ikkunanpuitteiden maalaus, pihasuunnitelma teetetty, A-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2010. Saunan panelointi ja pukutilojen seinien ja lattian maalaus 2014. Ilmanvaihtotuulettimen vaihto pyykkitupaan ja saunan pesuhuoneeseen, porraskäytävämaalaus 1,5 kerrosta/rappu, asfaltointi (talon seinusta ja sisäänajoväylä) 2014. Pesulaosasto maalattu ja valaistus uusittu sekä lukosto uusittu Abloyn Sento-avaimelle 2015. Liikehuoneisto 1 kunnostus 2016.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana. Pihan perusparannus, autolämmitystolppien uusinta kellolliseksi. Julkisivun korjaus. Parvekkeiden kuntotutkimus julkisivuremontin yhteydessä, mahdollinen korjaus. Ikkunoiden uusinta julkisivukorjausten yhteydessä. Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus. Porrasvalaistuksen ja hissien tilannetta seurataan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTalousarviossa 2018 (sis. hoitovastikkeeseen) varattu 25000€ kiinteistön korjauksiin. 20000€ kosteusvaurioihin 5000€ julkisivun ja kosteidentilojen kartoitus.
    MuutaHallitus (vuonna 2015) päätti, että lähivuosina esitetään kaikkien kolmen hissin modernisointia. Hallitus on julkisivututkimuksen perusteella aloittanut julkisivun ja ikkunoiden korjaussuunnittelun. Ylimääräinen yhtiökokous helmikuussa 2018 palautti remontin valmisteluun. Remonttivaihtoja tutkitaan lisää ja asiasta päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa uudelleen. Yhtiöllä käyttötilin limiitti 55216,59.
    Huoneistot yhteensä70 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3344 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala494 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Goodman (n. 1,6 km)
    KoulutHämeenlinnan yhteiskoulu (yläkoulu) (n. 1,1 km), Tuomelan alakoulu (n. 1,1 km)
    PäiväkotiHätilän päiväkoti (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetRautatieasema (n. 0,4 km), Linja-autoasema (n. 1 km)
    RuokakaupatK-Market Keinusaari (n. 0,2 km), K-Supermarket Hätilä (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 4
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Kasarmikatu 4, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 0505517222
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 5545 222 jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu493 kertaa

    Keinusaari, Hämeenlinna

    Toista video

    Keinusaaren ympäristö on kulttuurisesti ja historiallisesti rikas

    Hämeenlinnan viides kaupunginosa Keinusaari sijaitsee Vanajaveden itäpuolella. Alueeseen kuuluu lisäksi Varikonniemi, joka on tärkeä asutushistoriallinen jäänne sekä osa kansallista kaupunkipuistoa.  Alueen valttikortteja ovat mm....