Myytävät asunnotHämeenkyröJumesniemi
OT1281483HämeenkyröEUR447000Tampere Ratina
168,55h, 2 oh, k, khh, s, psh, 2 aulaa, erill. wc, kph/wc, et, vh

Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö

447 000,00 €Velaton hinta
447 000,00 €Myyntihinta
168.5Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Asunnon pohjakuva
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Talo sijaitsee upealla maisematontilla. Kulkeminen rinnetontilla on helppoa, koska portaita ja kulkuväyliä on runsaasti.
Talo sijaitsee upealla maisematontilla. Kulkeminen rinnetontilla on helppoa, koska portaita ja kulkuväyliä on runsaasti.
Nuotiopaikka on rakennettu pihan korkeimmalle paikalle. Sieltä maisemien ihailu luonnistuu hienosti grillaamisen lomassa.
Nuotiopaikka on rakennettu pihan korkeimmalle paikalle. Sieltä maisemien ihailu luonnistuu hienosti grillaamisen lomassa.
Kivipuutarhan keskellä kulkee osittain murskepintainen, osittain liuskekivillä päällystetty polku.
Kivipuutarhan keskellä kulkee osittain murskepintainen, osittain liuskekivillä päällystetty polku.
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Ylävesiallas on sydämen muotoinen.
Ylävesiallas on sydämen muotoinen.
Kaarisilta ylittää yläaltaasta ala-altaaseen virtaavan puron.
Kaarisilta ylittää yläaltaasta ala-altaaseen virtaavan puron.
Puutarhaan on istutettu noin 550 kasvia.
Puutarhaan on istutettu noin 550 kasvia.
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Ruusupuutarhan istuskelupatio.
Ruusupuutarhan istuskelupatio.
Pengerretyn rinteen alareunassa kasvaa mansikoita. Ne ovat helposti noukittavissa, koska noukkija seisoo alempana ja mansikat sijoittuvat siten noukintakorkeudelle.
Pengerretyn rinteen alareunassa kasvaa mansikoita. Ne ovat helposti noukittavissa, koska noukkija seisoo alempana ja mansikat sijoittuvat siten noukintakorkeudelle.
Salaperäisessä kuusipesässä voi istuskella vaikkapa lyhdyn valossa tuulelta suojassa.
Salaperäisessä kuusipesässä voi istuskella vaikkapa lyhdyn valossa tuulelta suojassa.
Portaita on rakenntettu useisiin kohtiin helpottamaan kulkemista puutarhassa.
Portaita on rakenntettu useisiin kohtiin helpottamaan kulkemista puutarhassa.
Keittiö on valoisa, moderni ja laadukkailla UPOn koneilla varustettu.
Keittiö on valoisa, moderni ja laadukkailla UPOn koneilla varustettu.
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Olohuoneesta avautuu upeat maisemat peltojen yli. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon valoa.
Olohuoneesta avautuu upeat maisemat peltojen yli. Suuret ikkunat tuovat tilaan paljon valoa.
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja aulaan, josta on kulku yläkertaan.
Näkymä olohuoneesta eteiseen ja aulaan, josta on kulku yläkertaan.
Varaava takka luo tunnelmaa pimeisiin syysiltoihin.
Varaava takka luo tunnelmaa pimeisiin syysiltoihin.
Makuuhuone/työhuone nro 1., alakerta. Ikkunat etelään ja länteen.
Makuuhuone/työhuone nro 1., alakerta. Ikkunat etelään ja länteen.
Kodinhoitohuoneesta on kulku päätyterassille.
Kodinhoitohuoneesta on kulku päätyterassille.
Pesuhuone on kaunis, valoisa ja hyvän kokoinen.
Pesuhuone on kaunis, valoisa ja hyvän kokoinen.
Saunassa Lapin Laude Oy:n Royal-neuvottelulauteet luovat mukavuutta löylyhetkeen.
Saunassa Lapin Laude Oy:n Royal-neuvottelulauteet luovat mukavuutta löylyhetkeen.
Alakerran wc
Alakerran wc
Yläkerran oleskelutila
Yläkerran oleskelutila
Yläkerran oleskelutila portaikosta päin kuvattuna.
Yläkerran oleskelutila portaikosta päin kuvattuna.
Makuuhuone nro 2. Huoneessa on tuplavahva lattia kuntosalin vuoksi. Salin kalusteet on mahdollista ostaa erilliseen hintaan. Ikkunat itään ja pohjoiseen.
Makuuhuone nro 2. Huoneessa on tuplavahva lattia kuntosalin vuoksi. Salin kalusteet on mahdollista ostaa erilliseen hintaan. Ikkunat itään ja pohjoiseen.
Makuuhuone nro 3. Ikkunat itään ja etelään.
Makuuhuone nro 3. Ikkunat itään ja etelään.
Makuuhuone nro 4. Master bedroom. Ikkunat etelään ja länteen.
Makuuhuone nro 4. Master bedroom. Ikkunat etelään ja länteen.
Makuuhuone nro 5. Kulku sivuparvekkeelle. Ikkunat länteen ja pohjoiseen.
Makuuhuone nro 5. Kulku sivuparvekkeelle. Ikkunat länteen ja pohjoiseen.
Yläkerran kylpyhuone/wc. Varaus kylpyammeelle olemassa.
Yläkerran kylpyhuone/wc. Varaus kylpyammeelle olemassa.
Yläkerran parveke suuntautuu etelään. Kulku parvekkeelle oleskelutilasta ja master bedroomista.
Yläkerran parveke suuntautuu etelään. Kulku parvekkeelle oleskelutilasta ja master bedroomista.
Näkymä parvekkeelta.
Näkymä parvekkeelta.
Puutarhassa kulkee polku, jota pitkin huoltotyöt, ihastelu ja vaikkapa päivälenkki sujuvat vaivattomasti.
Puutarhassa kulkee polku, jota pitkin huoltotyöt, ihastelu ja vaikkapa päivälenkki sujuvat vaivattomasti.
Alapihassa (alhaalla oikealla) on varaus autotallille. Murskepeti on jo valmiina, samoin rakennuslupa, piirustukset ja suunnitelmat (IV, LVV, sähkö, hälytys). Vedet ja sähköt on jo vedetty alapihalle valmiiksi.
Alapihassa (alhaalla oikealla) on varaus autotallille. Murskepeti on jo valmiina, samoin rakennuslupa, piirustukset ja suunnitelmat (IV, LVV, sähkö, hälytys). Vedet ja sähköt on jo vedetty alapihalle valmiiksi.
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö
Perämaantie 160, Jumesniemi, Hämeenkyrö

    Tällaista tulee harvoin vastaan! Upea, linnamainen kokonaisuus, kauniilla maisematontilla aivan Nokian rajan tuntumassa ja Porin tien läheisyydessä, Hämeenkyrön Jumesniemellä, perinteisen maalaismaiseman keskellä. Vuonna 2014 valmistunut moderni omakotitalo on rakennettu erityisen vähän kuluttavaksi matalaenergiataloksi. Ympäristöystävällinen maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen takaa edulliset asumiskustannukset. Kodin erikoisuuksia: tuplaselektiivi-ikkunat, turvalasit yläkerran ikkunoissa, tuplavahva lattia kuntosalina toimivassa makuuhuoneessa ja erityiskovat kipsilevyseinät äänieristyksen parantamiseksi. Terasseilla ja parvekkeilla pääsee nauttimaan rauhasta ja maisemasta pitkälle syksyyn. Puutarha on viherpeukalon unelma. Se on rakennettu neljään tasoon nurmi- ja istutusalueiden vuorotellessa toisiaan. Suuri piha mahdollistaa monenlaiset touhut: on tilaa peleille ja leikeille, rauhaa kahvihetkille ruusupuutarhan katveessa sekä satoa hyötypuutarhan antimista. Tunnelmallisella nuotiopaikalla, pihan korkeimmalla kohdalla, voi grillaamisen lisäksi ihailla maalaismaisemaa kilometrien päähän. Puutarhaan on rakennettu valaistus ja polku, jotta ihastelu sekä huoltotyöt tai jopa lenkkeily onnistuvat mukavasti. Autotallille on valmiina rakennuslupa piirustuksineen (voim. 2023 asti), sähköt, vesiputki ja hälytysjärjestelmäkaapeli, suunnitelmat sekä murskepeti. Riittää, että tilaa rakennuksen pihaan. Tämä talo puutarhoineen on todellinen herkkupala, joka on nähtävä paikan päällä! Soita ja varaa oma esittelyaikasi. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kiinteistö vain 30-35 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1281483
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous
    SijaintiPerämaantie 160, 39170 Hämeenkyrö
    KaupunginosaJumesniemi
    Huoneluku5h, 2 oh, k, khh, s, psh, 2 aulaa, erill. wc, kph/wc, et, vh
    Asuinpinta-ala168,5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi2014
    KäyttövesiPorakaivo
    Jätevesihuolto3-osainen saostuskaivo, maasuodatuskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, IVT-maalämpöpumppu (Premium EQ E8, antoteho 7.6 kWh, tehtaan ilmoittama COP-kerroin = 4.7), lämpökaivo 170m
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla ja jälkilämmityspatterilla, Swegon CASA W130 EC (econo-malli)
    KattotyyppiPulpetti-harjakatto -yhdistelmä
    KateHarmaa kattotiili (Benders)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2014: talon takapäädyn alakulman seinäelementtien liitossauman eristyskorjaus (Jukka-Talot), sokkelin ja vuorilaudoituksen rajapintaan hiirien kulkua estävät verkot ja ullakolle ultraäänikäyttöiset hiirien häätimet 2015 lämpökamerakuvaus, talo todettiin tiiviiksi (Jukka-Talot) 2016: sakokaivojärjestelmän tehostus-laajennustyö (lisättiin kolmas sakokaivo) ja uusi suodatuskenttä 2020 parvekekaiteiden maalaus ja korjaustyö
    EnergiatehokkuusluokkaA
    Huoneiston kuntoErittäin hyvä
    VapautuminenViimeistään 6-8 vkoa kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaTalon seinät on rakennettu erikoiskovasta kipsilevystä äänieristyksen parantamiseksi normaalia paremmaksi.

    Tontti

    Tontin pinta-ala5000 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0 m² Rakennusoikeutta on jäljellä, yleiskaava-alueella rakentaminen vaatii suunnittelutarveratkaisun
    Muut tontilla olevat rakennuksetAlapihassa on murskepeti valmiina autotallille, johon on jo olemassa rakennuslupa (voim. 2023 asti), yleispiirustukset, sähkö-, IV-, LVI- ja hälytysjärjestelmäsuunnitelmat. Tallipihalle on vedetty valmiiksi sähköt, vesiputki ja hälytysjärjestelmäkaapeli.
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetTontti rajautuu kolmelta sivultaan metsään ja yhdeltä maantiehen. Erittäin hyvin hoidetusta, neljään tasoon rakennetusta puutarhasta löytyy upeita istutusalueita, satoikään saapunut hyötypuutarha (useassa paikassa), nurmikenttiä pihapelejä varten, suihkulähde puroineen, nuotiopaikka, suojaisa kuusipesä, kompostori ja ympäri puutarhan rakennettu kävelypolku, jolta sekä ihastelu että huoltotyöt luonnistuvat mukavasti. Huolella suunnitellussa pihassa myös toimintojen helppous on otettu huomioon: alapihalle on sijoitettu pistorasia sähkökäyttöisiä huoltokoneita ajatellen, mansikat kasvavat noukintakorkeudella ja portaita sekä kulkuväyliä on useissa kohdissa helpottamassa liikkumista. Piha-alueella on noin 20 ulkovalaisinta. Puutarhaan istutetuista 550 kasvista on nimiluettelo.
    Maapohjan pinta-ala5000 m²

    Varustus

    KeittiöKaapistot, vetolaatikot, jääkaappi, pakastekaappi, uuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kodinkoneet ovat UPOn mallistoa, vähän energiaa kuluttavia, vähintään A-energialuokkaa
    SaniteettitilatSähkösauna (Lapin Laude Oy:n Royal-neuvottelulauteet), kylpyhuone, erillinen wc alakerrassa, kylpyhuone/wc yläkerrassa (varaus kylpyammeelle)
    OlohuoneAlakerta: Varaava takka (Uunisepät, Tiira-takka) Yläkerta: ovi parvekkeelle, hormiputki
    Makuuhuone1. alakerta: - 2. yläkerta: vaatekaapit, tuplavahva lattia 3. yläkerta: vaatekaapit 4. yläkerta, master bedroom: vaatekaapit, ovi parvekkeelle 5. yläkerta: vaatekaapit, ovi parvekkeelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, mikroaaltouuni, lämminvesivaraaja, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline (Oskarinoksa), takka (varaava), istutukset, puutarhan patsaat, ulkoruukut istutuksineen
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätSauna: laatta + kuusipaneeli, erilli. wc: laatta, Kylpyhuone/wc: laatta
    Olohuone lattiaAlakerta: tammiparketti Yläkerta: valkosaarniparketti
    Olohuone seinätAlakerta: Maalattu Yläkerta: maalattu (portaikko: tapetti)
    Makuuhuone lattiaAlakerta: tammiparketti Yläkerta: valkosaarniparketti
    Makuuhuone seinät1. tapetti, maalattu 2. maalattu 3. maalattu 4. maalattu 5. maalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, pesuallas, kuraeteinen, ovi terassille Vaatehuone: hyllyt, tanko, ikkuna Eteinen: kaapisto (Domus), hälytysjärjestelmä Ala-aula: portaat, vaatehuone Yläaula:-

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta447 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta447 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 7000-7300kWh/vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Pirkanmaan jätehuollon taksat
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)oma kaivo ja jätevesille 3-osainen sakokaivo, kaivon tyhjennyksestä vastaa Pirkanmaan jätehuolto, maksu vuonna 2020 90,76€/kuljetus (0-6m3), sis. alv 24%
    Tiemaksut (myyjän arvio)arvio n. 300€/vuosi, Perämaantien yksityistien tiekunta, tieisännöitsijä Kalervo Lampinen p. 040 6736241
    Kiinteistövero567.23€/vuonna 2020

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHerkkujuustola (n. 12,7 km), Kyläsali, jonka voi vuokrata yksityistilaisuuksiin ja jossa järjestetään kansalaisopistotoimintaa, mm. jumppaa ja sählyä. (n. 1,7 km), Kesäkahvila Einolan Kievari (n. 1,5 km), Ratsatustalli (n. 1 km), Parturi-kampaamo Valkoinen Helmi (n. 3,1 km), Lenkkipolku (n. 1 km)
    KoulutHäijään koulu (n. 12,1 km), Harjuniityn koulu (n. 19,1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pomppis, Jumesniemi, luonto- ja liikuntapainotteinen, yksityinen päiväkoti (n. 1,8 km)
    LiikenneyhteydetOnnibus, Matkahuolto (n. 4,2 km)
    RuokakaupatK-Market Häijää (n. 12,7 km), Häijään Säästömarket (n. 12,9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2051 kertaa